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Edificacion en patio de luces
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7 Comentarios
Edificacion en patio de luces
Presiento cual va a ser la respuesta, pero bueno...
El asunto es que el vecino de la planta baja ha realizado una edificacion en el patio de luces. No es una edificación estable, en el sentido de que tenga ladrillos..., sino que es una estructura de palés, maderas y materiales prefabricados... con lo que se han hecho una caseta de unos 15 metros. Lo que sí han hecho es colocar una uralita como techo, y para aislarlo han alquitranado un cacho de la pared comunal. Incluso en verano allí han metido a dormir gente.
Obviamente no han pedido permiso a la comunidad y la escritura establece claramente que no se podrán hacer edificaciones en el patio sin consentimiento de la comunidad.
La pregunta es qué se puede hacer.
Supongo que lo primero es mandarles una carta pidiendoles que reintegren el patio a su situación original... Y después de esto ... si no desisten qué se puede hacer, aparte de denunciar ante el Ayuntamiento..
GRACIAS
El asunto es que el vecino de la planta baja ha realizado una edificacion en el patio de luces. No es una edificación estable, en el sentido de que tenga ladrillos..., sino que es una estructura de palés, maderas y materiales prefabricados... con lo que se han hecho una caseta de unos 15 metros. Lo que sí han hecho es colocar una uralita como techo, y para aislarlo han alquitranado un cacho de la pared comunal. Incluso en verano allí han metido a dormir gente.
Obviamente no han pedido permiso a la comunidad y la escritura establece claramente que no se podrán hacer edificaciones en el patio sin consentimiento de la comunidad.
La pregunta es qué se puede hacer.
Supongo que lo primero es mandarles una carta pidiendoles que reintegren el patio a su situación original... Y después de esto ... si no desisten qué se puede hacer, aparte de denunciar ante el Ayuntamiento..
GRACIAS
Para anónimo
La cuestión es que va apoyada a tres paredes del patio. Aparte de eso, han alquitranado el "tejado", con esas tres paredes.
Lo digo porque en el momento en que eso se quite, las paredes quedarán alquitranadas, y para quitar ese alquitran de las paredes, habrá que picar, porque las paredes son de cotegrán.
Gracias a todos
La cuestión es que va apoyada a tres paredes del patio. Aparte de eso, han alquitranado el "tejado", con esas tres paredes.
Lo digo porque en el momento en que eso se quite, las paredes quedarán alquitranadas, y para quitar ese alquitran de las paredes, habrá que picar, porque las paredes son de cotegrán.
Gracias a todos
Otro tema importante es el del peligro de incendio ya que todos los materiales usados son inflamables, con lo que puede suponer un peligro potencial para el resto de los propietarios. Esto es otro argumento a la hora de denunciar ante el Ayuntamiento y/o el Juzgado. A tener en cuenta que quien tiene que comunicar, denunciar, etc. es la Comunidad para lo que habra que tomar acuerdo en Junta.
Una cosa es que vayan apoyadas que esto no es denunciable,,igual que puedes apoyar una mesa,un velador,un armario, etc,,,lo que no es legal es que vayan por ejemplo taladradas a la pared o al suelo porque eso es una obra y estas alterando elementos comunes,ahora venden muchos tipos de casetas de madera para niños,para guardar cosas,trasteros ,etc,que como son desmontables y no son obra se pueden colocar en terrazas siempre y cuando no alteres elementos comunes.
El asunto del incendio no lo veo relevante puesto que lo mismo se podría argumentar por tener una mesa y sillas de madera en la terraza,para alegar el asunto de los incendios hay que revisar la normativa de incendios y si la norma no menciona que se prohiba tener este tipo de cosas no se puede denunciar.
Yo lo de la caseta de madera no lo veo denunciable,,el asunto del alquitran realmente lo desconozco,,.quizas por ese tema se pudiera denunciar .
El asunto del incendio no lo veo relevante puesto que lo mismo se podría argumentar por tener una mesa y sillas de madera en la terraza,para alegar el asunto de los incendios hay que revisar la normativa de incendios y si la norma no menciona que se prohiba tener este tipo de cosas no se puede denunciar.
Yo lo de la caseta de madera no lo veo denunciable,,el asunto del alquitran realmente lo desconozco,,.quizas por ese tema se pudiera denunciar .
Siguiendo con el tema...Acepto opiniones, pero donde yo realmente incido es en que el día que eso se quite, obviamente el trozo de pared alquitranada hay que picarlo y volver a dar el cotregrán. Eso es alterar elementos comunes.
Además ha llevado cable hasta ahí y puesto luz (El cable irá agarrado a algun sitio)
Pero ya haciendo un poco de gracia con el tema...¡¡¡En verano han metido gente a dormir en la caseta esa!!!.
Y como el patio está bastante cerrado no veais como se oyen los ronquidos...JA, JA, Ja...
Espero que dejen de meter gente porque el invierno se acerca...y alguno cogerá pulmonía...
JUAS; JUAS...
Gracias a todos por vuestras opiniones
Además ha llevado cable hasta ahí y puesto luz (El cable irá agarrado a algun sitio)
Pero ya haciendo un poco de gracia con el tema...¡¡¡En verano han metido gente a dormir en la caseta esa!!!.
Y como el patio está bastante cerrado no veais como se oyen los ronquidos...JA, JA, Ja...
Espero que dejen de meter gente porque el invierno se acerca...y alguno cogerá pulmonía...
JUAS; JUAS...
Gracias a todos por vuestras opiniones
