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duracion contrato y subida renta
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Duracion contrato y subida renta
Hola, llevo 7 años como inquilino de una vvienda,, hasta cuando puedo seguir con el mismo contrato? El contrato no especifica ninguna duración. Es cierto que después de los primeros 5 años, puedo estar otros 3 más? Si fuera así, durante este periodo tiempo aparte de las actualizaciones anuales de la renta en concepto de IPC, me pueden subir la renta o hay que hacer un contrato nuevo? Por favor, a ver si alguién me puede aclarar algo. Muchas gracias
Después de los cinco años y si nadie dice nada se renueva anualmente tres años mas,,y despues de los ocho años (5 mas 3) llega el problema,,,porque si no haces un nuevo contrato se está a lo que diga el código civil que lo que dice es que si pagas mes a mes el contrato solo se renueva mes a mes,y si pagas año a año se renueva año a año (pero logicamente todo el mundo paga por mensualidades),,o sea que estas expuesto a que te echen a la calle cada mes.
Lo razonable es que pasados los 8 años se haga un contrato nuevo y vuelta a empezar pero como nadie lo hace y ni siquiera lo saben llegan los disgustos,,,ahora acaban de echar a una amiga mia que llevaba 14 años en su piso y solo le dieron un mes de plazo,,,y todo es legal,,,,,!viva el decreto Boyer!!
Lo razonable es que pasados los 8 años se haga un contrato nuevo y vuelta a empezar pero como nadie lo hace y ni siquiera lo saben llegan los disgustos,,,ahora acaban de echar a una amiga mia que llevaba 14 años en su piso y solo le dieron un mes de plazo,,,y todo es legal,,,,,!viva el decreto Boyer!!
Se me olvidó decir que si haces un contrato nuevo el arrendador podrá poner el precio que le convenga y tu aceptarlo o no,,pero por lo menos tendras una seguridad de permanencia de 5 años al menos ,,,porque si no haces nada de nada y simplemente sigues pagando estaras expuesto a que te echen cuando quieran con un mes de plazo de aviso.
Eso no es del todo correcto, depende de como se haya pactado la renta, que se suele pactar anualmente aunque se pague de forma mensual.
Si la renta se pacto de forma anual, que es lo habitual, sobretodo si el contrato se hizo en papel timbrado, la prorroga será anual y no mensual.
Un saludo
Virginia
varce76@hotmail.com
Si la renta se pacto de forma anual, que es lo habitual, sobretodo si el contrato se hizo en papel timbrado, la prorroga será anual y no mensual.
Un saludo
Virginia
varce76@hotmail.com
Buenas tardes anton sabes en la casa donde rento hay demasiado salitre, la dueña no quere llegar a un arreglo y siemrpe que le digo amenaza con correrme ya tengo 6 años viviendo, ademas de que quisiera me asesoraras en el contrato no indica que yo debo hacerme cargo del cosumo de luz tanto del area comun como de la bomba de agua, ademas de que por cualquier asunto amenaza con echarme ojala me ocntestaras mi correo es jm05_088@hotmail.Com.
Gracias
Gracias
