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Derechos de traspaso

1 Comentarios
 
Derechos de traspaso
26/01/2004 09:53
Soy arrendador de un local comercial con licencia de Bar. Hace ya un año que el inquilino antiguo lo traspasó. A éste inquilino nuevo le quedan ahora 11 años de contrato y me ha dicho verbalmente que quiere volver a traspasar el local. En éste caso, ¿a que tengo yo derecho como propietario?

Gracias. Saludos.
26/01/2004 17:13
Pues depende. Depende de la fecha del primer contrato, depende de lo pactado en el nuevo contrato de arrendamiento. La nueva LAU suprime el derecho de traspaso y deja el derecho de cesión, para ello no es necesario notificar al arrendador, simplente decirle a quien lo ha cedido y elevar la renta en el 20%. Ahora bien puede existir en el contrato alguna cláusula al respecto.
saludos

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