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Es un farol deposito de llaves en un despacho de abogados?
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29 Comentarios
Viendo 21 - 29 de 29 comentarios
Dark satan ,
es cierto que quizás la carta certificada me beneficie, porque me hago el loco que he recibido un cromo del collote y punto. Pero como no me gusta que me tomen el pelo me quedaba mas tranquilo si me huiese enviado un burofax, como debia de haber hecho.
El abogado me ha dicho que si quiero las llaves, el pone lo que tengo que firmar, y yo le he dicho que solo recogeria las llaves si yo pongo lo que hay que firmar, y que si no saben que pueden conisgnar las llaves en una notaria. Tras eso me ha dicho que lo que quiera que lo tramite por demanda, que van a forzar el desahucio, y me ha colgado el telefono.
Evidentemente este abogado no esta para hacer de intemediario, sino de cabron. Por eso insisto que si quieren me dejen las llaves en notaria porque un notario no me haria nunca lo que me hace ese cabron, que ya esta denunciado deontologicamente al Colegio de Abogados de Valencia, sip.
Y si, es de la Comunidad Valencia, es una comunidad sin ley, pero siempre queda la esperanza de que alguna vez se haga algo de justicia, no?
Mientras tabnto lo único que me estoy planteando feacientemente es notificar al abogado que aceptaria la entrega de llaves si los inquilinos firman lo que yo quiero (y enviarle copia de lo que yo quiero, que evidentemente no es nada del otro mundo, sólo que paguen hasta la entrega de llave yo me reserve toda posibilidad de demanda por daños y perjuicios por incumplimeinto contractual) pero no sé si vale la pena. He enviado dos burofaxes al inquilino, pero de momento no recoge ninguno. Yo sí que envio notificaciones fehacientes, son necesarias en estos casos, y no son tan caras dark. Lo contario es demostrar intenciones ocultas, como hace este abogaducho.
Alguien sabe si el Colegio de Abogados puede facilitar una direccion de correo del abogado que no me coje el telefono? Porque con este abogado, si que no vale la pena malgastar un burofax....
es cierto que quizás la carta certificada me beneficie, porque me hago el loco que he recibido un cromo del collote y punto. Pero como no me gusta que me tomen el pelo me quedaba mas tranquilo si me huiese enviado un burofax, como debia de haber hecho.
El abogado me ha dicho que si quiero las llaves, el pone lo que tengo que firmar, y yo le he dicho que solo recogeria las llaves si yo pongo lo que hay que firmar, y que si no saben que pueden conisgnar las llaves en una notaria. Tras eso me ha dicho que lo que quiera que lo tramite por demanda, que van a forzar el desahucio, y me ha colgado el telefono.
Evidentemente este abogado no esta para hacer de intemediario, sino de cabron. Por eso insisto que si quieren me dejen las llaves en notaria porque un notario no me haria nunca lo que me hace ese cabron, que ya esta denunciado deontologicamente al Colegio de Abogados de Valencia, sip.
Y si, es de la Comunidad Valencia, es una comunidad sin ley, pero siempre queda la esperanza de que alguna vez se haga algo de justicia, no?
Mientras tabnto lo único que me estoy planteando feacientemente es notificar al abogado que aceptaria la entrega de llaves si los inquilinos firman lo que yo quiero (y enviarle copia de lo que yo quiero, que evidentemente no es nada del otro mundo, sólo que paguen hasta la entrega de llave yo me reserve toda posibilidad de demanda por daños y perjuicios por incumplimeinto contractual) pero no sé si vale la pena. He enviado dos burofaxes al inquilino, pero de momento no recoge ninguno. Yo sí que envio notificaciones fehacientes, son necesarias en estos casos, y no son tan caras dark. Lo contario es demostrar intenciones ocultas, como hace este abogaducho.
Alguien sabe si el Colegio de Abogados puede facilitar una direccion de correo del abogado que no me coje el telefono? Porque con este abogado, si que no vale la pena malgastar un burofax....
Que os parece enviarle la siguiente propuesta de firma al abogado, aunque creo que va a resultar infructuosa porque ya no me atiende al telefono y ya me dejo claro que lo que quieren es forzar el deshacio porque no sé bien porqué creen que les beneficia:
=================================
En xxxxx a ___ de febrero de 2012.
