El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Disputas por supuestos "DERECHOS ADQUIRIDOS".
- Foros Legales
- Propiedad Horizontal
- Tema: Disputas por supuestos "derechos adquiridos".
- Propiedad Horizontal
Nuevo Comentario
31 Comentarios
Sanfliz, con todos mis respetos y contestándole por "alusiones" a sus palabras, cuando hable de "estafar" no diga lo que dice, porque da por sentado que los Presidentes y Administradores "se ponen de acuerdo para estafar a la comunidad", no creo que sea así, porque para poder decir lo que dice tendría que estar casi al 95% de seguridad de que eso que dice es así.
Yo lo dudo que eso sea así, porque casi todo el mundo NO tienen en su comunidad a un Presidente y a un Administrador "LADRON" COMO UD. DA A ENTENDER"...
Diga lo que quiera y como lo quiera pero no de por sentado que tanto un Presidente y Administrador son "supuestamente Ladrones" por el mero hecho de ocupar esos cargos.
Me lo tomo como un simple comentario que está fuera de lugar en la parte del "supuesto acuerdo para estafar a la comunidad", es decir, que UD. da por sentado que cuando se juntan un Presidente y un Administrador ya de por sí "pactan o acuerdan estafar a la comunidad" y yo me pregunto... ¿Es UD. supuestamente un adivino para saberlo o tiene revelaciones del más allá que le dicen que eso es así?, ¡POR FAVOR! sea UD. un poco más sensato y no de por hecho lo que no sabe o ignora.
La LPH está muy bien en ese punto, porque lo dice bien claro en el Artículo 13, punto 1, apartado b) El Presidente y en el punto 2., donde dice textualmente: El Presidente será nombrado, entre los propietarios, mediante elección o, subsidiariamente, mediante turno rotatorio o sorteo. El nombramiento será obligatorio, si bien el propietario designado podrá solicitar su relevo al Juez dentro del mes siguiente a su acceso al cargo, invocando las razones que le asistan para ello.
Por cierto, ¿sabía Ud. que esa LPH es del (21 de Julio 1960; BOE núm. 176, de 23 de Julio de 1960), como verá no es de ayer, ni de hoy, es de 1960, por consiguiente tiene CINCUENTA Y DOS (52) AÑOS; CASI NÁ!!! como dice un amigo de mis hijas...
"por ejemplo que la presidencia sea obligatoria rotatoria asi un presidente ladron sólo podria robar un año", eso lo ha dicho y escrito UD., cierto?
¿sabe Ud. lo que dice?, lo que dice UD. es muy fuerte; yo de UD. y con todos los respetos, si estuviera es su lugar y que a Dios gracias no lo estoy, me disculparía públicamente de lo que ha dicho y escrito. Sin estar UD. en el pellejo de algun Presidente o Administrador no se como se atreve a decir lo que dice, de verdad se lo digo...
Dios no lo quiera que le caiga una demanda judicial por injuriar de esa forma tan despota a quienes presidimos y administramos las comunidades con el mayor de los respetos y con la honradez de hacer bien las cosas por la comunidad.
Buenas noches.
Viendo 1 - 20 de 31 comentarios
En la terraza de mi apartamento tengo hace muchos años un ventilador en el techo, ahora se han hecho unas reformas generales de todos los apartamentos y saque el ventilador por que exigian que retiramos todo para poder reparar. Ahora se ha dicho que todos tenemos que poner el mismo plafon en todas las terrazas, pero eso lo aprobo la junta de obras, no se voto por los vecinos y me dicen que no puedo volver a ponerlo. Mis derechos adquiridos se pierden al haber sacado el ventilador para que pudieran realizar las obras?
Gracias
Gracias
Ustedes obraron incorrectamente al recojer las firmas, ustedes deberian haber solicitado permiso a la comunidad en junta.
Pero eso ya a pasado y ahora su error ha prescrito.
Yo remitiria un burofax al presidente y al administrador, comunicando que se abstengan de tocar esa puerta dado que han pasado 20 años y ha prescrito.
Les comunica que como empiezen a realizar algo, en ese momento llamaran a la policia, que han tenido mas de 15 años para obligarles a eliminar la puerta y no lo hicieron, por lo cual la misma permanecera en su sitio
Pero eso ya a pasado y ahora su error ha prescrito.
Yo remitiria un burofax al presidente y al administrador, comunicando que se abstengan de tocar esa puerta dado que han pasado 20 años y ha prescrito.
