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Detener una ejecución hipotecaria.
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Detener una ejecución hipotecaria.
Buenos días, mi cliente es socio de una mercantil y fue condenado judicialmente a pagar una importante cantidad de dinero a la misma. A su vez la mercantil tiene importantes acreedores.
Posteriormente todos los socios, con el beneplácito del administrador, acordaron que se pagara una cantidad menor pero que se hiciera directamente a los socios. Se firmo este acuerdo y se dispuso que se hipotecase una finca de mi cliente en beneficio de una segunda empresa que controlan el resto de socios.
Ahora la hipoteca se encuentra en fase ejecutiva. El procedimiento se detuvo por una querella de un acreedor que alegaba un alzamiento de bienes. Finalizado el proceso penal por renuncia del querellante (creemos que cobró bajo manga), se ha reanudado la ejecución hipotecaria.
Y nosotros ahora tenemos preparada una importante querella contra la empresa y el resto de socios (han robado todo lo que han querido) que acredita el fraude de acreedores del aquel acuerdo y de la escritura de hipoteca, pero no podemos alegar su falsedad. Pensábamos detener la ejecución por prejudicialidad penal.
¿Cómo podemos detener la ejecución? Necesitamos detenerla sea como sea porque mi cliente va a perder la finca injustamente. URGE. Gracias.
Posteriormente todos los socios, con el beneplácito del administrador, acordaron que se pagara una cantidad menor pero que se hiciera directamente a los socios. Se firmo este acuerdo y se dispuso que se hipotecase una finca de mi cliente en beneficio de una segunda empresa que controlan el resto de socios.
Ahora la hipoteca se encuentra en fase ejecutiva. El procedimiento se detuvo por una querella de un acreedor que alegaba un alzamiento de bienes. Finalizado el proceso penal por renuncia del querellante (creemos que cobró bajo manga), se ha reanudado la ejecución hipotecaria.
Y nosotros ahora tenemos preparada una importante querella contra la empresa y el resto de socios (han robado todo lo que han querido) que acredita el fraude de acreedores del aquel acuerdo y de la escritura de hipoteca, pero no podemos alegar su falsedad. Pensábamos detener la ejecución por prejudicialidad penal.
¿Cómo podemos detener la ejecución? Necesitamos detenerla sea como sea porque mi cliente va a perder la finca injustamente. URGE. Gracias.
Desde mi punto de vista es la base de la cuestión. Si se ejecuta la hipoteca es porque la deuda subyaciente no se ha satisfecho y el banco reclama la totalidad o el bien hipotecado.
Su cliente era plenamente consciente del proceso de hipotecado y consintió mediante firma, supongo con todas las consecuencias que eso conlleva. Es injusto desde el punto de vista personal, pero es plenamente legal.
Yo intentaría llegar a un acuerdo con los acreedores o solicitar la nulidad del procedimiento alegando que el afectado no ha sido comunicado formalmente del proceso judicial. Dependerá de si existen notificaciones fehacientes, permitirá ganar algo de tiempo pero dudo que el juez declare la nulidad.
Mucho ojo con presentar querella por falsedad en las escrituras porque si no lo podeis demostrar puede tener consecuencias penales para el hipotecado o una importante sanción administrativa.
Su cliente era plenamente consciente del proceso de hipotecado y consintió mediante firma, supongo con todas las consecuencias que eso conlleva. Es injusto desde el punto de vista personal, pero es plenamente legal.
Yo intentaría llegar a un acuerdo con los acreedores o solicitar la nulidad del procedimiento alegando que el afectado no ha sido comunicado formalmente del proceso judicial. Dependerá de si existen notificaciones fehacientes, permitirá ganar algo de tiempo pero dudo que el juez declare la nulidad.
Mucho ojo con presentar querella por falsedad en las escrituras porque si no lo podeis demostrar puede tener consecuencias penales para el hipotecado o una importante sanción administrativa.