Don xxxxxxxxxxxxxxxxxx, DNI xxxxxxxxxx, y doña xxxxxxxxxxxxx, DNI xxxxxxxxxx, proceden a la entrega de llaves de la vivienda sita en xxxxxxxxxxxxxx.
El propietario, don xxxxxxxxxxxxxxxxx, DNI xxxxxxxxxxxxxx, domicilio en xxxxxxxxxxxxxx, ha manifestado la disconformidad tajante a los arrendatarios sobre su desestimiento unilateral y prematuro del contrato de arrendamiento, que le causa daños y perjuicios evidentes. Los arrendatarios han rehusado la invitación del arrendador a cumplir el contrato de arrendamiento firmado en su día por las partes. No alcanzándose un acuerdo económico entre las partes para la rescisión unilateral y prematura del contrato de arrendamiento, el arrendador se reserva toda reclamación por daños y perjuicios y lucro cesante la parte arrendataria, que designa como domicilio para notificaciones y reclamaciones la dirección xxxxxxxxxxxxxx.
La parte arrendataria hace entrega por este acto de xxxx euros en concepto de rentas adeudadas correspondientes a las mensualidades de xxxxxxxxxx. Igualmente la parte arrendataria se compromete al pago de las facturas de suministros pendientes o cuyo posterior devengo se deba a periodos que se inicien antes de esta entrega de llaves.
La parte arrendadora ha inspeccionado el estado de la vivienda, y el resultado de la inspección ha sido que se han encontrado los siguientes desperfectos no debidos al uso normal de la vivienda:
(a completar si se encuentran desperfectos)
================================
Es el mismo documento que les propuse firmar antes de que dejaran de responderme al teléfono, y se negaron, por lo que entiendo que se negarán nuevamente, pero igual es bueno que conste por escrito que no me niego a recoger las llaves, pero no tengo por qué ceder a sus chantajes y coacciones y quiero reservarme cuantas acciones legales puedan corresponerme legitimemente en Derecho. Y si no tienen la opcion de depositar llaves ante notario, si no lo han hecho ya es porque traman cosas a mala fe...
Que opinais de enviarle tal propuesta al letrado?
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En xxxxx a ___ de febrero de 2012.
Don xxxxxxxxxxxxxxxxxx, DNI xxxxxxxxxx, y doña xxxxxxxxxxxxx, DNI xxxxxxxxxx, proceden a la entrega de llaves de la vivienda sita en xxxxxxxxxxxxxx.
El propietario, don xxxxxxxxxxxxxxxxx, DNI xxxxxxxxxxxxxx, domicilio en xxxxxxxxxxxxxx, ha manifestado la disconformidad tajante a los arrendatarios sobre su desestimiento unilateral y prematuro del contrato de arrendamiento, que le causa daños y perjuicios evidentes. Los arrendatarios han rehusado la invitación del arrendador a cumplir el contrato de arrendamiento firmado en su día por las partes. No alcanzándose un acuerdo económico entre las partes para la rescisión unilateral y prematura del contrato de arrendamiento, el arrendador se reserva toda reclamación por daños y perjuicios y lucro cesante la parte arrendataria, que designa como domicilio para notificaciones y reclamaciones la dirección xxxxxxxxxxxxxx.
La parte arrendataria hace entrega por este acto de xxxx euros en concepto de rentas adeudadas correspondientes a las mensualidades de xxxxxxxxxx. Igualmente la parte arrendataria se compromete al pago de las facturas de suministros pendientes o cuyo posterior devengo se deba a periodos que se inicien antes de esta entrega de llaves.
La parte arrendadora ha inspeccionado el estado de la vivienda, y el resultado de la inspección ha sido que se han encontrado los siguientes desperfectos no debidos al uso normal de la vivienda:
(a completar si se encuentran desperfectos)
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Es el mismo documento que les propuse firmar antes de que dejaran de responderme al teléfono, y se negaron, por lo que entiendo que se negarán nuevamente, pero igual es bueno que conste por escrito que no me niego a recoger las llaves, pero no tengo por qué ceder a sus chantajes y coacciones y quiero reservarme cuantas acciones legales puedan corresponerme legitimemente en Derecho. Y si no tienen la opcion de depositar llaves ante notario, si no lo han hecho ya es porque traman cosas a mala fe...
Que opinais de enviarle tal propuesta al letrado?
Al final envie el burofax al abogado.
