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Derrama por denuncia a contrata
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Derrama por denuncia a contrata
Hola. Mi comunidad ha decidido por mayoría denunciar a la contrata por no terminación de las zonas comunes de la tercera fase de la urbanización. El peritaje solicitado estima en unos 30.000€ las obras necesarias para terminar la obra.
El caso es que la contrata reconoce no haber terminado las zonas comunes por falta de pago (según ellos se le adeudan cerca de 90 millones de pesetas). La contrata ha llegado a un acuerdo con la promotora para cobrar esta deuda, rebajándola a 60 millones por lo que se le ha firmado un reconocimiento de deuda. Por ello la contrata no ha denunciado a la promotora.
Aún así la mayoría de los propietarios insisten en denunciar a la contrata y no a la promotora (Sociedad Civil).
¿Puede la comunidad obligar a los que no queremos denunciar a hacerlo y a pagar la derrama por las costas del juicio? Si es así, ¿qué mayoría necesitan?
En cualquier caso, ¿tenemos alguna posibilidad contra la contrata si le estamos reclamando un incumplimiento de contrato cuando no han cobrado y tienen en su poder un reconocimiento de deuda?
El caso es que la contrata reconoce no haber terminado las zonas comunes por falta de pago (según ellos se le adeudan cerca de 90 millones de pesetas). La contrata ha llegado a un acuerdo con la promotora para cobrar esta deuda, rebajándola a 60 millones por lo que se le ha firmado un reconocimiento de deuda. Por ello la contrata no ha denunciado a la promotora.
Aún así la mayoría de los propietarios insisten en denunciar a la contrata y no a la promotora (Sociedad Civil).
¿Puede la comunidad obligar a los que no queremos denunciar a hacerlo y a pagar la derrama por las costas del juicio? Si es así, ¿qué mayoría necesitan?
En cualquier caso, ¿tenemos alguna posibilidad contra la contrata si le estamos reclamando un incumplimiento de contrato cuando no han cobrado y tienen en su poder un reconocimiento de deuda?
