El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
El Administrador no paga una factura
- Foros Legales
- Propiedad Horizontal
- Tema: El administrador no paga una factura
- Propiedad Horizontal
Tema cerrado. No se admiten más comentarios
41 Comentarios
Viendo 21 - 40 de 41 comentarios
Cioran12
Yo tampoco tengo ganas de discutir, y menos con una persona como tú, que encima que intentamos ayudar no hace más que poner pegas, que si rizamos el rizo, que si no leemos los mensajes, etc.
Solamente un par de cosas:
1 .- Dices textualmente
"Pepe123, no voy a comenzar una discusion; pero ¿te parece un error que las dos firmas que permiten sacar dinero sean la del Presidente de turno y la del Administrador? Cuando contratas un Administrador se supone que confías en él? NO veo el error. Veo la mala fe de un Administrador del que quizá sepas un poco mas si lees todos los mensajes. Pero no la lies. Ya vale."
¿NO ves el error?, eso significa que no has leido mi contestación (otros, como Marente, te han contestado lo mismo), 2 firmas mancomunadas, pero AL MENOS 3 PERSONAS CON FIRMA, y mejor que el administrador no sea una de ellas, si no pasa el caso que comentas, como son solo 2 firmas 2 personas y una no quiere firmar, no podeis hacer nada
2.- También te he dicho que primero teneis que solucionar el tema de las firmas, y después cambiar al administrador, cosa que también te han dicho otros, por ejemplo Marente.
Como ves, eres tú quien no lee las respuestas, y luego dice que no liemos, etc. etc.
Por mi parte, cerrado el tema, intento ayudar a quien lo pide, pero en tu caso me abstendré de hacerlo.
Yo tampoco tengo ganas de discutir, y menos con una persona como tú, que encima que intentamos ayudar no hace más que poner pegas, que si rizamos el rizo, que si no leemos los mensajes, etc.
Solamente un par de cosas:
1 .- Dices textualmente
"Pepe123, no voy a comenzar una discusion; pero ¿te parece un error que las dos firmas que permiten sacar dinero sean la del Presidente de turno y la del Administrador? Cuando contratas un Administrador se supone que confías en él? NO veo el error. Veo la mala fe de un Administrador del que quizá sepas un poco mas si lees todos los mensajes. Pero no la lies. Ya vale."
¿NO ves el error?, eso significa que no has leido mi contestación (otros, como Marente, te han contestado lo mismo), 2 firmas mancomunadas, pero AL MENOS 3 PERSONAS CON FIRMA, y mejor que el administrador no sea una de ellas, si no pasa el caso que comentas, como son solo 2 firmas 2 personas y una no quiere firmar, no podeis hacer nada
2.- También te he dicho que primero teneis que solucionar el tema de las firmas, y después cambiar al administrador, cosa que también te han dicho otros, por ejemplo Marente.
Como ves, eres tú quien no lee las respuestas, y luego dice que no liemos, etc. etc.
Por mi parte, cerrado el tema, intento ayudar a quien lo pide, pero en tu caso me abstendré de hacerlo.
Fontanero con todo el placer del mundo es la mprimera vez que leo un respuesta concisa, concreta, basada en lom artículos necesarios y que da gusto leer. Esto es lo que busca una parsona que plantea un problema en cualquier foro, en este en micaso. Y lo plantea porque ha llegado a un punto donde ya no ve salida. Si. Hace dos años fui Presidente y un chico del pueblo que conocemos tanto yo como el adimistrador nos hizo unos trabajos de limpieza de canaletas. El administrador tuvo un problema personal conmigo, lo que en ningún caso es motivo para dejar de pagar a un muchacho que si lo conocierais es todo corazón, y el administrador por una bobada, lleva lo personal al terreno profesional haciendo que el que deje de cobrar un dinero que sé que lo necesita sea el muchacho. Han sido mas de 20 llamadaas al chico a ver si le había pagado. Hace una semana me volvia a decir que no. Al administrador le he llamado muchísimas veces, se pone su secretaria, conocen mi teléfono, o no está, o se ha ido. Nunca responde. Le he escrito emails. Nada. Nada. Nunca. Y cuando escribo al foro deso la respuesta que algunos me han dado como Ainase y Fontanero. Eso es lo que espera el que pregunta y en micaso os lo agradezco de corazón. Un saludo
Está claro que no sabes leer (o no quieres).
He escrito, textualmente "y menos con una persona como tú, que encima que intentamos ayudar no hace más que poner pegas, que si rizamos el rizo, que si no leemos los mensajes, etc."
Pues eso, una persona como tu, que en vez de agradecer la ayuda desinteresada, más o menos acertada, te pones a criticar, pidiendo más concreción, que no nos enrrollemos, que si patatín, que si patatán.