Le digo además, que a la recepción del burofax considero notificados a sus clientes de que si en el plazo de un mes no regularizan deudas instaré el procedimiento de desaucio, y que pueden entregar llaves firmando una carta de rescisión como la que expuse, donde me reservo cuaqluier accion legal, o bien pueden depositar llaves sin coaccionarme en un notario.
El abogado recogio el burofax el dia 15, pero ninguna noticia de el. Yo creo que van a forzar el deshaucio. La actitud de este letrado sin duda me parece denigrante.
Se puede considerar notificado con este burofax a los inquilinos a través de su abogado, o debo igualmente enviar burofax a los inquilinos, para que si no pagan no puedan enervar posteriormente el deshaucio? Como lo que me envio es solo una carta certificada, en cuaklquier momento puede negar incluso que sean sus clientes, no?
Le digo además, que a la recepción del burofax considero notificados a sus clientes de que si en el plazo de un mes no regularizan deudas instaré el procedimiento de desaucio, y que pueden entregar llaves firmando una carta de rescisión como la que expuse, donde me reservo cuaqluier accion legal, o bien pueden depositar llaves sin coaccionarme en un notario.
El abogado recogio el burofax el dia 15, pero ninguna noticia de el. Yo creo que van a forzar el deshaucio. La actitud de este letrado sin duda me parece denigrante.
Se puede considerar notificado con este burofax a los inquilinos a través de su abogado, o debo igualmente enviar burofax a los inquilinos, para que si no pagan no puedan enervar posteriormente el deshaucio? Como lo que me envio es solo una carta certificada, en cuaklquier momento puede negar incluso que sean sus clientes, no?
Ninguno de los inquilinos me coge el teléfono y tampoco su abogado.
Sé que una de dos: o quieren a que les interponga la demanda de desahucio para entregar llaves en ese momento y eludir sus obligaciones de pago de daños y perjuicios hasta cumplir la anualidad (igual creen que les sale mas ventajoso), o tratarán de simular que yo me he negado a recibir las llaves.
Yo no me niego a recibir las llaves, al contrario, cuando antes lo pueda volver a alquiler mejor para ambas partes, pero no puedo aceptar su chantaje de condonación de deudas y renuncia a reclamación de daños y perjuicios, ni puedo ir al despacho de una abogado despota que no para de mentir y me cuelga el teléfono, porque ese metodo de "entrega de llaves" es un chantaje y una coacción que no me da garantia alguna.
Les he requerido que depositen llaves en un notario, o me las hagan llegan por correo junto con un papel firmado por ellos, pero no quieren dejar constancia alguna de sus desestimiento unilateral y prematuro, y por tanto de sus incumplimiento contractual. Dicen que no van a firmar nada, que si quiero las llaves debo ir a recogerlas donde ellos dicen en las condiciones que ellos dicen (cosa que no voy a hacer) o que si no nos veremos en el juzgado.
Que debería hacer para poder demostrar fehacientemente que acepto la entrega de llaves pero siempre que se haga por un método que me de garantias (que conste la firma de ellos como que entregan llaves) y sin renuncia alguna por mi parte de condonación de deudas y de desistir de reclamarles los daños y perjuicios que me corresponden?
Se puede interponer demanda de desahucio pero reservando posterior acción de reclamacion por daños y perjuicios hasta que se realquile la vivienda o venza la anualidad?
Insisten en que quieren romper el contrato de alquiler porque no tienen un duro, pero yo no me lo creo, siguen trabajando lo dos, y mas bien parecen los típicos morosos profesionales, caraduras y llorones, que sólo quieren evadir sus responsabilidades.
¿Que puedo hacer?
Sé que una de dos: o quieren a que les interponga la demanda de desahucio para entregar llaves en ese momento y eludir sus obligaciones de pago de daños y perjuicios hasta cumplir la anualidad (igual creen que les sale mas ventajoso), o tratarán de simular que yo me he negado a recibir las llaves.
Yo no me niego a recibir las llaves, al contrario, cuando antes lo pueda volver a alquiler mejor para ambas partes, pero no puedo aceptar su chantaje de condonación de deudas y renuncia a reclamación de daños y perjuicios, ni puedo ir al despacho de una abogado despota que no para de mentir y me cuelga el teléfono, porque ese metodo de "entrega de llaves" es un chantaje y una coacción que no me da garantia alguna.
