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derrama para reparar daños en la fachada de mi casa

2 Comentarios
 
Derrama para reparar daños en la fachada de mi casa
jmg
15/09/2003 09:02
¿qué medidas legales y contra quién puedo emprender si hace dos años pagué una derrama para reparar daños en la fachada de mi casa y a día de hoy el problema se ha agravado?. La constructora que realizó la construcción de los edificios quebró y la comunidad de vecinos le encargó a otra las reformas. Ahora nadie responde ante esto. ¿Puedo interponer demanda contra la comunidad?. Gracias
15/09/2003 18:38
en principio, y dado que la fachada es un elemento común del edificio, salvo que los daños producidos en tu fachada no deriven de mal uso o negligencia por tu parte, tanto la reparación de estos daños como las obras a realizar deberán ser costeadas por los comuneros en proporción a sus respectivas cuotas de participación.
Dicho esto, dices que la comunidad encargó a otra constructora las reformas. Entonces puedes demadar a dicha constructora.

Respecto de la comunidad, según la LPH Artículo 10

1. Será obligación de la comunidad la realización de las obras necesarias para el adecuado sostenimiento y conservación del inmueble y de sus servicios, de modo que reúna las debidas condiciones estructurales, de estanqueidad, habitabilidad y seguridad.

Por tanto, tambien puedes ir contra la comunidad si como dices-y luego acreditas en el juicio-no te responden.

1 saludo
18/09/2003 17:31
Tengo un problema con mi comunidad y es posible que me pudierais ayudar. desean aislar todo el edificio por que algun vecino tiene humedades, y la derrama que pretenden no me la puedo permitir que puedo alegar para que nop se haga ?