Les comunica que como empiezen a realizar algo, en ese momento llamaran a la policia, que han tenido mas de 15 años para obligarles a eliminar la puerta y no lo hicieron, por lo cual la misma permanecera en su sitio
Buenas tardes.
Soy propietaria de un chalet adosado en una comunidad de propietarios, somos 41 propietarios, de todas las viviendas, sólo 4 tenemos acceso directo desde nuestro jardín a la zona común de la urbanización.
Hace 20 años, los propietarios de los cuatro chalets, recogimos las firmas del resto de propietarios, para que nos permitiesen abrir una puerta que nos diese acceso directo a las zonas comunes. Nos firmaron a favor la practica totalidad de los vecinos, más de mayoría necesaria, por lo que procedimos a abrir una puerta , que tenemos desde entonces hasta hoy.
En una junta extraordinaria que han celebrado este pasado 7 de noviembre, con 11 vecinos presentados de los 41 vecinos, han presentado un acta en el que nos comunican que en el plazo de 1 mes, tenemos que proceder al cierre de la citada puerta, en caso de no hacerlo, la comunidad realizará el cierre de la misma, y podrá reclamar el coste de la obra a los propietarios que tenemos ese acceso.
Me pregunto si eso es legal pueden que se abrieran con la aprobación por escrito de la mayoría requerida y despues de 20 años.
Soy propietaria de un chalet adosado en una comunidad de propietarios, somos 41 propietarios, de todas las viviendas, sólo 4 tenemos acceso directo desde nuestro jardín a la zona común de la urbanización.
Hace 20 años, los propietarios de los cuatro chalets, recogimos las firmas del resto de propietarios, para que nos permitiesen abrir una puerta que nos diese acceso directo a las zonas comunes. Nos firmaron a favor la practica totalidad de los vecinos, más de mayoría necesaria, por lo que procedimos a abrir una puerta , que tenemos desde entonces hasta hoy.
En una junta extraordinaria que han celebrado este pasado 7 de noviembre, con 11 vecinos presentados de los 41 vecinos, han presentado un acta en el que nos comunican que en el plazo de 1 mes, tenemos que proceder al cierre de la citada puerta, en caso de no hacerlo, la comunidad realizará el cierre de la misma, y podrá reclamar el coste de la obra a los propietarios que tenemos ese acceso.
Me pregunto si eso es legal pueden que se abrieran con la aprobación por escrito de la mayoría requerida y despues de 20 años.
Sanfliz, con todos mis respetos y contestándole por "alusiones" a sus palabras, cuando hable de "estafar" no diga lo que dice, porque da por sentado que los Presidentes y Administradores "se ponen de acuerdo para estafar a la comunidad", no creo que sea así, porque para poder decir lo que dice tendría que estar casi al 95% de seguridad de que eso que dice es así.
Yo lo dudo que eso sea así, porque casi todo el mundo NO tienen en su comunidad a un Presidente y a un Administrador "LADRON" COMO UD. DA A ENTENDER"...
Diga lo que quiera y como lo quiera pero no de por sentado que tanto un Presidente y Administrador son "supuestamente Ladrones" por el mero hecho de ocupar esos cargos.
Me lo tomo como un simple comentario que está fuera de lugar en la parte del "supuesto acuerdo para estafar a la comunidad", es decir, que UD. da por sentado que cuando se juntan un Presidente y un Administrador ya de por sí "pactan o acuerdan estafar a la comunidad" y yo me pregunto... ¿Es UD. supuestamente un adivino para saberlo o tiene revelaciones del más allá que le dicen que eso es así?, ¡POR FAVOR! sea UD. un poco más sensato y no de por hecho lo que no sabe o ignora.
La LPH está muy bien en ese punto, porque lo dice bien claro en el Artículo 13, punto 1, apartado b) El Presidente y en el punto 2., donde dice textualmente: El Presidente será nombrado, entre los propietarios, mediante elección o, subsidiariamente, mediante turno rotatorio o sorteo. El nombramiento será obligatorio, si bien el propietario designado podrá solicitar su relevo al Juez dentro del mes siguiente a su acceso al cargo, invocando las razones que le asistan para ello.
Por cierto, ¿sabía Ud. que esa LPH es del (21 de Julio 1960; BOE núm. 176, de 23 de Julio de 1960), como verá no es de ayer, ni de hoy, es de 1960, por consiguiente tiene CINCUENTA Y DOS (52) AÑOS; CASI NÁ!!! como dice un amigo de mis hijas...
