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Desperfectos en el edificio
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Desperfectos en el edificio
En una finca antigua, en el piso de un vecino de mi inmueble, se han producido unas grietas en una pared que colinda con el edificio contiguo.
Las reparaciones de dicha grieta ascienden a 1200 euros y los vecinos pretenden repartir este gasto por vivienda y no por coeficiente. Mi coeficiente es muy pequeño, siendo un gasto común, no sería un gasto a repartir por coeficiente?
Las reparaciones de dicha grieta ascienden a 1200 euros y los vecinos pretenden repartir este gasto por vivienda y no por coeficiente. Mi coeficiente es muy pequeño, siendo un gasto común, no sería un gasto a repartir por coeficiente?
Leete los estatutos de tu comunidad y el título constitutivo. En ellos tiene que venir especificado si las aportaciones se hacen a partes iguales entre todos o en función de la cuota de participación. Si se determina (y es lo usual) en ellos que cada copropietario aportará en función de su cuota de participación no te pueden obligar a aportar a partes iguales porque para ello tendrían que modificar el sistema de aportación monetaria en el título constitutivo y estatutos y la ley de prop horizontal dice que para modificar estatutos o titulo constitutivo es necesario consentimiento unánime de TODOS (incluido tu) los propietarios. Por ello, aunque planteen en Junta cambiar el sistema de aportación monetaria, si tu te opones, como es un cambio que exige unanimidad no lo van a poder hacer.
