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Daños en comunidad por dolo inquilino bajo comercial
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Daños en comunidad por dolo inquilino bajo comercial
Tengo un bajo comercial, hice un contrato con dos inquilinos para alquilarlo como casa de comidas preparadas y pollos asados , pagó la señal, el primer y segundo mes de cuota y a partir de ahí no pagaron nunca más, se les demandó para deshauciarlos pero como la justicia es como es tardó el desahucio más que el vencimiento del contrato. Durante este tiempo a esta persona le dieron de baja de la luz y del agua por impagos y le han demandado por ello pero se enganchó a la comunidad de vecinos tanto al agua como a la luz. El enganche que hizo al agua generó goteras en el patio y a consecuencia de ello la comunidad de vecinos nos exige a los propietarios hacernos cargo de los daños ocasionados de humedades en el patio de la finca. ¿Tenemos alguna responsabilidad por los actos delictivos de otra persona?
Muchas gracias por atenderme
Victor (Valencia)
Muchas gracias por atenderme
Victor (Valencia)
Si los daños se hubieran producido como consecuencia de un uso normal de las instalaciones si responderia el local, pero al tratarse de un enganche ilegal la cosa cambia ya que proviene de un ilicito realizado por persona con nombre y apellidos.
Si los gastos de reparación asi lo aconsejan la comunidad deberá actuar contra el inquilino. Su responsabilidad quedara cumplida facilitando cuantos datos sean posibles para que la comunidad pueda iniciar acciones, es decir, no se niegue en absoluto a facilitar los datos de estos.
Si los gastos de reparación asi lo aconsejan la comunidad deberá actuar contra el inquilino. Su responsabilidad quedara cumplida facilitando cuantos datos sean posibles para que la comunidad pueda iniciar acciones, es decir, no se niegue en absoluto a facilitar los datos de estos.
