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desahucio

4 Comentarios
 
Desahucio
27/01/2009 15:42
mi casera despues de 35 años m quiere echar,no tenemos ningun contrato,pago todos los meses,he intentado llegar al acuerdo de comprarla el piso,pero se ha echado para tras y kiere km vaya ya,¿me puede echar?a dicho km va a denunciar,ella ademas nunca m ha dado un recibo,ya k ella no declara el piso,¿k puedo hacer?estoy desesperada
Jan
29/01/2009 15:49
Hola Byperan. Por los datos aportados deduzco que su contrato VERBAL de alquiler es de fecha anterior al 9-5-1985. Por lo tanto el mismo está sujeto a la prórroga forzosa del art 57 LAU 1964. Para responder a su consulta sería necesario saber los argumentos que expone su arrendadora para desahuciarla y tener más datos. Por ello le aconsejo que acuda con brevedad a un/a profesional de la abogacía EXPERTO/A en arrendamientos urbanos quien, con los datos que usted aporte resolverá sus dudas.

Lamento no poder ser de más ayuda.

Reciba un cordial saludo.
07/02/2009 13:41
Hola Jan,
Me dirigo a UD porque quizas pueda orientarme un poco . He puesto ya un anuncio pero estoy algo intranquila y desearia saber si ud sabe que opciones tengo en mi caso. Le adjunto el texto del anuncio:
Buenos días,
En marzo me anuncian que el contrato me vence el 88junio y que no me3 lo renuevan. En mayo hago la mudanza y le pido al sr de la mudanza que le deje las llaves a la portera. El señor de la mudanza se las deja ( varias copias) dentro de la porteria. Yo ya no se nada más del tema ya que no pase por la gestoria, pensando que las llaves en la portera ya solucionaria el tramite de teer que ir a la gestoria.
Ahora me llega un aviso judicial desoues de mas de 10 meses, al trabajo donde estoy ahora, de que van a derribar la puertael 26 de febero y de que debo 8000 € en concepto de estos meses, pero que yo ya no he estado y el contrato estaba caducado ya, habiendome ya enviado el burofax, diciendome que debia desalojar el piso.
Creo que actuan de mala fe .

Que puedo hacer? puedo obviar este comunicado judicial...
no pienso pagar a los administradores el importe de 8000 € porque ya me echaron del piso y porque creo que se quieren aprovechar y ademas no dispongo de recursos.

que piensan que puedo hacer para no pagar esta deuda porque no es cierto y porque actuan de mala fe contra mi.

muchas gracias, espero sus comentarios por favor. "

Jan, Ud sabe como puedo eludir esta deuda. Las llaves las deje a la conserje, de hecho fue el sr de la mudanza.
Yo no actue con mala fe, simplemente que para mi fue un gran problema el cambiar de piso y coger uno nuevo y no me quedaba tiempo para ir a entregarlo a la gestoria. La portera seguro que las recibio y supo que eran nuestras y mas habiendo marchado con una gran mudanza , seguro que fue a comprobar que eran nuestras. Sabia que habiamos marchado. La propietaria vive en el edificio.
y ahora creo que se quieren aprovechar de mi, sabiendo que tengo incluso dificultades.


disculpe que le contacte directamente

Espero poder oir noticias suyas.
Muchas gracias por toda su atencion.
Maria
09/02/2009 16:22
hola mi mejor amiga esta casada y tiene tres hijas de corta edad (cuatro,uno,un mes) el proxio mes se enfrenta a un juicio por desahucio ya que no ha podido pagar el alquiler, su marido no tiene trabajo y viven de las ayudas,¿ como puede hacer para que se suspenda el juicio? o bien que tiempo aproximado tendría que pasar hasta que judicialmente la echaran, ruego me digan algo pronto ya que estamuy nerviosa y no sabemos que hacer, el arrendatario le aseguró que no se preocupara pero interpuso la demanda, ahora dice que si le paga al menos una parte que quita la demanda ¿podría hacer eso o el juicio seguiría adelante?. estamos echa un lio, no puede pagar y no tiene a donde ir con tres menores a su cargo.
Jan
12/02/2009 11:54
Hola agata550. En primer lugar indicarle que NO debe bajo ningún concepto obviar la notificación judicial pues sería lesvo para sus intereses.

Por los datos que aporta se deduce que usted, ante la comunicación por parte de la arrendadora de que debe abandonar el piso en Junio pues es su deseo no prorrogar el contrato, abandona la vivienda en la citada fecha y hace entrega de las llaves al portero del inmueble.

Intuyo que la demanda que usted ha recibido será de resolución de contrato y reclamación de rentas vencidas y no satisfechas.Es decir, la parte arrendadora entiende que al NO haber recibido las llaves el contrato CONTINÚA en vigor.

Le aconsejo que acuda con brevedad a un/a profesional de la abogacía EXPERTO/A en arrendamientos urbanos.

Lamento no poder ser de más ayuda.

Reciba un cordial saludo.

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