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Derecho de retracto
Hola, verán les cuento mi caso. Hemos contratado con una inmobiliaria, la compra de varios pisos, de un edificio que se acaba de hacer el proyecto, ya ahora nos hemos enterado de que las plazas de garajes y los trasteros, los han vendido todo a una tercera persona que es un especulador, para luego revendernos las pazas y los trasteros. Y aqui viene mi duda, es lícito lo que ha hecho la promotora? ¿No debería habernos al menos informado de la venta para ver si nos interesaba alguno?¿No existe derecho de retracto para los futuros habitantes del edificio ?
Buenas tardes.
Tendría que consultar la escritura de división horizontal otorgada por el promotor-constructor del edificio y ver si las plazas de garage y los trasteros son propiedades independientes de las viviendas o por el contrario forman parte de las mismas como anejos.En éste ultimo caso entiendo que si procederia el derecho de retracto.En el caso de resultar independientes no.
1 saludo
manvimo@terra.es
abogado
Tendría que consultar la escritura de división horizontal otorgada por el promotor-constructor del edificio y ver si las plazas de garage y los trasteros son propiedades independientes de las viviendas o por el contrario forman parte de las mismas como anejos.En éste ultimo caso entiendo que si procederia el derecho de retracto.En el caso de resultar independientes no.
1 saludo
manvimo@terra.es
abogado
Consulte en el Ayuntamiento la Normativa Urbanística vigente. Puede que en ella se obligue a designar una plaza de garaje por cada vivienda, en cuyo caso el promotor podría estar incumpliendo con su obligación de reservar una plaza de garaje por cada vivienda y ofrecerles él mismo dicha plaza junto con la vivienda, todo ello con independencia de que la plaza esté vinculada como anejo a la vivienda o sea una finca independiente a la misma. Un saludo.
