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desahucio por precario

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Desahucio por precario
02/09/2013 21:12
Hola: Le compre la vivienda a mi esposo que era de su propiedad exclusiva en alicante pero al tener un hijo menor este tenia que pagarle una vivienda, cómo tenia que pagarle una vivienda decidí cederle la vivienda a la madre y al hijo hasta que este cumpliera 18 años y ella debería asumir los gasto de comunidad de propietarios y la basura, gastos que no ha asumido nunca en casi cuatro años, firmamos un contrato privado con lo comentado me ha embargado la comunidad de propietarios ella alega que no paga porque no puede, mi esposo le ha ofrecido un alquiler que no ha aceptado ,la casa ha sufrido daños que tampoco ha arreglado.
mi pregunta es puedo iniciar una demanda de desahucio por precario? como puedo reclamar las cantidades que le corresponde a ella pagar por usar la vivienda.