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Donacion inter vivos

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Donacion inter vivos
01/07/2017 18:01
Buenas tardes,

Os pido por favor, que me aconsejéis en un asunto del que desconozco el tema fiscal.

Mi suegra hace unos veinte años se separó legalmente de mutuo acuerdo haciendo constar en el convenio regulador que la vivienda se donaba a los tres hijos(dos menores de edad y uno mayor de edad). Pero nunca llegaron a escriturar la donación ni por tanto a cambiar la titularidad registral. Me han informado que la donación al venir recogida en sentencia judicial tiene los efectos de una escritura pública y los hijos son legalmente los propietarios de la vivienda.
Mi duda surge por dos motivos:

1.- entiendo que si por parte de los hijos no ha habido aceptación de la donación(ni ante notario ni tácita)...no han dispuesto de la vivienda no entendiéndose supongo que son propietarios. Mi marido no vive en esa casa desde que se independizó hace diez años y es mi suegra la que paga la comunidad, suministros, ibi,etc.

2.-Por otro lado, si a pesar de todo se acabara entendiendo que son los propietarios...debería haber declarado el tercio de la vivienda que le pertenece en la declaración de la renta??. Se ha enterado recientemente que se les donó a los hijos el inmueble en sentencia. Pero la que figura como propietaria y dispone de ella siempre ha sido la madre(que no declara el bien en la renta porque no trabaja).

Por lo que fiscalmente bajo mi perspectiva al no ser propietarios no están obligados.
Pero en el caso de que se acabara entendiendo que si lo son, en qué estarían obligados fiscalmente??.


Muchas gracias por anticipado

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