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disputa familiar terrenos

1 Comentarios
 
Disputa familiar terrenos
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30/11/2003 23:52
tengo unos terrenos con mis hermanos. llevamos intentando vender desde hace 10 años. uno de los hermanos se niega a vender y hemos perdido varios compradores. el resto de la familia esta muy necesitada y no conseguimos vender porque necesitamos unanimidad para poder vender. asi es que, el deseo de uno, el no vender, se ha convertido en la norma y esta causando muy graves problemas. como es posible que esto ocurra y no se mire la mayoria de votos? como podriamos cambiar esta situacion? GRACIAS POR ACONSEJARNOS.
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02/12/2003 19:17
vamos a ver, porque uno no quiera vender no os tiene porque condicionar a los demás. NAda de unanimidad. La ley no contempla la posibilidad de ser propietario de un bien que no se desee. Vostros no deseaís ese inmueble. Así pues, si todos los intentos han sido infructuosos con vuestro hermano, podeis interponer una demanda en juicio ordinario de accion de division de cosa común. Con esta demanda lo que provocais es que vuestro hermano se decida en vender su parte o comprar la vuestra, sino se llega a un acuerdo durante el procedimeinto, se debe ejecutar la demanda, es decir, la finca se lleva a subasta pública y a cada uno se le adjudicará su parte correspondiente. La desvantaja radica en la venta en subasta ya que el precio de salida es basatnte bajo pero cabe la posibilidad de ponerse en contacto con gente conocida con la única función de pujar lo máximo posible a efectos de que el precio sea más elevado .