"por ejemplo que la presidencia sea obligatoria rotatoria asi un presidente ladron sólo podria robar un año", eso lo ha dicho y escrito UD., cierto?
¿sabe Ud. lo que dice?, lo que dice UD. es muy fuerte; yo de UD. y con todos los respetos, si estuviera es su lugar y que a Dios gracias no lo estoy, me disculparía públicamente de lo que ha dicho y escrito. Sin estar UD. en el pellejo de algun Presidente o Administrador no se como se atreve a decir lo que dice, de verdad se lo digo...
Dios no lo quiera que le caiga una demanda judicial por injuriar de esa forma tan despota a quienes presidimos y administramos las comunidades con el mayor de los respetos y con la honradez de hacer bien las cosas por la comunidad.
Buenas noches.
Y digo yo si casi todo el mundo nunca esta contento con su presidente y su administrador porque siempre se ponen de acuerdo para estafar a la comunidad, ¿porque no recogemos firmas para cambiar la ley horizontal? por ejemplo que la presidencia sea obligatoria rotatoria asi un presidente ladron sólo podria robar un año
Más vale que hablen "MAL DE MI", señal de que estoy "VIVO"; porque si hablan "BIEN DE MI", eso ya es señal de que estoy "MUERTO".
Como decía Raphael (con todos mis respetos) en una de sus famosas canciones... "Digan lo que digan... los demás"...
Y como decía el humorista aquél que ya no se ve... Joe Rígili: "Yo, sigo...", pues "YO, PASSSOOO de coemtarios.
Si no les gusto como lo hago... ya saben, dentro de un poco se cumple mi mandato, que pongan a otr@.
P.D.: viendo papeles y actas del Libro de Actas que éste si existe, mi mandato termina el 31 de Octubre de 2012, aun queda un ratín...
Como decía Raphael (con todos mis respetos) en una de sus famosas canciones... "Digan lo que digan... los demás"...
Y como decía el humorista aquél que ya no se ve... Joe Rígili: "Yo, sigo...", pues "YO, PASSSOOO de coemtarios.
Si no les gusto como lo hago... ya saben, dentro de un poco se cumple mi mandato, que pongan a otr@.
P.D.: viendo papeles y actas del Libro de Actas que éste si existe, mi mandato termina el 31 de Octubre de 2012, aun queda un ratín...
camarlengo ará bien en denunciar pero leo lo que escribes y me doy cuenta que esta gente actuan del mismo modo. a mi me estan haciendo una campaña de desprestigio. mire hasta donde an llegado que una vecina y amiga me a comentado que se dice de mi que llevo una vida libertina jajajajajaja a mis 61 años las unicas libertades que me permito es cuidar de mis nietos. pero vamos que estoy muy feliz y alagada de que a mi edad algunos me vean que tengo xexapil jajajajajaja.
Es más que curioso el que uno pida a quien "dice tener constancia de acuerdos para que los locales comerciales paguen menos" que le mande una copia de ellos y habiendo pasado más de 10 días no sea capáz de contestar al correo y decir, por lo menos, que dicho documento no está "supuestamente" en su poder.
Es mejor no decir nada, es mejor callar por respuesta, es mejor, digo yo, estar a favor de los de siempre que a favor del Presidente, aunque diga quien diga que ayuda a la unta Directiva.
Soy de las personas que piensa que si tengo que decir a uno en su cara lo que pienso... lo digo y me quedo tan pancho; eso sí, procuro no insultar ni decir palabras mal sonantes, es mejor quedar como un caballero que no como un...
Mira como van las cosas que hasta hay algunas personas dentro de la comunidad que han llegado a decir que el Presidente NO ha pagado su cambio de tuberías de agua, que se lo han hecho gratis... Mira si la maldad de algunas personas es tal que llegan hasta ese punto. Menos mal que tengo factura y pagada al contado, que si no...
Y por si las moscas o las moscardonas, que de todo hay, este año he comenzado bien, a mi modo de ver las cosas y ya he INGRESADO EN LA CUENTA DE LA COMUNIDAD el TOTAL de las CUOTAS, es decir, he ingresado los SEISCIENTOS EUROS (600,00€) que me corresponden por AÑO. Lo hago por dos motivos; el 1º.- porque he podido hacerlo y el 2º.- para que nadie diga que el Presidente NO PAGA LA COMUNIDAD, porque esta vez, como escuche un comentario al respecto de que el Presidente NO paga la comunidad, lo denuncio en el Juzgado a quien se atreva a decir eso sin tener pruebas.
