Logo

El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

Dudas particion piso de mi madre

8 Comentarios
 
30/04/2024 09:02
Madrlesthor
Claro, y puede venderlo y podrá repartirlo como ella quiera. Puedes hablar con ella para que no lo venda y te venda el piso a ti y descuente esa parte, que si quiere puede hacerlo, pero lo hará si ella quiere, no si no quiere.
El tema es que esto es un regalo que os hace, por lo que salvo su voluntad no tenéis derecho legal a reclamar ni exigir nada. Menos donar por más valor del que el donatario (el receptor) podría heredar, puede hacer lo que quiera, porque es su patrimonio y decide solo ella; no creo que sea el caso pero como si se lo quiere jugar a la ruleta, la señora. No es un tema de a qué tienes derecho, es un tema de hablarlo con ella, porque "derecho" no tienes a nada; si te da un regalo lo hará como al final (según le aconsejéis o no) decida ella.
Puede vender el piso a quien quiera, y puede donar el dinero a quien quiera (siempre que al final entre donaciones y herencia todos reciban al menos 1/9), ni siquiera tiene que repartir a partes iguales si no quiere (aunque entiendo que sí), y donarlo como quiera, en dinero, o la vivienda a partes iguales, o vendérsela a uno solo y donarle dinero al resto, o lo que ella quiera.
29/04/2024 19:49
paquito xocolatero
sii es de mi madre todo pero lo va a vender en vida para repartirlo entre los 3 hijos
27/04/2024 23:58
Madrlesthor
Como se ha dicho, si el piso es de su madre ella es la única que puede venderlo. Sus hermanos tendrían que convencerla, y ¿dónde viviría su madre si vende su piso?

Si su madre falleciese antes de que se venda, y si no hay testamento, cada uno de los hijos heredará 1/3 del piso por lo que vd podrá seguir viviendo en él mientras no se pongan de acuerdo los 3 en venderlo.

Otra posibilidad que se me ocurre. ¿Su madre es viuda? ¿Y el piso era propiedad del matrimonio en gananciales? En ese caso aunque vd se refiera al mismo como "su piso", posiblemente ella tenga la propiedad sobre el 50% y el usufructo vitalicio sobre el otro 50%, y los hijos la nuda propiedad de este 50%. Esto es solo una suposición, pero el hecho de que diga que sus hermanos quieren venderlo me da que pensar.
27/04/2024 21:03
paquito xocolatero
O que, si su voluntad es que tu te quedes disfrutando del piso, tu madre puede ir a un Notario, donarte el 100% de la vivienda y paralelamente hacer un testamento dejando a tus hermanos la legitima estricta que por ley les corresponda.
En este caso, cuando falte tu madre, el piso se valorará, y la tercera parte es la que correspondería a todos los hijos (incluyendote a ti). Así como ya el piso es tuyo por la donación realizada anteriormente, si podría compensar económicamente a tus hermanos sus derechos hereditarios. Al pagarles, ya no tendrías que asumir ningún alquiler.Serías propietario total del 100% en pleno dominio.
26/04/2024 08:39
Al igual que hacen tus hermanos tú puedes intentar convencerla de que no lo venda, pero la decisión es suya, es mayor de edad y es su patrimonio.
26/04/2024 08:38
No tienes parte. Es todo de tu madre, que es la propietaria y vendedora, y lo gastará ella como ella vea.
25/04/2024 13:07
paquito xocolatero
si lo vende ella aconsejada por ellos.lo que quiero saber es si yo puedo quedarme dandoles mi parte y pagando un alquiler. gracias
25/04/2024 10:45
Sus hermanos no pueden vender nada, podrá hacerlo su madre, si esta quiere. Nadie tiene parte de ese piso.
Dudas particion piso de mi madre
24/04/2024 22:40
En primer lugar dar las gracias.
Somos tres hermanos yo el pequeño y vivo con mi madre de 95 años en su piso.Mis hermanos quieren venderlo en vida .
1/no me han pedido ni consejo
2/yo deseo quedarme en el a vivir puesto que ellos tienen sus casa y buena situacion
3/podria pagarles con mi parte 30.000€ y luego pactar un alquiler?