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Disolución de pareja e hipoteca

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19 Comentarios
 
Disolución de pareja e hipoteca
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19/06/2012 00:47
Bien. esto es una pareja no inscrita, que deciden comprar una casa con una hipoteca. A los tres meses de comparar la casa el hombre se a agobiado por problemas de la vivienda y la pareja se ha disuelto.
La mujer ha decidido seguir con la hipoteca pero quiere que en las escrituras y en la hipoteca este presente sólo ella.
Que pasos hay que seguir, contrato de cesión, contrato de compra y venta. Y la hipoteca puede la caja revocar la misma al no estar ahora una de las partes, se puede negar la caja a que sólo exista la mujer como hipotecado.
Ayuda por favor.
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20/06/2012 00:45
Firmar una disolución de condominio con adjudicación a un condueño de la vivienda, con compensación económica del exceso de adjudicación por ser indivisible el bien, que consistirá en retener ese dinero para pagar la parte de deuda hipotecaria de que responde el otro cotitular.
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20/06/2012 12:35
Buenas,
Las parejas de hecho a efectos patrimoniales a excepción de algunas Comunidades Autónomas , se rigen como si constituyeran un Régimen de Sociedad de Gaananciales. Por consiguiente si llegan a un mutuo acuerdo pueden firmar ante Notario una disolución de condominio. En el supuesto de no existir un mutuo acuerdo, tendría que interponer en el Juzgado competente, una solicitud de DE LA DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN
( Actio Communi Dividundo ) . Para ello necesita de la asistencia de Abogado y Procurador.

Si desea ampliar la información puede contactar en el correo : reme1952@gmail.com

Saludos cordiales

Asesora de Familia
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20/06/2012 12:42
Si bien es en esencia correcto, se trata de comuneros cuya relación personal es del todo indiferente. No se trata como unos gananciales sino como cualquier comunidad de bienes.

Se necesita un abogado no un asesor de familia...que no sé qué es, por cierto.
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21/06/2012 03:32
Depende, ya en el Derecho romano se contemplaba el matrimonio como una Comunidad a todos los efectos y niveles. Hay mucha Jurisprudencia al respecto.

¿ No sabe lo que es un Asesor? Pue los hay jurídicos, fiscales y entre los jurídicos entra el asesor especializado en Derecho Civil de Familia, también existe la figura del Asesor- Mediador de Familia. No sé si le he aclarado sus dudas al respecto.

Saludos cordiales.

Asesora de Familia
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21/06/2012 03:48
Se me olvidaba Sr. Morinelli, ¿ Tampoco sabe nada al respecto de la labor que desempeñan los TRABAJADORES SOCIALES COMO ASESORES DE FAMILIA ?. Pues muchos de estos trabajadores Sociales y con la Crisis en la que desgraciadamente todos estamos inmersos, muchos de ellos son licenciados en Derecho por la UAM.

Solo quería matizarle este punto para aclarar sus dudas. Gracias

Saludos cordiales
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21/06/2012 09:19
Gran referencia al derecho Romano, aunque inútil. Por lo demás excelente labor social la de esos profesionales algunos licenciados en Derecho. Este caso requiere la actuación de un licenciado en derecho (lo mismo me da la Autónoma, la Complu, la Paquito, la UAX o la mar en coche) y debidamente colegiado...por lo tanto abogado.

No una buena persona que se preocupe de las necesidades sociales de una pareja que ha visto traumáticamnete interrumpido su proyecto de vida en común, no. Necesita un ABOGADO.
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21/06/2012 12:48
Si lo que Vd. pretende es entrar en algún tipo de polémica ó diatriba con quien suscribe, ha errado
( sin hache ) de pleno .

Y con el desprecio absoluto que se atisba en su respuesta hacia el trabajo de otros profesionales, se define Vd. asi mismo .

Dicho esto, doy por concluido este intercambio de post con Vd. por lo que no voy a responder a ningún post que lleve su nick.