Es mejor no decir nada, es mejor callar por respuesta, es mejor, digo yo, estar a favor de los de siempre que a favor del Presidente, aunque diga quien diga que ayuda a la unta Directiva.
Soy de las personas que piensa que si tengo que decir a uno en su cara lo que pienso... lo digo y me quedo tan pancho; eso sí, procuro no insultar ni decir palabras mal sonantes, es mejor quedar como un caballero que no como un...
Mira como van las cosas que hasta hay algunas personas dentro de la comunidad que han llegado a decir que el Presidente NO ha pagado su cambio de tuberías de agua, que se lo han hecho gratis... Mira si la maldad de algunas personas es tal que llegan hasta ese punto. Menos mal que tengo factura y pagada al contado, que si no...
Y por si las moscas o las moscardonas, que de todo hay, este año he comenzado bien, a mi modo de ver las cosas y ya he INGRESADO EN LA CUENTA DE LA COMUNIDAD el TOTAL de las CUOTAS, es decir, he ingresado los SEISCIENTOS EUROS (600,00€) que me corresponden por AÑO. Lo hago por dos motivos; el 1º.- porque he podido hacerlo y el 2º.- para que nadie diga que el Presidente NO PAGA LA COMUNIDAD, porque esta vez, como escuche un comentario al respecto de que el Presidente NO paga la comunidad, lo denuncio en el Juzgado a quien se atreva a decir eso sin tener pruebas.
camarlengo gracias por la invitacion. jajajajaja creo que usted y yo juntos en una comunidad saldrian huyendo como ratas. es decir como lo que son bueno te voi a tratar de tú porque nos conocemos mejor y que caray me caes muy bien. pues estoy a la espera de las actas de este año porque juntamos un dinerillo entre varios propietarios y emos vuelto a contratar a un detective que grabó toda la junta y no sabes que perlas se dejó caer este año nuestro querido administrador. ademas de que uvo una agresion fisica a una propietaria que se nego a dejar de tradducir al español lo que se hablaba en ingles el administrador dijo..........SEÑORA USTED NO PUEDE TRADUCIR LO QUE SE HABLA DEL INGLES AL ESPAÑOL PORQUE LA COMUNIDAD NO LA A CONTRATADO Y YO SOY EL MODERADOR LE MANDO CALLAR!!!!!!! como veras al pobre se le a ido la olla con tanto "ahorrar" jejejejejejeje esta vez lo demandaremos por lo penal.
mayi, por favorrrr!!! si no estás agusto viviendo en tu comunidad... vente a la mía!!!, necesito personas como tú para poner a "estos" en su sitio; "estos" son mis comuneros, quede claro... que luego dicen lo que no es y se lia la madeja.
En breve pongo en su sitio lo que tendo que poner, esperemos no llegar al Juzgado y que mi tesorero sea más credulo y no se deje influenciar por la abogada de la parte contraria (por así decirlo) que últimamente se confía demasiado...
Ya iremos diciendo...
En breve pongo en su sitio lo que tendo que poner, esperemos no llegar al Juzgado y que mi tesorero sea más credulo y no se deje influenciar por la abogada de la parte contraria (por así decirlo) que últimamente se confía demasiado...
Ya iremos diciendo...
