Un cliente quiere dejar de pertenecer a una comunidad de bienes formada por un edificio que tiene una division horizontal -tumbada-una nave adosada, el unico elemento en comun es la proyeccion horizontal de la parcela que ocupa. El resto de elementos tiene uso privativo e independiente accesos,servicios; y, respecto a los mantenimientos son individuales de cada propietario, no pagan gastos de comunidad, aunque si tienen constituida la misma. La consulta que quiero hacer es saber como se puede disolver la comunidad de bienes y que paso deben seguir.
Lo que sucede es que si existe una comunidad de propietarios constituida y sujeta a la LPH se encontraran con la imposibilidad de ejercer la acción de división (art 4.LPH).
En ese caso precisarán acuerdo unanime y modificación de título constitutivo.