Vivimos en un piso alquilado desde hace 6 años. Pagamos puntualmente las mensualidades, hasta ahora sin falta. El dueño no nos quiere renovar el contrato. Nos ha mandado burofax y hasta un notario para notificarnos. El caso es que cuando ha venido el notario no estábamos en casa. Y lo del burofax ... no lo recibimos porque desde que vivimos el buzón se abre con cualquier llave y los vecinos lo saben. Pues no hemos recibido la notificación del burofax.
Hemos ido al juicio y el juez ha considerado validos los intentos de notificación.
Recurrimos y ahora estamos en espera a ver qué pasa.
Me pueden decir ¿qué posibilidad tenemos de quedarnos? Estoy leyendo en internet y no encuentro un caso similar. Todos tratan de desahucio por falta de pago. Y lo curioso es que la gente no paga y no les pueden echar .
El abogado que tenemos es de oficio. La verdad que no se esforzó mucho...
Si el propietario no tiene el contrato legalizado ,no tiene depositada la fianza ¿puede ampararse a la ley? Nos quiere echar basandose a las leyes y el mismo no cumple la parte que le toca.
Y otra cosa. ¿Si tenemos un niño de corta edad nos echan a la calle así sin más?
Hola alest. Voy a intentar responder a sus preguntas por orden de aparición:
1º)"¿qué posibilidad tenemos de quedarnos?
La respuesta dependerá de lo alegado en la demanda, de las pruebas practicadas en el juicio, del contenido de la sentencia y del contenido del Recurso de Apelación. Por lo tanto debe hacerle la pregunta a su Letrado
2º)"Si el propietario no tiene el contrato legalizado ,no tiene depositada la fianza ¿puede ampararse a la ley?"
En su caso concreto la respuesta es AFIRMATIVA.
3º)"Y otra cosa. ¿Si tenemos un niño de corta edad nos echan a la calle así sin más?
Lamento comunicarle que la respuesta a su pregunta es AFIRMATIVA.
Coincido con Jan. Este asunto tiene poca defensa, se da por finalizado un contrato en su plazo, la única defensa que cabría sería:
1-- Si el contrato no terminó cuando lo dice el propietario. o
2 -- Las notificaciones no son reales.
Solo a través de estos supuestos te podrías defender.