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división cosa común

6 Comentarios
 
División cosa común
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04/11/2010 13:02
Pregunta para un letrado especializado:
Vivo con mi pareja desde hace cinco años con nuestro niño de 3 años en el piso que compraron él y su ex inmediatamente antes de separarse. El resultado es que le hipoteca entera la está pagando él. Hace un par de años ella puso un contencioso ya que pidió a mi pareja que le diera 200.000€ netos de polvo y paja para comprarle su parte del piso y mi pareja le ofertó ponerlo a la venta y dividir la venta entre los dos cosa lógica y común pues lo que ella solicitaba estaba muy por enciam de lo que se sacaria por la mitad que le tocaria a ella de la venta del piso deduciendo la hipoteca. Imaginaos. Bien, desgraciadamente el abogado que llevó el caso a mi pareja es absolutamente nefasto y jamás alegó que viviamos una mujer y un bebé y el resultado fue que al final ella ejecutará la división de cosa común con resultado de subasta porque lo prefiere antes que poner a la venta el piso y dividirse las partes.
Mi pregunta es, aún no nos ha llegado la tasación judicial y la subasta (hemos conseguido ahora un abogado experto en el tema y un subastero) se prevee para el año proximo antes del verano. Podemos paralizarla alegando como nunca se ha hecho que vivimos yo y un niño pequeño hijo de él o no hay nada que hacer? en una consulta a los mossos d'esquadra que hice yo me aseguraron que no podían echar al niño de ninguna manera ni ejecutándose una división de cosa común. lo vamos a consultar con la abogada que está esperando la tasación para hacernos más o menos cuentas de lo que deberemos pujar en subasta en combinación con el subastero, pero una amiga me comentó que cómo es posible que no se hubiera observado la presencia de este niño en la vivienda.
Os agradeceré una respuesta
un cordial saludo
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nma
04/11/2010 16:27
hola.en caso de divorcio contencioso..con hijos mayores de edad quien se queda con el piso? hay que venderlo? quien tiene que pagar la hipoteca y el resto de los gastos si una de las partes tiene ingresos bajos (600 euros) y otro unos 1300? gracias
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06/11/2010 11:32
Hola saha. ¿que significa que teneis un subastero? es que yo mas ó menos estoy en la misma situación, y no se como va esto.
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06/11/2010 18:26
No soy abogado especialista, pero hablad seriamente con el vuestro. si con su ex no tiene hijos, contigo sí , él figura en la escritura, y ante todo, el piso lodejan en usufructo al progenitor en favor de los hijos. Ya sabéis que 2 2=4.
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08/11/2010 09:29
Hola Lentejas

Él tiene una hija de su expareja. Ella abandonó hogar hace ahora unos 10 años. Hay algo que hacer con el tema del niño pequeño, o no se sustenta?
muchas gracias
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08/11/2010 11:18
Se sustentaría si el niño fuera en común de los dos propietarios del piso. No de uno de ellos con otra nueva pareja, como es tu caso.
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08/11/2010 12:10
Buenas tardes

Muchas gracias por la respuesta.