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Embargo a promotora
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Embargo a promotora
Buenas tardes,
Resulta que tengo una empresa constructora, y hará 4/5 años iniciamos un contrato con una promotora para la construcción de un edificio, mientras negociaban con un banco un préstamo vino la crisis y al final no se lo dieron, total que me quedé con 200.000 euros de deuda y ellos no tienen dinero, más que el bien del inmueble a medio acabar, que es un edificio de 7 viviendas y ático, del cual esta hecha la estructura y cerramientos y divisiones, pero nada más ni cubiertas etc...
Total tengo mis pagares firmados etc y todos los papeples....y ya van muchos años esperando a ver y no hacen nada, por lo que planteo el embargo, pero quiero asegurarme de si les embargo, me darán mi dinero?
dicho de otra manera si sacarán a subasta la obra por que la promotora no tiene capital social, o si el juez me dará a mi por ejemplo 4 viviendas.
Esto último no quiero por que es una promotora de desarmados que no hacen nada y si me dan 4 pisos tengo la misma ruina por que jamás se terminarán.
Es decir quiero mi dinero, y quiero saber si el juzgado obligará a sacar a subasta la obra para pagar así la deuda que me deben.
Resulta que tengo una empresa constructora, y hará 4/5 años iniciamos un contrato con una promotora para la construcción de un edificio, mientras negociaban con un banco un préstamo vino la crisis y al final no se lo dieron, total que me quedé con 200.000 euros de deuda y ellos no tienen dinero, más que el bien del inmueble a medio acabar, que es un edificio de 7 viviendas y ático, del cual esta hecha la estructura y cerramientos y divisiones, pero nada más ni cubiertas etc...
Total tengo mis pagares firmados etc y todos los papeples....y ya van muchos años esperando a ver y no hacen nada, por lo que planteo el embargo, pero quiero asegurarme de si les embargo, me darán mi dinero?
dicho de otra manera si sacarán a subasta la obra por que la promotora no tiene capital social, o si el juez me dará a mi por ejemplo 4 viviendas.
Esto último no quiero por que es una promotora de desarmados que no hacen nada y si me dan 4 pisos tengo la misma ruina por que jamás se terminarán.
Es decir quiero mi dinero, y quiero saber si el juzgado obligará a sacar a subasta la obra para pagar así la deuda que me deben.
veo que te adelantas demasiado en el tiempo...primero tienes que demandar para conseguir una Sentencia que declare tu derecho a recobrar determinada cantidad, y después en la ejecución de la sentencia, puedes pedir la salida de los bienes a subasta. Si ésta queda desierta, puedes pedir la adjudicación directa reduciendo su precio de salida a subasta en un 70 ó 50%, y si no, solicitar una segunda subsasta....Si se vende, te entregarán el precio dado....pero aún te queda un LARGO camino. Suerte!
Gracias... si lo de demandar lo tengo claro...quiero iniciar una demanda tengo todos los pagares impagados etc...
Lo que que me queria asegurar es si me.daran parte de obra o si la sacaran a subasta que es lo que me interesa ya que yo no quiero parte de obra con esa sociedad por que es una ruina mas...sino mi dinero...
Claro esta que la obra pues valdra...unos 250.000/300.000 tal como esta...es una golosina por que es un inmueble en el centro de un pueblo de 10.000 habitantes.
Entonces yo tengo que pedir que la saquen a subasta? El juez lo hará? Seguro?
Y en cuanto al largo proceso de cobro...con LARGO cuanto te refieres? Por que a lo mejor es masninteresante quedarse la obra que ahora mismo no valennada pero dentro de 10 años se habrá arreglado la cosa y valdrán mas los inmuebles...
Muchas gracias
Saludos
Lo que que me queria asegurar es si me.daran parte de obra o si la sacaran a subasta que es lo que me interesa ya que yo no quiero parte de obra con esa sociedad por que es una ruina mas...sino mi dinero...
Claro esta que la obra pues valdra...unos 250.000/300.000 tal como esta...es una golosina por que es un inmueble en el centro de un pueblo de 10.000 habitantes.
Entonces yo tengo que pedir que la saquen a subasta? El juez lo hará? Seguro?
Y en cuanto al largo proceso de cobro...con LARGO cuanto te refieres? Por que a lo mejor es masninteresante quedarse la obra que ahora mismo no valennada pero dentro de 10 años se habrá arreglado la cosa y valdrán mas los inmuebles...
Muchas gracias
Saludos
