El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

duracion del contrato

3 Comentarios
 
Duracion del contrato
perfil
17/05/2012 00:50
voy a firmar un contrato de alquiler de un local y en la duracion aparece que es por 10 años y con obligado cumplimiento de 1 año. Si yo decido irme antes de los diez años aunque avise con 90 dias de antelacion perderia la fianza? gracias
perfil
25/05/2012 15:00
Lo que vale es lo que diga el contrato.

- si decides irte antes de un año, tendrás que pagar la renta que reste hasta cumplir el año.

- Si te vas después habrá que estar a lo que dice el contrato. Perderás la fianza si ese es el castigo que marca el contrato. Y en cualquier caso tendrás que pagar tres meses (90 dias) desde el dia que te avises que te vas,
perfil
30/05/2012 19:43
Entiendo que debe de tener o incluirse una clausula en la que se convenga que el primer año ha de ser completamente cumplido, con sancion de inmdenización al dueño por toda la anualidad para caso de incumplimiento de este plazo por el arrendatario; así como otra cláusula en la que diga que pasado el primer año el arrendatario podrá desisitir del contrato sin niguna sanción en su contra pero siempre que se lo preavise al propietario con al menos un plazo de 90 días a la fecha en que deba tener lugar el vencimiento. www.ltrueba-abogados.es.tl
perfil
30/05/2012 22:06
Coincido con eclipse. Lo que vale es el contrato, y he e interpretado que los datos que ofrecía Susgo estaban incluidos en él.