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Demanda
El procedimiento es el juicio verbal de desahucio por expiración del plazo fijado contractualmente (art. 250 LECi.). ¿Problemas? Puede que el Juez se dé de baja por depresión y, mientras se nombra una sustitución te eternices en el Juzgado. En serio, problemas como en cualquier juicio, pero si has requerido el fin del contrato con la antelación prevista en el mismo lo normal es que el juicio no tenga más problemas que los imponderables habituales de acudir al auxilio judicial.
Jefe tiene razón aunque no hay que ser tan radical. El pleito está ganado pero, ya sabes, si un inquilino no paga es por su insolvencia. En definitiva: o esperas a que abandone cuando le venga en gana, o interpones demanda (gastos Procurador y Abogado). Es inevitable pero, ¿no vas al médico y pagas incluso cuando te dice que estás como una rosa?.
