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duracion contrato y subida renta

8 Comentarios
 
Duracion contrato y subida renta
23/06/2004 01:03
Hola, llevo 7 años como inquilino de una vvienda,, hasta cuando puedo seguir con el mismo contrato? El contrato no especifica ninguna duración. Es cierto que después de los primeros 5 años, puedo estar otros 3 más? Si fuera así, durante este periodo tiempo aparte de las actualizaciones anuales de la renta en concepto de IPC, me pueden subir la renta o hay que hacer un contrato nuevo? Por favor, a ver si alguién me puede aclarar algo. Muchas gracias
25/06/2004 17:02
Hola,no hay nadie en el foro que me puede aclarar un poco mi situación? Gracias de nuevo por si me pueden ayudar, un saludo
26/06/2004 10:42
Durante los 3 años siguientes el contrato será el mismo que tienes firmado.
Saludos.
27/06/2004 12:43
Después de los cinco años y si nadie dice nada se renueva anualmente tres años mas,,y despues de los ocho años (5 mas 3) llega el problema,,,porque si no haces un nuevo contrato se está a lo que diga el código civil que lo que dice es que si pagas mes a mes el contrato solo se renueva mes a mes,y si pagas año a año se renueva año a año (pero logicamente todo el mundo paga por mensualidades),,o sea que estas expuesto a que te echen a la calle cada mes.
Lo razonable es que pasados los 8 años se haga un contrato nuevo y vuelta a empezar pero como nadie lo hace y ni siquiera lo saben llegan los disgustos,,,ahora acaban de echar a una amiga mia que llevaba 14 años en su piso y solo le dieron un mes de plazo,,,y todo es legal,,,,,!viva el decreto Boyer!!
27/06/2004 12:46
Se me olvidó decir que si haces un contrato nuevo el arrendador podrá poner el precio que le convenga y tu aceptarlo o no,,pero por lo menos tendras una seguridad de permanencia de 5 años al menos ,,,porque si no haces nada de nada y simplemente sigues pagando estaras expuesto a que te echen cuando quieran con un mes de plazo de aviso.
29/06/2004 03:44
Muchas gracias, Anton! Me has aclarado mis dudas, justo lo que necesitaba leer! Un abrazo, Joan
30/06/2004 21:17
Eso no es del todo correcto, depende de como se haya pactado la renta, que se suele pactar anualmente aunque se pague de forma mensual.
Si la renta se pacto de forma anual, que es lo habitual, sobretodo si el contrato se hizo en papel timbrado, la prorroga será anual y no mensual.

Un saludo
Virginia
varce76@hotmail.com
01/07/2004 01:03
gracias a ti también Virginia por tu aportación, sois muy amables todos, muchas gracias por vuestro interés. Un abrazo, Joan
23/07/2004 20:27
Buenas tardes anton sabes en la casa donde rento hay demasiado salitre, la dueña no quere llegar a un arreglo y siemrpe que le digo amenaza con correrme ya tengo 6 años viviendo, ademas de que quisiera me asesoraras en el contrato no indica que yo debo hacerme cargo del cosumo de luz tanto del area comun como de la bomba de agua, ademas de que por cualquier asunto amenaza con echarme ojala me ocntestaras mi correo es jm05_088@hotmail.Com.

Gracias