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demandados por una constructora

3 Comentarios
 
Demandados por una constructora
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09/02/2007 13:25
Buenos días, en mi comunidad de vecinos nos hemos encontrado con el siguiente problema, nos ha pillado por sorpresa y no sabemos como reaccionar:
Hace aproximadamente año y medio se comenzó el derribo y posterior construcción de un edificio en la finca consecutiva a la nuestra, con el derribo del edificio no surgieron problemas pero cuando se comenzó a excavar encontraron una gran bolsa de agua que afectaba tanto a la nueva finca como a la nuestra. Después de un estudio por parte de bomberos, especialistas del ayuntamiento y un arquitecto, se decidió que existía peligro para los habitantes.
La empresa constructora informo de que se haría cargo de todos los gastos: pago de hoteles para cada uno de los vecinos, cimentación especial que se pidió por parte del ayuntamiento, apuntalamientos y posteriores arreglos en caso de grietas, desperfectos en general de nuestro edificio.
Por nuestra parte se pago a un arquitecto para que realizase un estudio y posteriormente se hablo con la constructora, con lo que se llego a un pacto de “no agresión”( no sé si es correcta esta expresión, pero ya os digo que ninguno tenemos idea alguna de derecho) todo verbalmente según el cual, si no les denunciábamos no pondrían oposición a realizar todos los pagos necesarios.
Nuestro problema ha surgido hace unos días, el presidente nos ha informado de que hemos sido demandados por la constructora, alegando que antes de que ellos excavasen nuestros cimientos estaban en mal estado y por lo ellos no son responsables de los daños (aunque en nuestra opinión deberían haber hecho un estudio previo del suelo que no realizaron), se nos reclaman un total de 36.000 euros (siendo 6 vecinos comprenderéis que es una cantidad importante) en los que se incluyen todos los gastos (cementos, hotel, posteriores estudio...). Si nos hubiesen demandado en un plazo inferior nuestro seguro podría correr con los gastos pero dado el tiempo que han esperado el seguro ya no se hace responsable ( pensamos que todo esto estaba pensado de antemano).
Siento haber escrito este ladrillo pero ya os digo que estamos preocupados y quería explicarlo lo mejor posible, podéis darme vuestra opinión? Cualquier consejo seria bien venido. Muchas gracias por adelantado.
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12/02/2007 21:45
Por favor, escribo en nombre de gente muy mayor, estan preocupados porque se sienten han sido engañados y que han abusado de su buena fe, alguien nos puede dar algún consejo por mínimo que sea?
muchas gracias
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13/02/2007 17:10
La Cia. de seguros, les tiene que defender. Pero por lo que veo, o entiendo, esa no es su intención. Búsquense un abogado. que conteste a esa demanda, y de paso que vea la posibilidad de demandar a la Cia. de seguros.
Un buen abogado, si tienen un buen informe de su arquitecto, puede sacarles las castañas del fuego.
¡Ahora bien, pleitos tengas y los ganes!
Con esto le quiero decir, que dolores de cabeza van a tener. Animo
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13/02/2007 17:36
Muchas gracias, hemos consultado a un abogado y nos aconseja alegar indefensión, ya que la constructora ha esperado a que la aseguradora ya no tenga ninguna responsabilidad, y nosotros obviamente tenemos menos recursos que ella. Espero que sea un buen paso a dar, y de nuevo muchas gracias por su opinión.

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