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Edificacion paralizada
nave agrícola regristrada de 140m en finca rústica de 15.000 m, en madrid, con licencia concedida para obra menor. Se realizan obras fuera de lo contemplado en la licencia, orientadas a la creación de una vivienda y se paralizan por un técnico municipal. A que tipo de sanción me enfrento por realizar obra mayor en el interior de la nave? (sin modificar su volumen).
Se plantea ahora un proyecto de tipo veterinario, de cria de caballos. Si se consigue la aprobación por parte de ganaderia, puede no conceder la licencia el ayuntamiento? (el tamaño de la finca no da el minimo, pero la nave ya estaba registrada y es tan solo un cambio de uso de la misma).
Se plantea ahora un proyecto de tipo veterinario, de cria de caballos. Si se consigue la aprobación por parte de ganaderia, puede no conceder la licencia el ayuntamiento? (el tamaño de la finca no da el minimo, pero la nave ya estaba registrada y es tan solo un cambio de uso de la misma).
Si la nave agrícola tiene licencia, es legal. (A no ser que sea una Licencia manifiestamente ilegal)
Si obtuviste licencia dá igual obra menor que mayor.
Si se realizaron obras fuera de licencia, son ilegales, y sujetas a infracción Urbanística.
Si la vivienda que quieres realizar está vinculada a la explotación agropecuaria, es legalizable.
Según lo que expones la obra mayor la has realizado dentro de la nave (para la creación de vivienda), y entonces el Técnico Municipal ha hecho muy bien en tirarte de las orejas.
Si ahora pretendes cambio de uso de la nave, y tienes abierto un expediente sancionador (por la vivienda), dado que lo que pretendes sigue siendo uso compatible (ganadero) no es dificil que puedas meter caballos, siempre que soluciones el tema de la vivienda sin licencia, !QUE ES CLARAMENTE ILEGAL!
Mira a ver si puedes arreglar el tema haciendo que la vivienda sea "Vinculada a la explotación agropecuaria".
Si obtuviste licencia dá igual obra menor que mayor.
Si se realizaron obras fuera de licencia, son ilegales, y sujetas a infracción Urbanística.
Si la vivienda que quieres realizar está vinculada a la explotación agropecuaria, es legalizable.
Según lo que expones la obra mayor la has realizado dentro de la nave (para la creación de vivienda), y entonces el Técnico Municipal ha hecho muy bien en tirarte de las orejas.
Si ahora pretendes cambio de uso de la nave, y tienes abierto un expediente sancionador (por la vivienda), dado que lo que pretendes sigue siendo uso compatible (ganadero) no es dificil que puedas meter caballos, siempre que soluciones el tema de la vivienda sin licencia, !QUE ES CLARAMENTE ILEGAL!
Mira a ver si puedes arreglar el tema haciendo que la vivienda sea "Vinculada a la explotación agropecuaria".
!Hola Lexis!
En efecto el Técnico Municipal no es quien para parar nada, pero entiendo que lo que ha hecho es un Informe de obras que no se ajustan a licencia.
Basándose en dicho informe las obras las paraliza la Corporación, por orden del Alcalde.
(Por resolución, acuerdo pleno...)
Aparte de esto, que no es mas que una cuestión de procedimiento administrativo, me ratifico en mi opinión anterior.
(Según mi leal saber y entender y sometiendo mi opinión a cualquier otra mejor fundada)
En efecto el Técnico Municipal no es quien para parar nada, pero entiendo que lo que ha hecho es un Informe de obras que no se ajustan a licencia.
Basándose en dicho informe las obras las paraliza la Corporación, por orden del Alcalde.
(Por resolución, acuerdo pleno...)
Aparte de esto, que no es mas que una cuestión de procedimiento administrativo, me ratifico en mi opinión anterior.
(Según mi leal saber y entender y sometiendo mi opinión a cualquier otra mejor fundada)