Gracias

Saludos cordiales
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21/06/2012 14:31
Yo mientras tanto responderé todas las veces que vea como intentas timar a la gente ofreciendo servicios de manera confusa a gente que necesita abogados.
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21/06/2012 14:46
Bueno, compruebo que tienes bastísimos concimientos en la materia. Sin ir más lejos:

http://www.porticolegal.com/foro/procesal/817243/ costo de juicio division cosa comÚn
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21/06/2012 14:50
http://www.porticolegal.com/foro/familia/946220/¡¡llamamiento a los foreros¡¡
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21/06/2012 17:04
Estimado Sr. D. A.M. Morinelli C., le dije en mi anterior post que no iba a responder jamás a un post suyo, pero la grave acusación que acaba Vd. de verter sobre mi persona, acusándome de forma totalmente gratuíta de " ESTAFADORA Y TIMADORA ", es presuntamente constitutivo de delito, al menos así me lo corroboran mis colegas de Profesión, algunos de ellos expertos en Derecho Penal, máxime y con el agravante de que lo está vertiendo y difundiendo Vd. en un medio PÚBLICO, por lo que la pena ó condena pudiere ser mayor. Sr. D. A. M. Morinelli lo que resulta más chocante es que un Abogado licenciado por la UCM, que además colabora en un Despacho de Abogados de Madrid, cuyo nombre voy a obviar, primero por ética profesional y segundo porque no quiero darle publicidad al mismo, aunque este Despacho en el que colabora esté especializado en Civil y Mercantil, no es ni constiyuye un exhimente para que tenga Vd. como mínimo unas nociones aunque solo sean básicas de que ACUSAR A ALGUIEN DE ESTAFADOR ó TIMADOR sin pruebas, que acrediten dicha acusación, máxime cuando la misma se hace en un Foro Público con miles de usuarios que tienen acceso a esta información, SÍ ó SÍ., D. A. M. Morinelli lamento tener que decirle que ello es CONSTITUTIVO DE DELITO.

Dicho esto, ó bien procede Vd. a retirar estas GRAVÍSIMAS ACUSACIONES y retractarse de las mismas pidiendo disculpas no por privado sino en el mismo modo y forma en que ha vertido dicha acusación sobre quien suscribe, ó por el contrario tendrá que demostrar Vd. donde proceda y competa, y en el caso que nos ocupa sería en la Plaza de Castilla, ya que ambos residimos en Madrid y ¡¡¡ PARADOJAS DE LA VIDA ¡¡¡ Somos casi vecinos, ya que esta Señora, que escribe y suscribe, reside en la Calle Vallehermoso del Barrio de Argüelles, y tendrá que demostrar ante el órgano competente con pruebas fehacientes, que quien suscribe ha cometido un delito de estafa del que Vd. Sr. A. Morinelli, ME ACUSA ALEGREMENTE , como si no pasara nada por ello.

En esta ocasión Sr. D. A.M. MORINELLI, ha errado ( sin hache ), pasándose no tres pueblos, sino todo España de Norte a Sur y de Este á Oeste.

Flaco favor le está haciendo Vd. al despacho, en el que colabora, que reitero y como digo previamente que obvio su nombre por ética profesional, y lo más sorprendente y chocante es que dentro de la estructura del mismo pertenezca Vd. al apartado de " AMBITO HUMANO "

Nada más que añadir, las respuestas a sus acusaciones y agresiones verbales las haré en el Juzgado pertinente.

Saludos cordiales.

reme1952@gmail.com
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21/06/2012 19:49
Hola wolfang02,

Lamento su enfado, pero no puedo compartir lo que dice sobre Morinelli, abogado que ha ayudado y siempre de forma eficaz a numerosas dudas planteadas por muchos foreros, no es necesario que diga que es abogado, porque se deduce claramente de sus aportaciones desde hace tiempo.

En su caso, creo que lleva poco tiempo por aquí y en todas sus aportaciones pone su correo electrónico, naturalmente, es usted libre de hacerlo, pero al resto de participantes que lo hacemos de manera absolutamente altruista, ello nos parece un intento de llevarse a los consultantes a un terreno privado y cobrar por ello, ya que el foro es gratuito y público, donde las aportaciones, especialmente de profesionales, pueden ayudar a los foreros que preguntan y a otros en idéntica situación.

Por otro lado, también desconozco su formación, porque usted dice asesora de familia, pero ¿que preparación tiene? porque desde luego, parece que usted no es abogada, ya que es lo que se desprende de sus intervenciones, por eso debería aclarar su preparación, para que los consultantes sepan a que atenerse y que usted no es licenciada en derecho.

