El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Declaración renta alquiler en gananciales
- Foros Legales
- Derecho Tributario
- Tema: Declaración renta alquiler en gananciales
- Derecho Tributario
Nuevo Comentario
4 Comentarios
Declaración renta alquiler en gananciales
Hola,
Estoy casado en gananciales. Mi mujer compró una vivienda a su nombre una vez casados y yo heredé una finca rústica. Hemos alquilado la vivienda y ahora queremos alquilar la finca. Mi consulta es si es posible declarar las rentas de ambos alquileres de alguna de las 2 siguientes formas:
1) Declarar cada uno el 50% de la renta de los 2 alquileres aplicando lo dispuesto en el art. 1347 del Código Civil, o
2) Declarar mi mujer el 100% del alquiler de la vivienda y yo el 100% del alquiler de la finca rústica. En este caso puede declararlo ella con mi consentimiento aunque el contrato de la vivienda lo hubiéramos firmado los dos o debería firmar ella en un nuevo contrato?
Gracias
Estoy casado en gananciales. Mi mujer compró una vivienda a su nombre una vez casados y yo heredé una finca rústica. Hemos alquilado la vivienda y ahora queremos alquilar la finca. Mi consulta es si es posible declarar las rentas de ambos alquileres de alguna de las 2 siguientes formas:
1) Declarar cada uno el 50% de la renta de los 2 alquileres aplicando lo dispuesto en el art. 1347 del Código Civil, o
2) Declarar mi mujer el 100% del alquiler de la vivienda y yo el 100% del alquiler de la finca rústica. En este caso puede declararlo ella con mi consentimiento aunque el contrato de la vivienda lo hubiéramos firmado los dos o debería firmar ella en un nuevo contrato?
Gracias
A mi entender la forma de ponerlo es en función de lo que indique la escritura de propiedad de cada uno de los inmuebles. En la escritura se indica si ha sido comprado de manera privativa, en un porcentaje participado con otro propietario o en sociedad de gananciales. Si es privado,pues los rendimientos son privados al 100% del propietario, si es participado, pues el rendimiento se divide en función del porcentaje, y si es ganancial pues al 50%.
