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Devolucion Fianza
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Devolucion fianza
Tenemos un piso alquilado por un año, y ahora que ha pasado una semana desde que se termino el contrato (previo acuerdo con el propietario), este pretende cobrarnos 1 mes de la fianza (se entregaron dos meses), ya que no se le aviso con un mes de antelacion que no se iba a renovar, o en todo caso, dice que debemos pagar los dias que tarde en alquilarlo de nuevo
Entonces, ¿para qué se especifica en el contrato que se tiene que avisar con 1 mes de antelación la intención de renovación o no de dicho contrato? Supongo que no es normal que el inquilino avise el último día del contrato (¡o una semana después!) de sus intenciones... ¿Qué dice la ley al respecto? Gracias
"1. La duración del arrendamiento será libremente pactada por las partes. Si ésta fuera inferior a cinco años, llegado el día de vencimiento del contrato, éste se prorrogará obligatoriamente por plazos anuales hasta que el arrendamiento alcance una duración mínima de cinco años, salvo que el arrendatario manifieste al arrendador con treinta días de antelación como mínimo a la fecha de terminación del contrato o de cualquiera de sus prórrogas, su voluntad de no renovarlo."
si no se especifica por escrito en cotrato, el arrendador no puede reclamar la fianza ni indemnización alguna por abandonar la casa sin aviso. Así por lo menos no lo especifica la normativa. Pero el arrendatario está obligado a notificar el abandono con un mes de antelación.Por lo que estáis obligados a pagar un mes más de alquiler hasta que abandonéis la vivienda.
Saludos
si no se especifica por escrito en cotrato, el arrendador no puede reclamar la fianza ni indemnización alguna por abandonar la casa sin aviso. Así por lo menos no lo especifica la normativa. Pero el arrendatario está obligado a notificar el abandono con un mes de antelación.Por lo que estáis obligados a pagar un mes más de alquiler hasta que abandonéis la vivienda.
Saludos
