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Donación de inmueble de padres a hijos

5 Comentarios
 
Donación de inmueble de padres a hijos
19/02/2014 22:42
Buenas Noches,
Mis padres quieren hacer una donación de una vivienda a cada uno de sus hijos, una a mi hermano y otra a mi, las viviendas tienen un valor aproximado de 125.000€ cada una y están situadas en Castilla y León, lugar donde residimos.
Mi pregunta es que impuestos hay que pagar por esa donación y de que porcentaje serían, me han comentado que pueden llegar a los 20.000 €.
Muchas gracias
20/02/2014 09:48
Aunque los porcentajes varían de una Comunidad Autónoma a otra, el impuesto de sucesiones y donaciones suele rondar el 0,8 %, osea unos 1000 € por cada vivienda. No obstante debes tener en cuenta otros gastos: Notario, Registrador de la Propiedad y Plusvalía (impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana, que depende del Ayuntamiento).
21/02/2014 00:07
La contestación de Trípoli no es correcta. Para un valor de 125.000 euros el impuesto de donaciones asciende a 16.586,54 euros; aparte hay que pagar la plusvalía municipal, de cuyo importe le podrán informar en el Ayuntamiento.. En la declaración del IRPF el padre tendrá que pagar por el incremento patrimonial.
24/02/2014 17:32
Gracias por sus respuestas..
Pero no entiendo que mis padres tengan que pagar por incremento patrimonial, si al donar las viviendas de su propiedad pasan a tener menos patrimonio.
24/02/2014 17:49
Esta es mi experiencia
Mi padre me donó un almacén con parcela, hacienda lo valoró en 24.000 €, como está en Extremadura, yo pagué el 7% de esa cantidad aparte pagué a la notaría y al registro, en total fueron unos 3.000 €.
La plusvalía no la pagué porque en ese pueblo no se paga, o eso me dijeron en el ayuntamiento.
Pero recuerden que el impuesto de sucesiones y donaciones en algunas Comunidades Autónomas está exento o se paga muy poco.
Tendría que consultar que porcentaje se paga por ello en la Agencia Tributaria de su Comunidad.
Tienen una web, consulten en "Valoraciones de Bienes e Inmuebles en Castilla y León"
Saludos
24/02/2014 17:50
Ah! mi padre no ha pagado nada por eso que dicen "incremento patrimonial"

La única que ha pagado soy yo.

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