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¿es posible poner por norma intereses por impagos?
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¿es posible poner por norma intereses por impagos?
Es posible que una comunidad de propietarios a fin de evitar la morosidad de forma continua pueda disponer como norma el imponer un maximo de meses de retraso en los pagos con penalizacion de X % de interes si liquida esos meses,para de esta forma dar a legir al moroso entre eso o la demanda,esto no seria dirigido a un propeitario concreto sino como una norma vecinal reflejeda en actas , ¿Seria viable y legal ?,¿Opciones similares y legales?.
Gracias por vuestra atencion.
Gracias por vuestra atencion.
Por supuesto que pueden ahora bien.
1) Si lo único que quieren es establecer un plazo a partir del cual se entre en mora y se apliquen los intereses legales, estamos ante un acto de administración y con mayoría simple basta y sobra.
2) Si lo que pretenden es establecer unos intereses superiores (siempre dentro de los límites legales), van a precisar unanimidad, incluirlo en los Estutos e incluso inscribirlo en el Registro si desean oponerlo a futuros propietarios.
1) Si lo único que quieren es establecer un plazo a partir del cual se entre en mora y se apliquen los intereses legales, estamos ante un acto de administración y con mayoría simple basta y sobra.
2) Si lo que pretenden es establecer unos intereses superiores (siempre dentro de los límites legales), van a precisar unanimidad, incluirlo en los Estutos e incluso inscribirlo en el Registro si desean oponerlo a futuros propietarios.
