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empresas que se dedican a comprar pro indivisos y nudas propiedades. (LA MAYORIA EN DIVORCIOS)
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- Tema: Empresas que se dedican a comprar pro indivisos y nudas propiedades. (la mayoria en divorcios)
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88 Comentarios
Viendo 21 - 40 de 88 comentarios
A ver que les interese o no dependera de la cantidad de hipoteca que quede por pagar, no es lo mismo una propiedad que valga 300000 que le queden por pagar 20000, que una q valga 200000 y le quede por pagar 180000, por eso en unos casos dicen que si y en otros que no. hay varias empresa de estas y no es cierto que todas trabajen igual cada una tiene sus margenes de rentabilidad por ejemplo yo vendi mi proindivisos en www.comproindivisos.es y fue los que mas me pagaron pero no hacen nada si hay menores o hipoteca otros si lo hacen pero pagaran menos, cada empresa trabaja de una forma diferente porque yo llame a todas antes de vender.
A ver yo conozco
www.comproindivisos.es (no compran con hipoteca a no ser q sea muy pequeña tampoco si hay menores, explican todo bastante bien en la web y en mi caso fueron los que mas pagaron y a los que vendi, todo bien sin problemas ante notario dinero en efectivo. Todo Ok.)
www.comproindivisos.com
inversiones casaven
proindiviso.es (estos creo que eran los segundos que mas me pagaban)
indivisos.net
compramospartesindivisas.com(estos nunca me contestaron)
esas son las serias depues si buscas en tablones de anuncios aparecen aveces inversores que compran pero yo de esos ya no me fio, al menos estas tienen pagina web direccion etc...
www.comproindivisos.es (no compran con hipoteca a no ser q sea muy pequeña tampoco si hay menores, explican todo bastante bien en la web y en mi caso fueron los que mas pagaron y a los que vendi, todo bien sin problemas ante notario dinero en efectivo. Todo Ok.)
www.comproindivisos.com
inversiones casaven
proindiviso.es (estos creo que eran los segundos que mas me pagaban)
indivisos.net
compramospartesindivisas.com(estos nunca me contestaron)
esas son las serias depues si buscas en tablones de anuncios aparecen aveces inversores que compran pero yo de esos ya no me fio, al menos estas tienen pagina web direccion etc...
mete "anuncios internet" en google y ahi aparecen paginas tipo www.tablondeanuncios.com, en ese tipo de paginas se anuncian inversores privados que compran proindivisos y prestan dinero, pero que conste que yo de esos ya no me fio y no se si trabajan legalmente o no , habra de todo supongo, siempre es mejor vender a una empresa seria con su direccion telefono pagina web etc q a un particular que no sabes quien es.
Pues mira a mi no me pagaron mucho la verdad aunque mi caso era algo especial, muchos herederos, algunos viviendo en el extranjero, 4 familias difrerentes por el medio, y las propiedades con deudas de IBI y comunidad por parte de algunos herederos que ni tenian dinero para pagar. De todas formas estas empresas acaban haciendo division de cosa comun y sacan las viviendas a subasta y en subasta se adjudican por un 60% si no se presenta nadie a la subasta se las quedan ellos o quien mas puje y despues hay que venderlas, yo antes de vendr pregunte a mi abogado y me cobrara casi 30000 por el papeleo me dijo que llevaria dos años arreglar todo pero claro si al final nadie se presenta a la subasta todo queda como esta. Vamos un follon.. no opte por vender aunque fuese poco dinero
Caray pues mas negro me lo pones, tantas trabas tuvieron para ir restando al dinero que te darían; creo que la cosa funciona asi no?
Por lo que tengo ya a estas alturas entendido, ya se mas o menos como trabajan y como funcionan. Pero a mi lo que me interesa en estos momentos es saber que tanto por ciento aprox me podrán ofrecer por mi piso. Pongamos que vale al mercado: 100000 euros y lógicamente mi mitad son: 50000 euros. Cuánto me pueden ofrecer para comprar mi parte? el 40%= 20000 euros.... el 35%= 17500 euros.