sargentazo yo pedi justicia gratuita porque desgraciadamente no dispongo de medios economicos para pagar abogado privado ni costas de juicios. tuve que aportar documentos de la exigua pension que cobro y se me concedió. eso si tb le digo que la justicia gratuita y nada es lo mismo yo tenia pruebas suficientes para que a mi administrador le retirasen el titulo pero un dia antes del dia del juicio tuve una cita con mi abogada estando en su despacho sonó el telefono como 3 veces era la abogada de la parte contraria muy nerviosa para ver si llegabamos a un acuerdo ( eso fué lo que me dijo mi abogada) ella me convenció de que practicamente no aavia caso y bla bla bla me hizo creér que firmaba un acuerdo en el juzgado yo me confié en ella y no lo lei detenidamente ella ya se encargo de hablarme constantemente para que no pusiera mucha atencion en el escrito. como digo confié en ella y firmé pero no era un acuerdo era una renuncia. se burló de mi por confiada e ignorante ella cobró su cuota de turno de oficio y yo me quedé con dos palmos de narices. o sea que los lob@s pululan por todos lados el unico consuelo que me queda esque mi administrador debe de tener tanta porqueria debajo de la alfombra que vá soltando lastre el año pasado la comunidad gasto 60.000€ menos y este año lo mismo.con lo cual la cuota a bajado muchisimo. y e decidido que aunque me traicionen los abogados de oficio seguire impugnando. entre otras cosas porque el juez ordeno una auditoria judicial con todas las cartas que yo aporté pidiendole que me diese cita para ver las cuentas y que no me respondia. a valido la pena a bajado la comunidad y tuvo que dejar entrar al auditor es una victoria pirrica pero algo es algo antes no tenia nada. a!!!! y tb se le an bajado un poco los humos jejejeje creo que me tiene miedo. porque yo pienso y si en una de mis demandas me toca unos de esos abogados que aman su profesion y me defiende bien? averlos ailos como las meigas
mis sinceras disculpas Sr. moogle por lo que le he dicho, porque después de verificar que su anuncio sale en SEIS (6) spot, es más que comprensible que Ud. se ha repetido y repetido y no se ha parado ni a pensar en lo que decía ni en el Spot que se metía lo que decía el mismo.
Con todos mis respetos moogle, deje de decir lo que no pasa ni pasará en España en este siglo.
Con todos mis respetos moogle, deje de decir lo que no pasa ni pasará en España en este siglo.
moogle, con todos mis respetos, creo que Ud. se está pasando 100 pueblossss...
Yo pensaba, como lo hace el contertulio "trasguyo" que Ud. es una persona más seria, proque si nos fijamos bien, Ud. "HA COPIADO EXACTAMENTE" su excrito que pone en mi Spot, y digo en "mi Spot" porque yo lo encabezo, pone Ud. lo mismo en el del contertulio "sargentazo" de fecha 30-12-2011 en el "spot" de Presidente y Administrador...
Con todos mis respetos se lo digo... se ha pasado!!!
Sea Ud. un poco más imaginativo y no se repita en varios "spot" a la vez, esdecir, no copie de uno al otro esperando obtener las respuestas que Ud. quiere escuchar y que, posiblemente no sean las que realmente tienen que ser.
Si llego a leerle antes en el otro "Spot", creo que ni le hubiera contestado como lo he hecho, pero mi conciencia me dice que sí, que lo he hecho correctamente y no me arrepiento de nada de lo que le digo.
Por cierto, moogle, trabaja en la actualidad? ¿tiene Ud. trabajo estable? si es así espero que cumpla con las leyes Españolas y no sea un Moroso para su comunidad.
Yo pensaba, como lo hace el contertulio "trasguyo" que Ud. es una persona más seria, proque si nos fijamos bien, Ud. "HA COPIADO EXACTAMENTE" su excrito que pone en mi Spot, y digo en "mi Spot" porque yo lo encabezo, pone Ud. lo mismo en el del contertulio "sargentazo" de fecha 30-12-2011 en el "spot" de Presidente y Administrador...
Con todos mis respetos se lo digo... se ha pasado!!!
Sea Ud. un poco más imaginativo y no se repita en varios "spot" a la vez, esdecir, no copie de uno al otro esperando obtener las respuestas que Ud. quiere escuchar y que, posiblemente no sean las que realmente tienen que ser.
Si llego a leerle antes en el otro "Spot", creo que ni le hubiera contestado como lo he hecho, pero mi conciencia me dice que sí, que lo he hecho correctamente y no me arrepiento de nada de lo que le digo.
Por cierto, moogle, trabaja en la actualidad? ¿tiene Ud. trabajo estable? si es así espero que cumpla con las leyes Españolas y no sea un Moroso para su comunidad.
moogle, si me lo permite y sin ánimo de ofender o molestar, paso a responderle a algunas de las cuestiones que plantea en su escrito y que, por referencia creo estar en el derecho a replica "constructiva" pero réplica al fin y al cabo.
Dice Ud. que... "las causas de las quejas y desavenencias se podrían solucionar con un poquito menos de envidia, resentimiento y mala leche entre los vecinos"; que yo sepa y por la parte que me toca, en mi comunidad no es que haya envidia, lo que hay es gente con mucha cara; gente que teniendo que "pagar no paga" y a eso no se le llama "resentimiento", se le llama "exigir lo que por Ley corresponde" y no es "mala leche entre los vecinos", sino más bien"mucha cara dura entre algunos que NO pagan y se benefician de quienes SI pagan".
