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División Cosa común
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División cosa común
Buenas tardes: Quería plantearos un caso y dos cuestiones.
Tenemos un inmueble que se encuentra así:
A - propietaria 50% inmueble usufructo vitalicio sobre el otro 50% (por ser la viuda de quien era propietario del otro 50%)
B, C, D, E y F - propietarios 20% cada uno de ese segundo 50% (herencia)
Se ha decretado inicio de la ejecución. El precio de salida (por acuerdo entre las partes) es de 400.000.-€
1.- Se puede obligar a 'A' a vender su usufructo? Hay alguna manera de hacer vale ese usfructo vitalicio y, por tanto, retrasar la división del inmueble hasta el fallecimiento de 'A'?
2.- Si 'A' (propietario 50% y usufructo vitalicio del otro 50%) adquiere en subasta pública el inmueble: debería licitar el 100% del precio? Me parece un poco ilógico, teniendo en cuenta que ya es propietaria del 50%
Muchas gracias de antemano por las respuestas! Ando algo perdido con esto!! Un saludo a todos!
Tenemos un inmueble que se encuentra así:
A - propietaria 50% inmueble usufructo vitalicio sobre el otro 50% (por ser la viuda de quien era propietario del otro 50%)
B, C, D, E y F - propietarios 20% cada uno de ese segundo 50% (herencia)
Se ha decretado inicio de la ejecución. El precio de salida (por acuerdo entre las partes) es de 400.000.-€
1.- Se puede obligar a 'A' a vender su usufructo? Hay alguna manera de hacer vale ese usfructo vitalicio y, por tanto, retrasar la división del inmueble hasta el fallecimiento de 'A'?
2.- Si 'A' (propietario 50% y usufructo vitalicio del otro 50%) adquiere en subasta pública el inmueble: debería licitar el 100% del precio? Me parece un poco ilógico, teniendo en cuenta que ya es propietaria del 50%
Muchas gracias de antemano por las respuestas! Ando algo perdido con esto!! Un saludo a todos!
