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demanda de usucapión
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- Tema: Demanda de usucapión
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Demanda de usucapión
A ver si alguien me puede ayudar en esta consulta. Se trata de una persona que lleva más de 30 años poseyendo una vivienda, sin título pero a título de dueño, de forma pacífica e ininterrumpida, cumple todos los requisitos para adquirirla por prescripción adquisitiva. Ahora quiere regularizar judicialmente la propiedad, y el problema es cómo plantear la demanda. Pienso que lo procedente sería una acción declarativa, pero, quién sería el demandado? el titular registral y catastral falleció hace más de 30 años, murió sin testar y sin herederos directos. De hecho toda la documentación de la vivienda la tiene la persona que pretende hacer valer la prescripción. Se os ocurre cómo se podría plantear la demanda? Gracias
yo la plantearía contra el titular registral y los herederos si los hubiere
"Que en la referida representación interpongo DEMANDA DE JUICIO ORDINARIO, contra los herederos de D............., (titular registral), si los hubiere y cualquier tercero que pueda tener interés en esta causa, al que se citará por edictos, al objeto de que se declare que mi mandante ....... es titular dominical por usucapión de la finca .... (datos registrales)".
Y ya en el cuerpo del escrito te refieres al fallecimiento del titular (busca cert. defunción) y el desconocimiento de existencia de herederos, y que se les citará por edictos.
En otrosí pides que se dicten edictos para el tablón de anuncios del ayuntamiento y para publicar en prensa y boletín provincial, y si como es previsible no se persona nadie, ganado.
Estimación, y el auto testimoniado al registro
suerte!
"Que en la referida representación interpongo DEMANDA DE JUICIO ORDINARIO, contra los herederos de D............., (titular registral), si los hubiere y cualquier tercero que pueda tener interés en esta causa, al que se citará por edictos, al objeto de que se declare que mi mandante ....... es titular dominical por usucapión de la finca .... (datos registrales)".
Y ya en el cuerpo del escrito te refieres al fallecimiento del titular (busca cert. defunción) y el desconocimiento de existencia de herederos, y que se les citará por edictos.
En otrosí pides que se dicten edictos para el tablón de anuncios del ayuntamiento y para publicar en prensa y boletín provincial, y si como es previsible no se persona nadie, ganado.
Estimación, y el auto testimoniado al registro
suerte!
