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¿doble arrendamiento en local?
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¿doble arrendamiento en local?
Buenos días:
Situación:
1º .- arrendamiento de local desde 1988 hasta 2003. El inquilino se fue y no dijo nada, sin formar finalización.El contrato inicial era de de 1 año.
2º- Luego en 2003 se le alquiló a otra persona hasta el 2005. Esta también se fué y no dijo nada, y no firmó nada.
3º- Y por último en 2005 entró una persona que se le finaliza en 2015.
Bien la cuestión es que todos se conoces, ¿puede alguno de ellos (el 1º y el 2º) hacer algún tipo de reclamación, ya que el 3º va a tener que irse sí o sí, por extinción de plazo de contrato. Y si al no haber finalizado el contrato, los arrendatarios del punto 1º y 2º en teoría todavía seguirían debiendo el alquiler.
Gracias y un saludo, y si creen que pueden comentar algo que se me haya pasado, se los agradecería.
Situación:
1º .- arrendamiento de local desde 1988 hasta 2003. El inquilino se fue y no dijo nada, sin formar finalización.El contrato inicial era de de 1 año.
2º- Luego en 2003 se le alquiló a otra persona hasta el 2005. Esta también se fué y no dijo nada, y no firmó nada.
3º- Y por último en 2005 entró una persona que se le finaliza en 2015.
Bien la cuestión es que todos se conoces, ¿puede alguno de ellos (el 1º y el 2º) hacer algún tipo de reclamación, ya que el 3º va a tener que irse sí o sí, por extinción de plazo de contrato. Y si al no haber finalizado el contrato, los arrendatarios del punto 1º y 2º en teoría todavía seguirían debiendo el alquiler.
Gracias y un saludo, y si creen que pueden comentar algo que se me haya pasado, se los agradecería.
Muchas gracias por contestar:
Se acordó su finalización de forma verbal, y sobre lo que podrá reclamar, pienso que a lo mejor podría ser maquinaria, etc ...
Date cuenta que el primero lleva casi 12 años desde que se decidió verbalmente resolver el contrato, y el segundo 10 años desde que también se decidió resolver el contrato verbalmente, en el 2015. El tercero no me imoprta porque está controlado. El problema es que son familia, y si por apoyar al 3º me podrían reclamar algo, aunque yo creo que no les interesaría, ya que supuestamente tdavía seguirían debiendo dinero del alquiler. Mi interés principal es quitármelos de encima.
Gracias y un saludo, gracias de antemano
Se acordó su finalización de forma verbal, y sobre lo que podrá reclamar, pienso que a lo mejor podría ser maquinaria, etc ...
Date cuenta que el primero lleva casi 12 años desde que se decidió verbalmente resolver el contrato, y el segundo 10 años desde que también se decidió resolver el contrato verbalmente, en el 2015. El tercero no me imoprta porque está controlado. El problema es que son familia, y si por apoyar al 3º me podrían reclamar algo, aunque yo creo que no les interesaría, ya que supuestamente tdavía seguirían debiendo dinero del alquiler. Mi interés principal es quitármelos de encima.
Gracias y un saludo, gracias de antemano
buenas otra vez:
según mis investigaciones, no se puede anular el contrato unilateralmente por mi parte, el lo dejó, pero no firmó que entregaba las llaves y mas historias, ¿la pregunta es simple? Habría alguna posibilidad por remota que fuera que me pudieran poner algun tipo de demanda o justificarse en algo por haber yo entrado en mi local y alquilarlo nuevamente.
según mis investigaciones, no se puede anular el contrato unilateralmente por mi parte, el lo dejó, pero no firmó que entregaba las llaves y mas historias, ¿la pregunta es simple? Habría alguna posibilidad por remota que fuera que me pudieran poner algun tipo de demanda o justificarse en algo por haber yo entrado en mi local y alquilarlo nuevamente.