Todos vivien su vida, no se meten con los demás, lo que pasa es que quienes NO PAGAN "pasan de los demás" y por eso los DEMÁS no permiten que esos que NO PAGAN pasen de todo; no se si me explico o me comprende.
El NO PAGAR la cuota mensual, las derramas y otros gastos son claros sintomas de daño intencionado, manifiesto y causa un daño tremendo al colectivo de la comunidad, porque los demás tienen que, digamoslo así, pagar lo que esos propietarios MOROSOS no quiere pagar y se benefician de ello injustamente.
Dice Ud. que..."el denunciante se cree con más derechos que su vecino, como si de un rey se tratase"; mire Ud., la Comunidad de Propietarios se rige principalmente por la Ley de Propiedad Horizontal que no la dicta una Junta Directiva ni un "rey dentro de la Comunidad" porque dentro de una Comunidad no hay un REY, ni Reina y menos lacayos, en una Comunidad se vive con unas Leyes que pone el ESTADO de la NACIÓN y lo único que pone una Comunidad por Unanimidad ó mayoría simple (dependiendo de los casos) son ciertas normas internas de convivencia porque si no las pusieran, en vez de ser una COMUNIDAD sería la selva o el antíguo Oeste (sin despreciar a éstos)...
¿Cree Ud. que una Junta Directiva, un Presidente, un Administrador sienten como Ud. dice y cito textualmente sus palabras " un placer especial en denunciar"?.
Con todos mis respetos moogle, creo que Ud. no se ha visto núnca en situación en la que nos vemos muchos propietarios com otros propietarios MOROSOS (QUE NO PAGAN) y no es cuestión de 50€ ó 100€, sino de 500€, 850€, 1.250€ ó años de NO pagar saltándose "a la torera" las propias normas internas o estatutos de la comunidad en su beneficio, y los demás... pagando lo suyo y agüantando a ese deudor o moroso.
En ESPAÑA y por estos casos, que yo sepa, nunca se ha llegado ni a la MUERTE ni a la TORTURA por denunciar a un propietario que no paga, ¡vamos, faltaría más que se tubiera que condenar a muerte o a torturas a un propietario por no pagar lo que por Ley está obligado si vive en comunidad voluntariamente!, que yo sepa o haya escuchado alguna vez, jamás se obliga a nadie a vivir en comunidad en contra de su propia voluntad, faltaría más...
DICE UD.: La figura del denunciante me produce un asco moral indescriptible. A menos que se trate de un hecho punible y de naturaleza penal. ¡¡Convivir!!
Con todos mis respetos y como dije al principio y repito, sin ánimo de ofender o molestar, el que la figura del denunciante le produzca un asco moral indescriptible es porque en sus DOCE AÑOS que lleva viviendo en España ha tenido Ud. la suerte de vivir en paz y sin problemas económicos tanto personales como de convivencia.
Permitame que le diga que no es Ud. del todo sincero consigo mismo (a mi entender) y con los que le leemos, proque no nos dice exactamente donde vive, si en una casa terrera (sola), en una comunidad, en una caravana o en un hotel y tampoco nos dice si paga o no paga sus impuestos como todo español que lo hacemos; ¡ojo! no quiero que se sienta molesto u ofendido, solo me remito a responder a sus palabras, quede claro...
El NO PAGAR la comunidad, los gastos extraordinarios y derramas se considera de naturaleza penal porque afecta a toda una comunidad que, por culpa de ese MOROSO perjudica la buena marcha del resto de la comunidad, puede producir o produce malestar general y conlleva que hayan envidias entre vecinos de buena voluntad contra los caras-duras que pasan de todo y de todos. Saludos.
Dice Ud. que... "las causas de las quejas y desavenencias se podrían solucionar con un poquito menos de envidia, resentimiento y mala leche entre los vecinos"; que yo sepa y por la parte que me toca, en mi comunidad no es que haya envidia, lo que hay es gente con mucha cara; gente que teniendo que "pagar no paga" y a eso no se le llama "resentimiento", se le llama "exigir lo que por Ley corresponde" y no es "mala leche entre los vecinos", sino más bien"mucha cara dura entre algunos que NO pagan y se benefician de quienes SI pagan".
