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Divorcio - reparto de gananciales
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Divorcio - reparto de gananciales
Me he divorciado hace unos meses y mi exmujer y mis hijos son los que viven en la vivienda familiar. Por esta razón, necesito comprar una vivienda para vivir con mi actual pareja y quiero liquidar el 50 % que me corresponde pagar, tanto de la hipoteca que mantengo con mi exmujer sobre mi vivienda, como de un crédito personal que solicitamos antes del divorcio. No sé como debo proceder para liquidar ese 50 %, y que luego no me reclamen si ella en un momento dado no paga su parte. Gracias y saludos
Me extenderé un poco mas con el asunto:
Quiero pedir un crédito hipotecario, para comprar una nueva vivienda con mi actual pareja. El banco me exige los dos últimos recibos pagados, de los créditos que tenga. Tengo dos créditos, el hipotecario de la casa en la que vive mi ex, y uno personal que pedimos ella y yo conjuntamente, justo antes de separarnos, para unificar las deudas. Pues bien, ella se niega a pagar esos créditos, como le obliga la sentencia de divorcio. Si no paga, no tengo esos recibos que me pide el banco, solo para hacerme el estudio de si es viable o no mi nueva solicitud de hipoteca. Ya sé que tengo que ir con abogado y procurador y solicitar un cumplimiento de sentencia. Pero además quisiera saber, si yo puedo liquidar mi parte de esos créditos y desentenderme de por vida ya.
Gracias
Quiero pedir un crédito hipotecario, para comprar una nueva vivienda con mi actual pareja. El banco me exige los dos últimos recibos pagados, de los créditos que tenga. Tengo dos créditos, el hipotecario de la casa en la que vive mi ex, y uno personal que pedimos ella y yo conjuntamente, justo antes de separarnos, para unificar las deudas. Pues bien, ella se niega a pagar esos créditos, como le obliga la sentencia de divorcio. Si no paga, no tengo esos recibos que me pide el banco, solo para hacerme el estudio de si es viable o no mi nueva solicitud de hipoteca. Ya sé que tengo que ir con abogado y procurador y solicitar un cumplimiento de sentencia. Pero además quisiera saber, si yo puedo liquidar mi parte de esos créditos y desentenderme de por vida ya.
Gracias
Me extenderé un poco mas con el asunto:
Quiero pedir un crédito hipotecario, para comprar una nueva vivienda con mi actual pareja. El banco me exige los dos últimos recibos pagados, de los créditos que tenga. Tengo dos créditos, el hipotecario de la casa en la que vive mi ex, y uno personal que pedimos ella y yo conjuntamente, justo antes de separarnos, para unificar las deudas. Pues bien, ella se niega a pagar esos créditos, como le obliga la sentencia de divorcio. Si no paga, no tengo esos recibos que me pide el banco, solo para hacerme el estudio de si es viable o no mi nueva solicitud de hipoteca. Ya sé que tengo que ir con abogado y procurador y solicitar un cumplimiento de sentencia. Pero además quisiera saber, si yo puedo liquidar mi parte de esos créditos y desentenderme de por vida ya.
Gracias
Quiero pedir un crédito hipotecario, para comprar una nueva vivienda con mi actual pareja. El banco me exige los dos últimos recibos pagados, de los créditos que tenga. Tengo dos créditos, el hipotecario de la casa en la que vive mi ex, y uno personal que pedimos ella y yo conjuntamente, justo antes de separarnos, para unificar las deudas. Pues bien, ella se niega a pagar esos créditos, como le obliga la sentencia de divorcio. Si no paga, no tengo esos recibos que me pide el banco, solo para hacerme el estudio de si es viable o no mi nueva solicitud de hipoteca. Ya sé que tengo que ir con abogado y procurador y solicitar un cumplimiento de sentencia. Pero además quisiera saber, si yo puedo liquidar mi parte de esos créditos y desentenderme de por vida ya.
Gracias
Yo creo que no puedes porque el crédito y la hipoteca deben ser solidarios. Es decir, si tu pagas tu mitad, se rebajará la deuda, pero seguireis siendo deudores solidariamente del resto que quede. Si ella no paga, a parte de haber pagado tu 50% tendrás que responder del otro 50%. Después podrías reclamarle pero de momento el banco se echaría contra tí.
neula: estábamos casados en régimen de gananciales. Significa eso, que si yo pago lo que ella se niega a pagar, sería propietario sin mas, de un porcentaje mayor que el de ella? A la hora de cancelar la escritura de la hipoteca y escriturar a nuestro nombre definitivamente, ella no podría negarse a firmar por un porcentaje inferior? o tendría que pelearlo, como viene siendo habitual todo con ella, en los tribunales? Gracias
El dinero privativo suele actualizarse según el interés legal del dinero o bien, aplicando el IPC, he visto hacerlo de las dos maneras. Otra fórmula, es valorar el bien a precio de mercado y valorar la parte privativa proporcionalmente.
Respecto al tema de sus créditos, puede aportar ese 50% ingresándolo en cuenta (si ella luego no paga, puede reclamárselo e ir contra la vivienda) pero no conseguirá los justificantes de pago hasta que se desembolse al 100%.
No es buen momento para plantearse la compra de una nueva vivienda mientras no tenga liquidados los créditos anteriores. También puede pagar Vd. el 100% que reste, y reclamarle a ella su parte.
Un saludo.
Respecto al tema de sus créditos, puede aportar ese 50% ingresándolo en cuenta (si ella luego no paga, puede reclamárselo e ir contra la vivienda) pero no conseguirá los justificantes de pago hasta que se desembolse al 100%.
No es buen momento para plantearse la compra de una nueva vivienda mientras no tenga liquidados los créditos anteriores. También puede pagar Vd. el 100% que reste, y reclamarle a ella su parte.
Un saludo.
Hola gracias por contestar,
para Ilenya, ya se que el dinero que se aporta al matrimonio si es por rendimiento del trabajo es ganancial, pero resulta que este dinero proviene de accidente de trafico y es una indemnizacion por lo cual es totalmente privativo.
Para Nuria M.G., muy bien pero cual de las 2 maneras es la que mas se aplica o puede aplicar un juez por que una puede ser mas beneficiosa para mi y la otra puede ser para ella o viceversa.
y si se aplica el interes legal del dinero se aplica segun el banco central europeo o el banco de España, y si aplicara el IPC y este es negativo yo estaria perdiendo direno, no es asi. gracias por contestar
para Ilenya, ya se que el dinero que se aporta al matrimonio si es por rendimiento del trabajo es ganancial, pero resulta que este dinero proviene de accidente de trafico y es una indemnizacion por lo cual es totalmente privativo.
Para Nuria M.G., muy bien pero cual de las 2 maneras es la que mas se aplica o puede aplicar un juez por que una puede ser mas beneficiosa para mi y la otra puede ser para ella o viceversa.
y si se aplica el interes legal del dinero se aplica segun el banco central europeo o el banco de España, y si aplicara el IPC y este es negativo yo estaria perdiendo direno, no es asi. gracias por contestar