Si eres tan amable oriéntame según tu experiencia. Gracias
Por lo que tengo ya a estas alturas entendido, ya se mas o menos como trabajan y como funcionan. Pero a mi lo que me interesa en estos momentos es saber que tanto por ciento aprox me podrán ofrecer por mi piso. Pongamos que vale al mercado: 100000 euros y lógicamente mi mitad son: 50000 euros. Cuánto me pueden ofrecer para comprar mi parte? el 40%= 20000 euros.... el 35%= 17500 euros.
Si eres tan amable oriéntame según tu experiencia. Gracias
Buenas Olga: Mira yo tengo una inmobiliaria y colaboro habitualmente con empresas de compra de partes indivisas, actualmente estan pagando entre un 20 y un 40% en funcion de varios factores el principal es la ubicación de la propiedad y el estado no es lo mismo una propiedad en una buena zona de Madrid que en un pueblajo perdido, ahora por la crisis solo compran propiedades buenas en buen estado y en sitios centricos de capitales de provincia en fin en sitios donde puedan vender facilmente y barato si se tienen que adjudicar la vivienda en subasta. Luego tambien influye toda la problematica legal, si hay o no usufructos, numero de herederos, si estan localizados o no, si esta el proindiviso inscrito o esta la herencia sin repartir etc.. En fin depende de varios factores lo mejor es que contactes con varios y que ellos te digan suelen ser rápidos,
Budy, cuando digo que estas empresas, las serias, siguen ls mismos criterios, me refiero a los requisitos legales, a los tramites y demas.
Cuando te informan todas te dicen lo mismo con la única variante de si aceptan o no que haya uso para menores.
a nosotros no nos pusieron pegas pero, claro está que la cuantía bajaría hasta el extremo de quitarnos sólo la hipoteca.
La cuestión es si relamente quieres y necesitasquitarte el muerto de encima. A corto plazo pierdes, pero a largo ganas.
El que no arriesga nunca gana.
Por cierto ¿qué te contestaron los de inversiones casaven.com?
Un saludo.
Cuando te informan todas te dicen lo mismo con la única variante de si aceptan o no que haya uso para menores.
a nosotros no nos pusieron pegas pero, claro está que la cuantía bajaría hasta el extremo de quitarnos sólo la hipoteca.
La cuestión es si relamente quieres y necesitasquitarte el muerto de encima. A corto plazo pierdes, pero a largo ganas.
El que no arriesga nunca gana.
Por cierto ¿qué te contestaron los de inversiones casaven.com?
Un saludo.
Pero estas empresas que hacen luego con ese piso adjudicado al menor? lo pueden subastar?
Por que no creo que esten X años pagando la hipoteca, o que la amorticen y no puedan hacer nada con el piso, sería absurdo.
Y me extraña que una orden judicial pueda contradecirse y dejar al menor sin vivienda.
En fin si algUien es tan amable de aclararmelo, se lo agradecería.
Por que no creo que esten X años pagando la hipoteca, o que la amorticen y no puedan hacer nada con el piso, sería absurdo.
Y me extraña que una orden judicial pueda contradecirse y dejar al menor sin vivienda.
En fin si algUien es tan amable de aclararmelo, se lo agradecería.
También es verdad que estando casados se puede vender la vivienda y dejar al hijo sin piso, eso sí en algún sitio hay que vivir y se va uno de alquiler.
No sé por que estando divorciado no se puede vender, (aunque supongo que el problema más bien es que nadie lo compra).
Eso sí el alquiler del hijo se pagará por ambos progenitores, si se le ha quitado el piso para venderlo, al igual que de casados, cuando se vende y se va uno de alquiler. Digo yo.
No sé por que estando divorciado no se puede vender, (aunque supongo que el problema más bien es que nadie lo compra).
