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derecho inquilinos

2 Comentarios
 
Derecho inquilinos
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21/01/2007 11:02
Hola, mi suegra vive de alquiler con un contrato desde 1969, son dos viviendas en una casa baja con terreno, el dueño lo ha vendido a una constructora, y les quiere echar, le propone un acuerdo, que derecho tiene mi suegra a indenizacion, la amenaza con declarar la vivienda en ruina, paga 19 euros de alquiler y ahora se lo ha subido a 22 euros.
gracias por la ayuda
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22/01/2007 21:55
no tienen derechos despues de pagar 19€ durante 27 años yo creo que no es poco
a y ademas no paga contribucion
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23/01/2007 15:50
No hay que entender la indemnización, en éste caso, cómo un derecho, sino cómo una compensación porque se vayan y dejen la finca libre.

Esta compensación sería fijada de mutuo acuerdo si es que el inquilino quiere llegar a un acuerdo, pero no tiene obligación de ello.

El derecho es el continuar en el arrendamiento, que continúa vigente.

Es muy probable que la constructora intente echarles por cualquier medio.

Por lo tanto, es aconsejable que su suegra consulte con un abogado, tanto para hacer valer sus derechos de arrendamiento, cómo para negociar una compensación justa.

En casos similares, el inquilino ha recibido compensaciones económicas más altas, por renunciar al arrendamiento, que la cantidad que recibió el propietario de la finca por vender.

Hay que tomar cómo punto de referencia la valoración del derecho de edificación, es decir el valor total de la edificación que la constructora en su día sacará, en el terreno en cuestión que es lo que verdaderamente a comprado.

No el valor de la casa baja tal y cómo está.

Salvo mejor opinión.