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Declaración Hacienda Piso alquilado
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Declaración hacienda piso alquilado
Hola sergines,
Vamos a ver. Que pidan la subvención a tí no te influye para nada. Lo que debes declarar es lo siguiente:
RENDIMIENTOS DE CAPITAL INMOBILIARIO.
1.- Ingresos.- Lo que les cobras de alquiler.
2.- Gastos deducibles.- Gastos que tengas que afrontar para acondicionar el piso, reparaciones y semejantes. Ojo, mejoras no, solo reparaciones.
3.- Otros gastos deducibles.- Las cuotas de la comunidad de vecinos, el IBI y las tasas que pagues tú (basura y cosas así, si te tocan a ti). Si estás pagando un préstamo por el piso, los intereses son deducibles también.
4.- Todavía más gastos deducibles.- Amortización del piso. El desgaste que sufre el piso al estar alquilado. Se calcula en un 3% del valor catastral del piso.
Y ya tienes el rendimiento neto. Ahora bien, ese rendimiento neto se reduce en un 50% por alquilar un inmueble destinado a vivienda.
Vamos a ver. Que pidan la subvención a tí no te influye para nada. Lo que debes declarar es lo siguiente:
RENDIMIENTOS DE CAPITAL INMOBILIARIO.
1.- Ingresos.- Lo que les cobras de alquiler.
2.- Gastos deducibles.- Gastos que tengas que afrontar para acondicionar el piso, reparaciones y semejantes. Ojo, mejoras no, solo reparaciones.
3.- Otros gastos deducibles.- Las cuotas de la comunidad de vecinos, el IBI y las tasas que pagues tú (basura y cosas así, si te tocan a ti). Si estás pagando un préstamo por el piso, los intereses son deducibles también.
4.- Todavía más gastos deducibles.- Amortización del piso. El desgaste que sufre el piso al estar alquilado. Se calcula en un 3% del valor catastral del piso.
Y ya tienes el rendimiento neto. Ahora bien, ese rendimiento neto se reduce en un 50% por alquilar un inmueble destinado a vivienda.
