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devolucion Llaves

1 Comentarios
 
Devolucion llaves
06/04/2009 14:10
Soy propietaria de un piso y lo tengo alquilado desde 7 hace años.con mas de un mes de tiempo para que finalizase el contrato intente ponerme en contacto con los inquilinos a traves de 3 telefonos de contacto que tenia,como no lo consegui les notifique mediante burofax que no deseaba renovarles el contrato un año más.no he vuelto a saber de ellos hasta dos dias antes del vencimiento del contrato.el dia que finalizaba el contrato yo no podia quedar con ellos para la devolucion de las llaves y realizar la inspeccion del piso por motivos de trabajo y les ofreci que se las entragaran a mi hermano,que ademas es su vecino (puerta con puerta). Esta opcion no les intereso. El dia de la finalizacion de contrato recibi un burofax diciendome que habian depositado las llaves en un despacho de abogados y que tenian testigos de ue habian dejado el piso en perfectas condiciones.mi duda es que derecho tienen ellos a dar las llaves de mi casa a nadie? puedo abrir mi puerta con un cerrajero,ya que no tengo copia y cambiar la cerradura pasando asi de sus llaves? tengo obligacion de ir a recogerlas a dicho despacho? si hay algun desperfecto en el piso,como justifico yo que ya estaba? son validos esos testisgos sin un notario? son igual de validos los mios en caso de que haya despefectos? Gracias!
Jan
07/04/2009 17:38
Hola titi79. Voy a intentar responder a sus preguntas por orden de aparición:

1)"mi duda es que derecho tienen ellos a dar las llaves de mi casa a nadie?"

Puesto que no se pusieron de acuerdo en el lugar de recepción de las llaves es lícita la actuación de sus arrendatarios.

2)"puedo abrir mi puerta con un cerrajero,ya que no tengo copia y cambiar la cerradura pasando asi de sus llaves?"

Primero le aconsejo que recoja las llaves en lugar indicado en el burofax. Una vez hecho esto puede cambiar la cerradura si lo desea.

3)"si hay algun desperfecto en el piso,como justifico yo que ya estaba? son validos esos testisgos sin un notario? son igual de validos los mios en caso de que haya despefectos?"

En términos generales las respuesta a ambas preguntas es AFIRMATIVA.

Reciba un cordial saludo.

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