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padre que dona a sus cuatro hijos varias fincas. dos de las fincas se permutan entre los hermanos quedando cmo propietarios al 50%. Problema. la permuta se hizo verbalmente. Ahora se quiere inscribir la propiedad de las fincas permutadas y no se puede porque uno de los hermanos a fallecido y de sus herederos (marido usufructo y su hijo) uno de ellos no da su consentimiento. Como solucionar voluntaria o judicialmente la situación. Todos los demás están de acuerdo
primer fallo: las donaciones verbales entre personas fisicas no sirven de nada.
segundo:sientense a hablar los hermanos y herederos.
para inscribir las fincas primero se han de heredar legalmente,es decir aceptando la herencia de su padre respecto de esas fincas pagando los correspondientes impuestos a hacienda y una vez que cada uno tenga su parte de la herencia todo solucionado.
es decir entiendo que su padre a fallecido,los siguientes en heredar son sus 4 hijos de esos cuatro hijos uno ha fallecido y éste ha dejado unos herederos,bien para que estos herederos puedan decidir sobre las propiedades primero el fallecido tuvo que heredar al morir éste antes los siguientes en la linea de sucesion son ellos con lo cual de esas cuatro fincas se tienen que repartir entre los herederos legales,no se si me explico para ello se necesita certificado de ultimas voluntades de su padre,testamento si lo hay y declaracion de herederos,evidentemente tendran que buscar un abogado para el papeleo.
segundo:sientense a hablar los hermanos y herederos.
para inscribir las fincas primero se han de heredar legalmente,es decir aceptando la herencia de su padre respecto de esas fincas pagando los correspondientes impuestos a hacienda y una vez que cada uno tenga su parte de la herencia todo solucionado.
es decir entiendo que su padre a fallecido,los siguientes en heredar son sus 4 hijos de esos cuatro hijos uno ha fallecido y éste ha dejado unos herederos,bien para que estos herederos puedan decidir sobre las propiedades primero el fallecido tuvo que heredar al morir éste antes los siguientes en la linea de sucesion son ellos con lo cual de esas cuatro fincas se tienen que repartir entre los herederos legales,no se si me explico para ello se necesita certificado de ultimas voluntades de su padre,testamento si lo hay y declaracion de herederos,evidentemente tendran que buscar un abogado para el papeleo.