Si lo fuera, sabría que una pareja DE HECHO NO INSCRITA no se puede nunca equiparar a un matrimonio y nunca se podrá considerar los bienes que tengan como una sociedad de gananciales, sino como muy acertadamente ha indicado Morinelli como una comunidad de bienes y, por último, lo que me ha convencido de manera absoluta de que no es usted licenciada en derecho es ese "exhimente", ni un estudiante de derecho en su primer año lo escribiría así.

Un saludo,
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22/06/2012 08:13
1º lo 1º. Muchas gracias Katia. Como ves una vez más no abordo estos temas con el talante y la clase con lo que lo haces tú.

Lo 2º. Señora. Me muero de miedo. Tú te crees que me pongo mi apellido de nick(cosa que he dicho mil veces) porque me escondo de algo. Así que has acertado de pleno y di cuanto quieras. Aunque ojo, que hay gente que tienen hermanos, información no actualizada, en fin aunque para ti google sea la panacea de la información ha de usarse con inteligencia...y no para saber qué es un fraude procesal, por ejemplo.

La cuestión es que te divorciaste hace algo más de un año y entraste aquí pidiendo consejo. Luego has seguido haciéndolo, hasta que imagino que el sopor propio del divorcio y la edad, sumada a interrupciones en la emisión de telenovelas te han conducido a la conclusión de que eres "asesora de familia" que como ya he dicho no sé qué es. A partir de ahí, no sólo prestas consejo jurídico (errado, también sin h) sino que ofreces un oscuro servicio de mediación en la contratación de abogados y esa "asesoría en familia".

Dicho esto, no, no rectifico. No eres abogada y por tanto no puedes ofrecer el servicio que estás ofreciendo.

Por favor cuando vayas a poner la denuncia no olvides reflejar cómo llegaste a la conclusión de la competencia territorial...los 2 vivimos en Madrid. Ja,ja,ja,ja.

Como te dicen se nota que llevas poco por aquí. Cada 2 x 3 aparece algún elemento como tú...que una vez retratado, se va.

Ale chata. Un besote.
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22/06/2012 10:51
Alucino, algún gran forero ha dejado de participar por culpa de usuarios como wolfang02, en la vida hay de todo y toca aguantar.

Cada uno que se dedique a lo suyo de la forma más honesta posible, tú Morinelli al Derecho, que lo haces estupendamente, y tú wolfang02, a lo que sea que hagas.

Un saludo.
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22/06/2012 11:16
Pues si wolfang02 va insinuando los supuestos datos del forero Morinelli..., "alguien" que también firma con el mismo correo electrónico de wolfang02 sí que pide compensación económica en otros foros:

http://foro.enfemenino.com/forum/f236/__f1989_f236-Duda-cuanto-me-tiene-que-pasar-mi-ex-pareja-de-manuntencion-por-2-ninos-que-tenemos-juntos.html

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22/06/2012 11:51
Cachis..... si es que hay más hilos sobre el tema...

El primer día, cuando leí a Wolfang en una respuesta sobre herencias (no hará más de 4-5 días), ví que metió la pata parcialmente, pero lo supuse un error por falta de atención. Luego, entrando en otros hilos, ya se confirmó el hecho de que ni tiene idea de derecho, ni se la espera. Pero lo mejor es que se la da de entendida y profesional.

Ahora, leo el post ese sobre la denuncia a Morinelli, y me parto. Y eso que yo NO soy abogado, pero creo que empiezo a aprender algo (sin duda no comparable a otros foreros de por aquí, como el mismo Morinelli, Katia, Dark Satan, etc...).

Bueno, pues yo, visto lo visto, y amparándome en mi inconsciencia y candidez, sí me atrevo a acusarte de Estafadora y Timadora, con toda la tranquilidad del mundo y en un medio público. Y ahora, vas y me denuncias, como decíamos de pequeños. Ya te diré mi nombre completo cuando lo hagas, sin problemas. Porque tú de abogada ni licenciada, nones. Y de profesional del derecho, tampoco... al menos de manera legal. Así que eres una ESTAFADORA, TIMADORA y posiblemente una INTRUSITA. Jejejejeje, la de risas que me voy a hacer cuando creas que vas a ganarlo XDXDXD.


Ea!, que agustito me he quedao....
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22/06/2012 12:38
Ay Reme que se te desmonta el chiringuito!!!!

A ver si al final no te van a denunciar a ti, porque ahí sí que hay delito.

Me temo que ya no la veremos mucho por aquí!

