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- Tema: Devolucion de fianza
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Devolucion de fianza
Os cuento mi caso haber si alguien puede orientarme:
Estaba de alquiler desde septiembre de 2002 hasta diciembre de 2008, a la firma del contrato deposité una fianza de 350€ por un lado y de 1.050€ por otro lado.
Avisé de rescidir el contrato por escrito y con un mes de antelación tal y como firmé en el contrato, y dejé pintado el piso tal y como me indicaron para la devolución integra de la fianza.
El problema es que el propietario me dice que el piso está bien pero que para volver a alquilarlo, no está perfectamente pintado(que se nota algun canto) y han ido con un pintor y dicen que me van a descontar 500€ de la fianza para volver a pintar todo el piso.
El piso está en Zaragoza y como única claúsula pone; "la vivienda a que hace referencia este documento se encuentra en perfectas condiciones de habitabilidad."
"En este acto se entregan las llaves de la vivienda, comprometiéndose la parte arrendataria a entregar la vivienda, a la terminación del arrendamiento en el mismo estado de conservación en que la reciben"
Considero que la he devuelto en mejores condiciones de la que me lo entregaron y únicamente están abusando para sacar otra mensualidad extra.
¿Puedo hacer algo al respecto, para que me devuelvan la fianza integra? ¿hay algún tipo de organismo público, arbitraje que regule estas situaciones?
Os agradecería que me orientaseis, ya que mañana he quedado con el aparejador de la promotora para que me señale punto por punto los fallos de la pintura. Me dan la opción de volver a pintarlo(pero creo que esto puede ser el cuento de nunca acabar, siempre pueden verlo mal)
Saludos
Estaba de alquiler desde septiembre de 2002 hasta diciembre de 2008, a la firma del contrato deposité una fianza de 350€ por un lado y de 1.050€ por otro lado.
Avisé de rescidir el contrato por escrito y con un mes de antelación tal y como firmé en el contrato, y dejé pintado el piso tal y como me indicaron para la devolución integra de la fianza.
El problema es que el propietario me dice que el piso está bien pero que para volver a alquilarlo, no está perfectamente pintado(que se nota algun canto) y han ido con un pintor y dicen que me van a descontar 500€ de la fianza para volver a pintar todo el piso.
El piso está en Zaragoza y como única claúsula pone; "la vivienda a que hace referencia este documento se encuentra en perfectas condiciones de habitabilidad."
"En este acto se entregan las llaves de la vivienda, comprometiéndose la parte arrendataria a entregar la vivienda, a la terminación del arrendamiento en el mismo estado de conservación en que la reciben"
Considero que la he devuelto en mejores condiciones de la que me lo entregaron y únicamente están abusando para sacar otra mensualidad extra.
¿Puedo hacer algo al respecto, para que me devuelvan la fianza integra? ¿hay algún tipo de organismo público, arbitraje que regule estas situaciones?
Os agradecería que me orientaseis, ya que mañana he quedado con el aparejador de la promotora para que me señale punto por punto los fallos de la pintura. Me dan la opción de volver a pintarlo(pero creo que esto puede ser el cuento de nunca acabar, siempre pueden verlo mal)
Saludos
Hola nueva. Le aconsejo que acuda a un/a profesional de la abogacía EXPERTO/A en arrendamientos urbanos quien, con los datos y la documentación que usted aporte, le asesorará sobre la forma de gestionar la devoluvión ÍNTEGRA de la demanda tanto extrajudicial como judicialmente si fuere necesario.
Lamento no poder ser de más ayuda.
Reciba un cordial saludo.
Lamento no poder ser de más ayuda.
Reciba un cordial saludo.
