El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Defectos en edificio nuevo
- Foros Legales
- Urbanismo
- Tema: Defectos en edificio nuevo
- Urbanismo
Nuevo Comentario
4 Comentarios
Defectos en edificio nuevo
Buenos días
Adquirí un piso el año 2022 en edificio de nueva construcción (2021). He manifestado a la promotora la existencia de algunos defectos a los cuales no hace caso, pero el peor es que se ha detectado mala conducción de gases en los conductos de salida al exterior, avalados por un informe técnico de arquitecto y bomberos y que podría dar lugar a intoxicaciones etc.
La constructora hace caso omiso, con lo cual hay que plantearse la demanda.
Me pregunto si el Ayuntamiento, al dar la célula de habitabilidad, tendrá responsabilidad en ello y él, como parte, podría demandar a la constructora, todo ello para evitar ir a juicio por el alto costo que supondría para la comunidad vecinal, en su mayor parte jóvenes.
Alguna sugerencia?. Un saludo
Adquirí un piso el año 2022 en edificio de nueva construcción (2021). He manifestado a la promotora la existencia de algunos defectos a los cuales no hace caso, pero el peor es que se ha detectado mala conducción de gases en los conductos de salida al exterior, avalados por un informe técnico de arquitecto y bomberos y que podría dar lugar a intoxicaciones etc.
La constructora hace caso omiso, con lo cual hay que plantearse la demanda.
Me pregunto si el Ayuntamiento, al dar la célula de habitabilidad, tendrá responsabilidad en ello y él, como parte, podría demandar a la constructora, todo ello para evitar ir a juicio por el alto costo que supondría para la comunidad vecinal, en su mayor parte jóvenes.
Alguna sugerencia?. Un saludo
Gracias, Veo y en esto estaremos abocados porque el "enviado" de la constructora desestimó cualquier argumento.
Además del Ayuntamiento concediendo la cédula de habitabilidad, hubo una empresa que certificó la calidad de edificio y entiendo que tuvo que hacer todas las comprobaciones oportunas para dar el documento. También tienen responsabilidad o sólo la constructora?
Un saludo
Además del Ayuntamiento concediendo la cédula de habitabilidad, hubo una empresa que certificó la calidad de edificio y entiendo que tuvo que hacer todas las comprobaciones oportunas para dar el documento. También tienen responsabilidad o sólo la constructora?
Un saludo
En primer lugar, las reclamaciones debe hacerlas a la promotora, que es quien le ha vendido el piso, no a la constructora.
Por otra parte, lo habitual en un edificio nuevo es hacer una reclamación conjunta, a través de la comunidad de propietarios, de los defectos en zonas comunes, y los de cada propietario. En los casos en que he participado, así se ha hecho, y al final, aunque se ha peleado mucho, han resuelto los defectos.
Por otra parte, lo habitual en un edificio nuevo es hacer una reclamación conjunta, a través de la comunidad de propietarios, de los defectos en zonas comunes, y los de cada propietario. En los casos en que he participado, así se ha hecho, y al final, aunque se ha peleado mucho, han resuelto los defectos.