Eso sí el alquiler del hijo se pagará por ambos progenitores, si se le ha quitado el piso para venderlo, al igual que de casados, cuando se vende y se va uno de alquiler. Digo yo.
Buenos días,
sinceramente coincido plenamente con soymujer. Un jefe mio me decia que la vida es un plan contable, hay que tomas decisiones a corto plazo y largo plazo, pero siempre con tesoreria. Y al final muchas veces, los que estamos en estas situaciones desgraciadamente es lo que necesitamos.
segarra1, tu que estás en el mundo de las inmobiliarias, sabes de alguna empresa de compras de indivisos que le pueda interesar mi situación.
Soy mujer: ¿cual fue la empresa que os acepto vuestro caso?y digo vuestro, porque al final tambien te afecta a ti.
sinceramente coincido plenamente con soymujer. Un jefe mio me decia que la vida es un plan contable, hay que tomas decisiones a corto plazo y largo plazo, pero siempre con tesoreria. Y al final muchas veces, los que estamos en estas situaciones desgraciadamente es lo que necesitamos.
segarra1, tu que estás en el mundo de las inmobiliarias, sabes de alguna empresa de compras de indivisos que le pueda interesar mi situación.
Soy mujer: ¿cual fue la empresa que os acepto vuestro caso?y digo vuestro, porque al final tambien te afecta a ti.
Ni idea faceal, yo tuve algun caso como el tuyo residiendo menores en la vivienda y es bastante complicado, ya que el juez adjudica el uso y disfrute, no hasta la mayoria de edad, si no hasta que el menor se pueda valer por si mismo y si sale vaguete no se va de casa hasta los 40 por lo tanto es dificil que empresas entren en estas operaciones ya que aun no pagando nada no saben cuanto tiempo puede pasar hasta que se hagan con la propiedad y si son copropietarios tendrian que pagar su parte de la comunidad IBIS etc... vamos yo no querria ese negocio ni gratis. No conozco a nadie ahora mismo que compre con menores residiendo con sentencia judicial firme, busca por internet más no te puedo decir
Faceal, por eso le pregunto a Budy qué le respondieron los de inversinescasaven.com; porque son los que han negociado con mi novio. Aver que le habian contestado a él.
NO PUSIERON PEGAS CON EL USO PARA EL MENOR, pero te dicen que, evidentemente no te van a dar lo mismo que si el menor no existiera. Evidentemente no son tontos, van a hacer negocio. Y si la hipoteca es muy grande tampoco.
Nsotros lo TENEMOS PARALIZADO por lo que os comentaba de que se va a intentar que él recupere lo suyo (casi todo) via judicial o bien forzarla a ella a que compre su parte por miedo a una subasta o a que esa otra mitad pertenezca a otra persona. Y se le ha dado un tiempo prudencial para que lo piense.
Por lo tanto no puedo hablar de una venta cerrada, pero si de lo que se nos ofreció vistos papeles y circustancias personales.
Él envio todos los papeles que le pidieron; diré que el piso es muevo, situado en un municipio importante, aunque no capital de provincia.
Como dije antes, y debido a la presencia del menor y a la cuantia de la hipoteca, le ofrecieron NADA; es decir, no te dan un duro y ya no tienes piso, pero tampoco ninguna responsabilidad y ningun gasto, que en definitiva es lo que él necesita por las circustancias que os planteaba que él personalmente tiene. Que pueden ser circustancias totalmente distintas a las vuestras. De ahí que para algunos sea una salvación y para otros un robo. Bueno, un robo para todos...
Allá la conciencia de estas empresas, pero todo es legal; si lo aceptas bien, y si no pues te quedas como estabas.