Besos y abrazos.
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22/06/2012 13:36
Me parece tan surrealista todo lo que estoy leyendo sobre mi persona, sin conocerme de nada, que les conmino a que si alguien en este foro pueda demostrar y acreditar que quien suscribe haya obtenido algún beneficio de mis intervenciones en este foro, lo haga YA, pero no en el foro sino en un Juzgado.

Me parece patética la imagen que están dando algunos profesionales de la Abogacía cayendo en la descalificación , en el insulto y lo que es más grave, aberrante y vejatorio todavía es que cometan un delito acusando a alguien de ESTAFA, sin pruebas para poder documentarlo de forma fehaciente en un Juzgado.

Continúen Vds. por ese camino, mi impresora está que arde imprimiendo todos los post en los que de forma totalmente gratuíta están vertiendo acusaciones muy graves sobre mi persona.

Siento vergüenza ajena de que un profesional de la Abogacía emplee el término " CHIRINGUITO " solo con el único propósito de hacer daño per se.

Tal vez es que utilizando su simil pudiere ser Sr. Morinelli que su " CHIRINGUITO " de Rodríguez San Pedro, esté acusando como todos los efectos de la Crisis ?. De lo contrario no alcanzo a comprender como se pasa Vd.todo el día en un foro, ¿ Tal vez es que no tiene muchos casos de los que ocuparse ?.

Por otra parte, me sorprende que haya tenido Vd. que contar con la ayuda de sus adlateres en este foro para responder a mi post en el que le refería que si era Vd. consciente de que las acusaciones vertidas sobre mi persona eran constitutivas de delito, ya que ha tenido Vd. más de 24 horas para hacerlo.

Y para finalizar, si quien suscribe se equivoca en algunas de las respuestas , para eso están Vds. brillantes Abogados para decirme que he errado, pero considero que para ello no hace falta ni DESCALIFICAR, INSULTAR y lo que es peor presuntamente DELINQUIR , acusando a alguien del delito de ESTAFA .

Y para aquellos que se escudan en un NICK para también acusarme de un delito, para eso está la Policía, y la IP es para este Cuerpo muy fácilmente
localizable.

Dicho esto sigan Vds. en esa tónica de INSULTOS, DESCALIFICACIONES Etc... porque ello me facilita más las cosas, cuantas más pruebas tenga, muchísimo mejor, lamento que estén Vds. solitos echándose piedras sobre su propio tejado.

Como pueden verificar mi estilo no es insultar, ni descalificar a nadie, así que les doy a todos las gracias por el tiempo que me están dispensando en este foro, lo importante es que hablen de uno auanque sea para ofender, lo peor es que te ignoren y no suscites ningún tipo de interés ni para bien ni para mal.

Quien suscribe no va a perder ni un minuto más de al menos para mí preciado tiempo en entrar en diatribas y polémicas que a lo único que pueden conducir es a ir a un Juzgado.

Agradeceré a todos que cuando me equivoque en las opiniones vertidas en este foro, me digan con argumentos que estoy errada, eso sí, les agradecería enormemente y se lo ruego encarecidamente que lo hagan desde la educación y el respeto., entre otras razones porque una tiene MADRE , y VDS. ? Porque gracias a ella, y a la educación que me ha dado, no respondo a los insultos con más de lo mismo, eso es ser muy "BAJUNO" y no es mi estilo de conducirme en la vida.

Saludos muy cordiales para todos aquellos que se han tomado la molestia Y han perdido un poco de su tan valioso y preciado tiempo al dirigirme unas palabras. Gracias por tal distinción. Me siento muy afortunada por ello.

perfil
22/06/2012 14:46
Wolfang:

Lo digo en serio, cuando necesites mi nombre para la denuncia, o querella, sólo tienes que pedirlo. Te lo daré sin problemas.

Me gustaría ver cómo sustentas una querella o denuncia de calumnias o injurias de alguien hacia tí, un nick anónimo en internet, y no sobre una persona real.

Pero es que además de todo eso, te recuerdo que existe una excusa absolutoria general en esos delitos semiprivados en los que en caso de demostrar que tú no eres lo que dices ser (profesional del derecho en cualquier ámbito ejerciente y por ende colegiada) los que vierten dichas acusaciones serían absueltos de cualquier pena y a tí te costaría la broma pagar por tus delitos y además, probablemente, las costas.

Y no, aún no soy adlatere de Morinelli ni de ningún otro. Soy un Quijote sin superiores.

Saludos.

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