Todos vivien su vida, no se meten con los demás, lo que pasa es que quienes NO PAGAN "pasan de los demás" y por eso los DEMÁS no permiten que esos que NO PAGAN pasen de todo; no se si me explico o me comprende.
El NO PAGAR la cuota mensual, las derramas y otros gastos son claros sintomas de daño intencionado, manifiesto y causa un daño tremendo al colectivo de la comunidad, porque los demás tienen que, digamoslo así, pagar lo que esos propietarios MOROSOS no quiere pagar y se benefician de ello injustamente.
Dice Ud. que..."el denunciante se cree con más derechos que su vecino, como si de un rey se tratase"; mire Ud., la Comunidad de Propietarios se rige principalmente por la Ley de Propiedad Horizontal que no la dicta una Junta Directiva ni un "rey dentro de la Comunidad" porque dentro de una Comunidad no hay un REY, ni Reina y menos lacayos, en una Comunidad se vive con unas Leyes que pone el ESTADO de la NACIÓN y lo único que pone una Comunidad por Unanimidad ó mayoría simple (dependiendo de los casos) son ciertas normas internas de convivencia porque si no las pusieran, en vez de ser una COMUNIDAD sería la selva o el antíguo Oeste (sin despreciar a éstos)...
¿Cree Ud. que una Junta Directiva, un Presidente, un Administrador sienten como Ud. dice y cito textualmente sus palabras " un placer especial en denunciar"?.
Con todos mis respetos moogle, creo que Ud. no se ha visto núnca en situación en la que nos vemos muchos propietarios com otros propietarios MOROSOS (QUE NO PAGAN) y no es cuestión de 50€ ó 100€, sino de 500€, 850€, 1.250€ ó años de NO pagar saltándose "a la torera" las propias normas internas o estatutos de la comunidad en su beneficio, y los demás... pagando lo suyo y agüantando a ese deudor o moroso.
En ESPAÑA y por estos casos, que yo sepa, nunca se ha llegado ni a la MUERTE ni a la TORTURA por denunciar a un propietario que no paga, ¡vamos, faltaría más que se tubiera que condenar a muerte o a torturas a un propietario por no pagar lo que por Ley está obligado si vive en comunidad voluntariamente!, que yo sepa o haya escuchado alguna vez, jamás se obliga a nadie a vivir en comunidad en contra de su propia voluntad, faltaría más...
DICE UD.: La figura del denunciante me produce un asco moral indescriptible. A menos que se trate de un hecho punible y de naturaleza penal. ¡¡Convivir!!
Con todos mis respetos y como dije al principio y repito, sin ánimo de ofender o molestar, el que la figura del denunciante le produzca un asco moral indescriptible es porque en sus DOCE AÑOS que lleva viviendo en España ha tenido Ud. la suerte de vivir en paz y sin problemas económicos tanto personales como de convivencia.
Permitame que le diga que no es Ud. del todo sincero consigo mismo (a mi entender) y con los que le leemos, proque no nos dice exactamente donde vive, si en una casa terrera (sola), en una comunidad, en una caravana o en un hotel y tampoco nos dice si paga o no paga sus impuestos como todo español que lo hacemos; ¡ojo! no quiero que se sienta molesto u ofendido, solo me remito a responder a sus palabras, quede claro...
El NO PAGAR la comunidad, los gastos extraordinarios y derramas se considera de naturaleza penal porque afecta a toda una comunidad que, por culpa de ese MOROSO perjudica la buena marcha del resto de la comunidad, puede producir o produce malestar general y conlleva que hayan envidias entre vecinos de buena voluntad contra los caras-duras que pasan de todo y de todos. Saludos.
Soy extranjero pero vivo en españa desde hace doce años. He notado que aquí, las causas de las quejas y desavenencias se podrían solucionar con un poquito menos de envidia, resentimiento y mala leche entre los vecinos. ¿Por qué no empieza cada uno a vivir su propia vida y se olvida del de al lado? A menos que el vecino ocasione un daño intencionado, manifiesto y claro. ¿Por qué no convivir en paz? La mayoría de las quejas sobrevienen porque el denunciante se cree con más derechos que su vecino, como si de un rey se tratase. Y además siente un placer especial en denunciar. Con lo grave que es la denuncia. En otros países denunciar conlleva la muerte o la tortura del denunciado. La figura del denunciante me produce un asco moral indescriptible. A menos que se trate de un hecho punible y de naturaleza penal. ¡¡Convivir!!