Tú, ¿de qué vas por la vida?, porque con esa actitud no creo que te vaya muy bien.
Ciao
He escrito, textualmente "y menos con una persona como tú, que encima que intentamos ayudar no hace más que poner pegas, que si rizamos el rizo, que si no leemos los mensajes, etc."
Pues eso, una persona como tu, que en vez de agradecer la ayuda desinteresada, más o menos acertada, te pones a criticar, pidiendo más concreción, que no nos enrrollemos, que si patatín, que si patatán.
Tú, ¿de qué vas por la vida?, porque con esa actitud no creo que te vaya muy bien.
Ciao
A veces se te crece la vena del cuello Fontanero, jejeje.
Lo has dicho muy bien. El administrador está obligado a dar cuenta de sus operaciones, artº 1720 del C.C. a la Comunidad, es decir.
Explicar porqué no paga.
Veo que tú no dices tonterías y sin embargo, entre todo lo que has expuesto, reiteras lo mismo que contesté yo.
No obstante lo anterior, presumo que cioran12 se ha quedado con el resto de tu alegato y ha desechado lo que no le gustaba.
El Administrador puede negarse al pago de la factura por ser improcedente su pago, por ejemplo.
No olvidemos que quien tiene interés en pagar la misma es el Presidente de la Comunidad y alguna razón debe tener para ello.
O ... quizá sigo diciendo tonterías.
Lo has dicho muy bien. El administrador está obligado a dar cuenta de sus operaciones, artº 1720 del C.C. a la Comunidad, es decir.
Explicar porqué no paga.
Veo que tú no dices tonterías y sin embargo, entre todo lo que has expuesto, reiteras lo mismo que contesté yo.
No obstante lo anterior, presumo que cioran12 se ha quedado con el resto de tu alegato y ha desechado lo que no le gustaba.
El Administrador puede negarse al pago de la factura por ser improcedente su pago, por ejemplo.
No olvidemos que quien tiene interés en pagar la misma es el Presidente de la Comunidad y alguna razón debe tener para ello.
O ... quizá sigo diciendo tonterías.
Tiene usted razón ciorán. No se como he podido ser tan estúpido. La respuesta está en su tercera respuesta.
Por cierto. No hay nada como que a uno le den la razón y sobre todo leer lo que quiere leer ¿verdad? Cualquier otra respuesta debe ser absurda y ridícula ¿no?
La verdad es que yo también entro para eso en los foros. Para que me laman el culo y me den la razón.
¿Seguro que el chico les limpió bien las canaletas? ¿Y el precio? ¿No será desorbitado? ¿O quizá el administrasor tenía un presupuesto mejor y usted lo impuso por sus santos cojones?
Le han hecho preguntas para tratar de dar una respuesta lo más acertada y coherente posible y parecía que cuanto más le preguntaban mas se le hinchaban las narices.
A mi eso me huele fatal .... y respecto a sus modales, prefiero no entrar.
Por cierto. No hay nada como que a uno le den la razón y sobre todo leer lo que quiere leer ¿verdad? Cualquier otra respuesta debe ser absurda y ridícula ¿no?
La verdad es que yo también entro para eso en los foros. Para que me laman el culo y me den la razón.
¿Seguro que el chico les limpió bien las canaletas? ¿Y el precio? ¿No será desorbitado? ¿O quizá el administrasor tenía un presupuesto mejor y usted lo impuso por sus santos cojones?
Le han hecho preguntas para tratar de dar una respuesta lo más acertada y coherente posible y parecía que cuanto más le preguntaban mas se le hinchaban las narices.
A mi eso me huele fatal .... y respecto a sus modales, prefiero no entrar.
Heredom. Al administrador conseguí detenerle una obra. Era mi primer año de Presidente y me tragué una convocatoria que él hizo pero yo aún no sabía nada del tema . Me costó mi tiempo llegar a tener los mínimos conocimientos. Pero dí con el error que cometió: no envió carata de convocatoria a un piso deshabitado pero que es del Gobierno de la Comunidad. Desde entonces hace todo lo posible por fastidiarme. ¿Pero es fastidiarme a mi dejar de pagar una cuenta a un trabajador? Tú no estás aquí para ayudar, estás aquí de detective. Has dicho burradas, tonterías sin sentido que es mejor ni tenerlas en cuenta porque dan el perfil del tipo que debes ser. O es que cualquiera que hace una pregunta esconde detrás un oscura razón. No amigo, no es mi caso. Y esto lo escribo para todo aquel que haya pensado y escrito cosas semejantes a ti. Espero no acertar si digo que "cree el ladrón que...." Hay demasiada gente que intenta presumir de poder dar consejos y como no saben o no pueden solo saben llegar al nivel que tu solito te has marcado. Descansa muchachote.
