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División propiedad horizontal en contrato de compraventa
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División propiedad horizontal en contrato de compraventa
Buenas tardes,
Tengo una consulta relacionada con una compraventa que voy a realizar y que me tiene algo preocupada. He decidido adquirir un piso de obra nueva que se construirá en el próximo año y medio. Me han entregado el contrato para firmarlo y hay una de las cláusulas que me llama la atención y quería consultar si esto es habitual en las ventas sobre plano. La cláusula dice así: La parte vendedora se reserva el derecho de otorgar y modificar la Declaración de Obra Nueva y División Horizontal del edificio, sin que ésta circunstancia suponga cargo alguno por la parte compradora, salvo que fuera ella quien hubiera propiciado dicha modificación. En este sentido, la parte compradora autoriza expresamente a la parte vendedora a segregar horizontal o verticalmente cualquier parte del inmueble objeto de la construcción y de constituir las servidumbres necesarias o convenientes, mientras la empresa vendedora sea titular de alguna finca descrita en la Declaración de Obra Nueva y Propiedad horizontal mencionada.
Me preocupa que puedan dividir la propiedad horizontal como les plazca, sin respetar lo que dice el contrato. Imagino que será habitual que se añada una cláusula así en un contrato pero prefiero estar segura.
Muchas gracias de antemano.
Tengo una consulta relacionada con una compraventa que voy a realizar y que me tiene algo preocupada. He decidido adquirir un piso de obra nueva que se construirá en el próximo año y medio. Me han entregado el contrato para firmarlo y hay una de las cláusulas que me llama la atención y quería consultar si esto es habitual en las ventas sobre plano. La cláusula dice así: La parte vendedora se reserva el derecho de otorgar y modificar la Declaración de Obra Nueva y División Horizontal del edificio, sin que ésta circunstancia suponga cargo alguno por la parte compradora, salvo que fuera ella quien hubiera propiciado dicha modificación. En este sentido, la parte compradora autoriza expresamente a la parte vendedora a segregar horizontal o verticalmente cualquier parte del inmueble objeto de la construcción y de constituir las servidumbres necesarias o convenientes, mientras la empresa vendedora sea titular de alguna finca descrita en la Declaración de Obra Nueva y Propiedad horizontal mencionada.
Me preocupa que puedan dividir la propiedad horizontal como les plazca, sin respetar lo que dice el contrato. Imagino que será habitual que se añada una cláusula así en un contrato pero prefiero estar segura.
Muchas gracias de antemano.
