El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

Echar a un hijo de casa

5 Comentarios
 
Echar a un hijo de casa
perfil
10/11/2006 16:55
A ver si alguien me puede ayudar.
unos señores mayores que tienen una casa a su nombre, le dejaron vivir a su hija de 57 años en ella.
la hija dispone de recursos suficiente para vivir en otro lugar.
Los padres ahora quieren vender esa casa para ellos disponer de mas dinero.
La hija no quiere marchar.
¿ que procedimiento deben hacer para echarla legalmente?
Un saludo y gracias.
perfil
10/11/2006 22:20
Yo creo que es tan sencillo como darle un plazo para sacar sus cosas de casa y cambiar la cerradura de la casa (sin avisarla de que se va a hacer, claro), o incluso, ni darle el plazo, se cambia directamente la cerradura y si tienen portería, que le dejen las maletas al portero.
perfil
11/11/2006 12:28
patricia si hiciera esto que me dices podrian imputar a los padres por un delito de coacciones.
perfil
11/11/2006 13:55
Yo creo que siendo el propietario que habita la casa, puedes cambiar la cerradura cuando te dé la gana.
De hecho, he comprobado cómo algunos jueces comparten esta tesis cuando acuden los padres a una denuncia por violencia doméstica (malos tratos psicológicos o físicos), pretendiendo la orden de protección para sacar al hijo/a mayor de edad de casa. Las diligencias urgentes del juicio rápido a las que he asistido en casos de este tipo, han terminado muchas veces con el archivo provisional, la recomendación de cambio inmediato de la cerradura de la casa de los papás, y la salida de casa del okupa acompañado por la policía para retirar sus cosas (suelen dictar el oficio a la policía pese al archivo). Por tanto, mejor cambiar directamente la cerradura, ¿no crees?. Las coacciones más bien las pudiera estar cometiendo la hija respecto a los padres. Y quizás quepa aplicar el art. 202 CP (algo forzado), pues se mantiene en la vivienda contra la voluntad de los propietarios de la misma.
Francamente, yo cambiaría la cerradura (salvo mejor criterio jurídico), y que sea ella la que litigue si quiere (aunque le veo poca base).
perfil
11/11/2006 14:01
No se adonde va a ir a litigar la hija, con los añazos que tiene, posibles economicos etc.
Que vaya, es una manera de gastar su dinero en procesos ya que no los usa en comprarse su propio piso.
perfil
12/11/2006 01:50
Esutia la aplicación procesal del artículo 41 de la Ley Hipotecaria.
Artículo 41: Las acciones reales procedentes de los derechos inscritos podrán ejercitarse a través del juicio verbal regulado en la Ley de Enjuiciamiento Civil, contra quienes, sin título inscrito, se opongan a aquellos derechos o perturben su ejercicio. Estas acciones, basadas en la legitimación registral que reconoce el artículo 38, exigirán siempre que por certificación del registrador se acredite la vigencia, sin contradicción alguna, del asiento correspondiente.

Suele ser muy eficaz este procedimiento por el que en definitiva se trata de recuperar la posesión por el propietario inscrito frente al poseedor sin título a modo de precario.



Bufetes de abogados especialistas en Derecho Familia

Eva CABELLO CABELLO
CABELLO ABOGADOS

Abogado en: TOLEDO (Toledo)

Especialidades: Familia- Derecho Civil General- Arrendamientos Urbanos

Adopciones, divorcios y separaciones, reclamaciones de deuda, desahucios por falta de pago

Carlos DIAZ FERNANDEZ
C. DIAZ & SONEIRA. ABOGADOS

Abogado en: TALAVERA DE LA REINA (Toledo)

Especialidades: Derecho Civil General- Derecho Administrativo- Familia

Derecho Civil, Administrativo y Familia. Despacho en Toledo capital

Javier ARIAS GONZALEZ
CENTURY ABOGADOS MÁLAGA

Abogado en: MALAGA (Málaga)

Especialidades: Derecho Civil General- Familia- Derecho Administrativo

Despachos de abogados en Málaga, con más de 25 años de experiencia,

María Dolores BAQUERO GARCES
DESPACHO BAQUERO GARCÉS

Abogado en: SEVILLA (Sevilla)

Especialidades: Extranjería- Derecho Administrativo- Familia

Desde 1991 Especializados en Extranjería, Civil (Familia), Administrativo. Problemas de escolarización colegios públicos y concertados

Eduardo BARCENA PERAITA
BARCENA & ASOCIADOS ABOGADOS

Abogado en: JEREZ DE LA FRONTERA (Cadiz)

Especialidades: Derecho Civil General- Familia- Derecho Penal

Carolina MARTOS OTERO
TODOLEGAL ABOGADOS, S.L.

Abogado en: MAJADAHONDA (Madrid)

Especialidades: Familia- Derecho Procesal- Derecho Civil General