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*desistir del contrato antes de recepcionar el local

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*desistir del contrato antes de recepcionar el local
24/10/2008 12:49
Hola,
Mi duda es la siguiente. He firmado un contrato de arr. de uso distindo de vivienda. El local me será entregado en unos meses y tengo una duración obligatoria de 5 años. En caso de quere irme antes de r este plazo tendré que abonar en concepto de indemnización todo lo que reste por cumplir de obligado cumplimiento. Es en una galeria comercial y he tenido que abonar una serie de gastos tales como publicidad... (llamaremos gastos varios) que me indican que perderé este importe sino recepciono el contrato.
Si quiero resolver el contrato antes de recepcionar el local, y por tanto, antes de que empiece el cómputo del plazo que es lo que debo pagar como sanción? todos los 5 años gastos varios o solo estos?
Gracias de antemano.