Bravo Dickturpin. El interés que tengo de que el administrador pague la factura es que nadir debe pagar lo que yo le hay podido fastidiar a él, el interés que tengo es que el trabajador nos hizo un trabajo para el bien de la comunidad (toda) y no cobra. POnte en su lugar, ¿Te gustaría que por algo de lo que yo soy respnsable (estará bien o mal, eso es otro tema) tiene que dejar de pagar al muchacho. No deja de pagar el seguro, no deja de pagar la luz.
Para Dick.
Efectivamente se me hinchan las venas del cuello y otras cosas, cuando veo diariamente como esos administradores, corruptos la mayoría, hacen lo que les da la gana abusando de su posición de ventaja y de la confianza que en su día les otorgó los miembros de una comunidad. Comunidad que le paga sus honorarios, que viene a ser, un doble abuso, aunque comprendo que no toda la culpa es suya ya que los ciudadanos debemos de actuar y no ocultarnos en "no tener problemas" y asentir ovinamente ante cualquier problema.
Me dices: "Veo que tú no dices tonterías y sin embargo, entre todo lo que has expuesto, reiteras lo mismo que contesté yo."
No he visto que en este hilo hayas dicho eso, quizás estés hablando de otro hilo, por lo que no sé qué quieres decir.
Y sobre lo que también dices: "El Administrador puede negarse al pago de la factura por ser improcedente su pago, por ejemplo".
No sé si esto lo afirmas tú o es que lo dice otro forero, pero da igual. El administrador debe atender lo que le ordene el Presidente, si bien, si observa que no se ajusta a lo legal, debe advertir a éste sobre sus posibles responsabilidades, y si persiste en su pago, debe atenderlo, siendo responsable el presidente ante cualquier ilegalidad ante la junta de propietarios, (siempre hablado en un tema de pagos).
La cuestión de este problema se ve con meridiana claridad, que no es otra que el entorpecer la buena convivencia de la comunidad. Si el presidente en su momento firmó ese pago, el administrador debe atenderlo sin demora, y eso es lo que no está haciendo, y por tanto debe dar explicaciones ante la junta por este comportamiento en atención al artº 1720 del C. Civil, siendo al mismo responsable de los perjuicios (en este caso podrían ser, intereses por la demora del pago) en virtud del artº 1718, 1726, 1101 y 1258 del C. Civil.
Efectivamente se me hinchan las venas del cuello y otras cosas, cuando veo diariamente como esos administradores, corruptos la mayoría, hacen lo que les da la gana abusando de su posición de ventaja y de la confianza que en su día les otorgó los miembros de una comunidad. Comunidad que le paga sus honorarios, que viene a ser, un doble abuso, aunque comprendo que no toda la culpa es suya ya que los ciudadanos debemos de actuar y no ocultarnos en "no tener problemas" y asentir ovinamente ante cualquier problema.
Me dices: "Veo que tú no dices tonterías y sin embargo, entre todo lo que has expuesto, reiteras lo mismo que contesté yo."
No he visto que en este hilo hayas dicho eso, quizás estés hablando de otro hilo, por lo que no sé qué quieres decir.
Y sobre lo que también dices: "El Administrador puede negarse al pago de la factura por ser improcedente su pago, por ejemplo".
No sé si esto lo afirmas tú o es que lo dice otro forero, pero da igual. El administrador debe atender lo que le ordene el Presidente, si bien, si observa que no se ajusta a lo legal, debe advertir a éste sobre sus posibles responsabilidades, y si persiste en su pago, debe atenderlo, siendo responsable el presidente ante cualquier ilegalidad ante la junta de propietarios, (siempre hablado en un tema de pagos).
La cuestión de este problema se ve con meridiana claridad, que no es otra que el entorpecer la buena convivencia de la comunidad. Si el presidente en su momento firmó ese pago, el administrador debe atenderlo sin demora, y eso es lo que no está haciendo, y por tanto debe dar explicaciones ante la junta por este comportamiento en atención al artº 1720 del C. Civil, siendo al mismo responsable de los perjuicios (en este caso podrían ser, intereses por la demora del pago) en virtud del artº 1718, 1726, 1101 y 1258 del C. Civil.
Y pregunto, ¿El chico que hizo el trabajo es un autónomo, está dado de alta? Como funciona, en negro o en blanco. ¿Presento una factura legal? o fue un simple recibito.
Vamos que es que hay que decirlo todo o sino mejor no preguntar.
Porque naturalmente si el trabajador está legalmente funcionando, él o su asesoría, reclama la factura directamente sin que el vecino que es Ud. tenga que intervenir para nada.
Vamos que es que hay que decirlo todo o sino mejor no preguntar.
Porque naturalmente si el trabajador está legalmente funcionando, él o su asesoría, reclama la factura directamente sin que el vecino que es Ud. tenga que intervenir para nada.
