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Declaración de ruina en bien catalogado

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Declaración de ruina en bien catalogado
02/09/2021 20:58
Hola! Quisiera saber si alguien ha solicitado la declaración de ruina de un bien catalogado y si se la han admitido.
En mi caso, me gustaría plantear la declaración de ruina sin derribo de la casa, dejando sólo los muros de piedra de la casa y hueca por dentro, ya que el coste de las obras es altísimo y la casa se encuentra en situación de ruina económica y funcional aunque no está declarada.
La vivienda era de varias personas pero el resto no quería asumir las obras y el Ayuntamiento rechazó la ejecución subsidiaria pese al ofrecimiento mío de adelantar la parte correspondiente a mi participación en el inmueble.
Posteriormente, contraté las obras de rehabilitación y la constructora me subió el 60% el presupuesto, pasando la obra de 50.000 a 100.000 euros, sólo de tareas de desescombro, el tejado y el afianzamiento de los muros.
La orden de ejecución es de 2019 y desde entoncés el estado dle edificio ha empeorado, los muros tienen nuevas panzas. Las órdenes no se han recurrido ¿se puede plantear ahora como hecho nuevo aprovechando que el Ayuntamiento me pide que certifique el estado de los muros? tengo concedidas las licencias en base a un proyecto de reforma parcial pero el arquitecto que lo hizo no certificó el estado de los muros ni nada dijo al respecto y están mal, casi para demoler y hacer d enuevo pero serían 300.000 euros que no tengo. ¿Qué hacer? gracias de antemano.