Qweasdzxc, (vaya nombrecito...); lo que esas empresas hagan luego con el piso no es nuestro problema; y las consecuencias que viva la ex por esta causa tampoco. Será lo que reciba por su puto egoismo y mala baba. Desde luego yo no querría vivir en un piso del que solo soy dueña de la mitad... Porque cuando la otra mitad es del padre del menor al que puedo mangonear, humillar y reirme de él es una cosa, pero cuando no es así me da la sensación que será para estar viviendo constantemente en vilo...¡¡Allá ella!!
¿Qué ley dice que un padre tiene LA OBLIGACIÓN de vivir como un miserable el resto de su vida porque su ex es una sinverguenza, sin poder vender algo que legalmente le pertenece?
No os confundais; LOS BIENES SON DE LOS HIJOS CUANDO SE MUEREN LOS PADRES, Mientras tanto SOLO disfrutan de ellos... Y si el padre no tiene bienes, mal podrá el hijo disfrutar de ellos. O si los quiere tirar por el rio, está en su derecho ¿no?
Los bienes de la madre los disfruta la madre, y los del padre la madre tambien; y lo poco que le quede al padre...cuidado con lo que hace con ello porque "pertenece al hijo" y la madre lo puede acusar de fundirse el futuro del hijo...
¡¡Ya está bien!!
Un saludo.
NO PUSIERON PEGAS CON EL USO PARA EL MENOR, pero te dicen que, evidentemente no te van a dar lo mismo que si el menor no existiera. Evidentemente no son tontos, van a hacer negocio. Y si la hipoteca es muy grande tampoco.
Nsotros lo TENEMOS PARALIZADO por lo que os comentaba de que se va a intentar que él recupere lo suyo (casi todo) via judicial o bien forzarla a ella a que compre su parte por miedo a una subasta o a que esa otra mitad pertenezca a otra persona. Y se le ha dado un tiempo prudencial para que lo piense.
Por lo tanto no puedo hablar de una venta cerrada, pero si de lo que se nos ofreció vistos papeles y circustancias personales.
Él envio todos los papeles que le pidieron; diré que el piso es muevo, situado en un municipio importante, aunque no capital de provincia.
Como dije antes, y debido a la presencia del menor y a la cuantia de la hipoteca, le ofrecieron NADA; es decir, no te dan un duro y ya no tienes piso, pero tampoco ninguna responsabilidad y ningun gasto, que en definitiva es lo que él necesita por las circustancias que os planteaba que él personalmente tiene. Que pueden ser circustancias totalmente distintas a las vuestras. De ahí que para algunos sea una salvación y para otros un robo. Bueno, un robo para todos...
Allá la conciencia de estas empresas, pero todo es legal; si lo aceptas bien, y si no pues te quedas como estabas.
Qweasdzxc, (vaya nombrecito...); lo que esas empresas hagan luego con el piso no es nuestro problema; y las consecuencias que viva la ex por esta causa tampoco. Será lo que reciba por su puto egoismo y mala baba. Desde luego yo no querría vivir en un piso del que solo soy dueña de la mitad... Porque cuando la otra mitad es del padre del menor al que puedo mangonear, humillar y reirme de él es una cosa, pero cuando no es así me da la sensación que será para estar viviendo constantemente en vilo...¡¡Allá ella!!
¿Qué ley dice que un padre tiene LA OBLIGACIÓN de vivir como un miserable el resto de su vida porque su ex es una sinverguenza, sin poder vender algo que legalmente le pertenece?
No os confundais; LOS BIENES SON DE LOS HIJOS CUANDO SE MUEREN LOS PADRES, Mientras tanto SOLO disfrutan de ellos... Y si el padre no tiene bienes, mal podrá el hijo disfrutar de ellos. O si los quiere tirar por el rio, está en su derecho ¿no?
Los bienes de la madre los disfruta la madre, y los del padre la madre tambien; y lo poco que le quede al padre...cuidado con lo que hace con ello porque "pertenece al hijo" y la madre lo puede acusar de fundirse el futuro del hijo...
¡¡Ya está bien!!
Un saludo.
