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Divorcio e hipoteca

1 Comentarios
 
Divorcio e hipoteca
23/03/2009 20:56
Hola!

Es mi primera consulta y mi primera participación en un Foro, asi que espero ser clara.

He estado casada durante 4 años, y en el mes de noviembre de 2008 hemos firmado el divorcio. En el acuerdo regulador, se estableció que la vivienda (comprada en régimen de gananciales) así como la hipoteca, pasaba a mi ex marido.

Desde ese momento y hasta la fecha, él ha intentado poner la casa a su nombre en el Registro y quitar mi nombre de la hipoteca del banco.

Actualmente me dice que ha intentado negociar con el banco, pero que tiene muchas dificultades para quitar mi nombre de la hipoteca, porque parece que el banco no le renegocia la hipoteca estando ésta sólo a su nombre. La condición para renegociar que le pone el banco, es que su padre introduzca una cantidad bastante importante de dinero, sin poder moverlo durante 3 años. Pero él no quiere hacer eso con su padre.

Me dice que podríamos firmar ante un notario un documento que diga que en cualquier caso de impago (atraso de cuota, muerte, etc) sería el padre quien se haría cargo de los pagos.

Lo que quisiera saber es cómo me puede afectar legalmente esta situación; si puedo figurar como "morosa" en caso de impago -a pesar de que en el convenio regulador dice que la casa y la hipoteca es de él y de contar, posiblemente, con ese documento ante notario donde quede constancia que el padre se haría cargo de cualquier impago- y, por supuesto, si pueden asesorarmente en cuanto a qué información debería aparecer en ese convenio.

Aún así ¿creen factible que si el día de mañana quisiera pedir un crédito me lo negarían?

Les agradecería si pudieran contestarme lo antes posible, ya que esta situación me está agobiando bastante.

Muchas Gracias!

25/03/2009 09:27
Soy CArmen Varela, abogada especializada en derecho de familia (www.circulolegal.com)

Por supuesto que puede afectarle si pide un credito pues usted en los registros bancarios figurara como hipotecante y, por tanto, pueden limitarleo impedirle el accceso a un nuevo credito.

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