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Embargo de finca no inscrita registro.

6 Comentarios
 
Embargo de finca no inscrita registro.
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22/02/2007 17:42
Hacienda me quiere embargar una tercera parte del piso que tengo escriturado a mi nombre, pero no consta en el Registro de la propiedad.
Lo puede hacer? Puede obligarme a inscribir la Escritura, esta a mi nombre y de mis padres. Gracias
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22/02/2007 20:18
Hacienda lo puede todo.
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23/02/2007 09:34
Como puede saber hacienda que tienes un piso si no está inscrito en el registro.
do has comunicado a hacienda que tenias el piso.
En el registro estará a nombre de alguien, ¿que pasa si ese alguien vende el piso?
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23/02/2007 10:20
Renove es muy sencillo, lo saben porque la dedua es de una transmisión patrimonial no liquidada por mi parte, y la cual no se inscribió en el registrro.

¿Que quiere decir que hacienda lo puede tdod?

Para inscribir la finca en el registro deberán solicitar una copia al notario y una autorización de un juez para inscribir no? Gracais
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23/02/2007 10:20
Se ha otorgado escritura, ante notario ¿no?, pues igual se ha chivado. Después se debería liquidar el correspondiente impuesto (ITP, IVA, AJD, sucesiones), precisamente ante hacienda. Y si no ha pasado nada de esto todavía hacienda tiene medios para descubrir al verdadero propietario.

Si Fitonito vende dirán que estas alzando bienes.

Si el titular registral vende, Fitonito y sus padres irán contra él, y el comprador tercero de buena fe se quedará la vivienda.
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23/02/2007 11:23
ignacio todo es muy correcto lo que dices.

Mi pregunta és: aún no me han enviado carta de apremio de hacienda, no tengo nada a mi nombre, ni cuentas ni nada, sólo la tercera parte de un piso.

Pude hacienda registrar la Escritura? y embargar ? o tiene que ser un juez quien mande la inscripción. Muchas gracias.

Ah el anterior propietario a nosostros es de toda confianza, por eso no se ha registrado, pero eso es muy peligroso si no conoces al que te venda la finca.
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23/02/2007 12:20
depende cuando hicierais la escritura los notarios ya estaban obligados a comunicar a hacienda la realización de las escrituras de ahi que ellos conozcan de la existencia de tu propiedad.
Eso de hacer la escritura y meterla en el armario hasta q pase el plazo de prescripcion del impuesto , paso a la historia.

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