Les he requerido que depositen llaves en un notario, o me las hagan llegan por correo junto con un papel firmado por ellos, pero no quieren dejar constancia alguna de sus desestimiento unilateral y prematuro, y por tanto de sus incumplimiento contractual. Dicen que no van a firmar nada, que si quiero las llaves debo ir a recogerlas donde ellos dicen en las condiciones que ellos dicen (cosa que no voy a hacer) o que si no nos veremos en el juzgado.
Que debería hacer para poder demostrar fehacientemente que acepto la entrega de llaves pero siempre que se haga por un método que me de garantias (que conste la firma de ellos como que entregan llaves) y sin renuncia alguna por mi parte de condonación de deudas y de desistir de reclamarles los daños y perjuicios que me corresponden?
Se puede interponer demanda de desahucio pero reservando posterior acción de reclamacion por daños y perjuicios hasta que se realquile la vivienda o venza la anualidad?
Insisten en que quieren romper el contrato de alquiler porque no tienen un duro, pero yo no me lo creo, siguen trabajando lo dos, y mas bien parecen los típicos morosos profesionales, caraduras y llorones, que sólo quieren evadir sus responsabilidades.
¿Que puedo hacer?
Revisando al carta del letrado, se oberva claramente que es una provocación e intimidación inasumible.
Entiendo que un letrado sólo puede enviar una carta a la otra parte como modo de llegar a un acuerdo previo al inicio de un procedimiento judicial, y debe decir exactamente qué es lo que pretende y el tiempo que se da para en caso contrario interponer un procedimiento judicial que crea que es legítimo. Siempre he defendido que todo lo que sea extrajudicial deberia prohibirse firmarlo a los abogados, que se extralimitan sin ningun pudor y control de forma temeraria y con montajes y coacciones; y deberia ir firmado por la persona con la que el destinatario tiene alguna relacion real contractual, así los abogados no se extralimitarían tanto, proque la responsabilidad firmando el que lo contrata sería del que lo contrata. Pero ante eso los Colegios hacen la vista gorsa, considerándolo que "es constumbre" que firme el abogado, pero yo sigo pensando que no se tiene por que tolerar que alguien con que no tienes relación contractual alguna, y menos un temerario del gremio de la abogacía firme y asuma la titularidad del escrito y deberia firmar siempre el que ha contratado al abogado, que sí que tiene una relación real con el destinatario y presumiblemente se lo epnsaria dos veces antes de firmar mentiras y temeridades.
Sé que este cabrón abogado ha incumplido todo el Código Deontologico y del Estatuto General de la Abogacia Española y europea, pero también sé que hay tanto corporativismo en el colegio, que va a ser dificfil que le expedienten.
Alguien tiene experiencia en quejas deontologicas al Colegio de Abogados, y qué se puede hacer para que el Colegio de Abogados abandone su pasividad y ejerzar las importantes funciones de control de la actividad letrada que tienen encomendadas?
Alguién conce alguna asociación con la que contactar que sea capaz de plantarle cara a la pasividad de los Colegios de Abogados antes las temeridades supinas de sus colegiados?
Entiendo que un letrado sólo puede enviar una carta a la otra parte como modo de llegar a un acuerdo previo al inicio de un procedimiento judicial, y debe decir exactamente qué es lo que pretende y el tiempo que se da para en caso contrario interponer un procedimiento judicial que crea que es legítimo. Siempre he defendido que todo lo que sea extrajudicial deberia prohibirse firmarlo a los abogados, que se extralimitan sin ningun pudor y control de forma temeraria y con montajes y coacciones; y deberia ir firmado por la persona con la que el destinatario tiene alguna relacion real contractual, así los abogados no se extralimitarían tanto, proque la responsabilidad firmando el que lo contrata sería del que lo contrata. Pero ante eso los Colegios hacen la vista gorsa, considerándolo que "es constumbre" que firme el abogado, pero yo sigo pensando que no se tiene por que tolerar que alguien con que no tienes relación contractual alguna, y menos un temerario del gremio de la abogacía firme y asuma la titularidad del escrito y deberia firmar siempre el que ha contratado al abogado, que sí que tiene una relación real con el destinatario y presumiblemente se lo epnsaria dos veces antes de firmar mentiras y temeridades.
Sé que este cabrón abogado ha incumplido todo el Código Deontologico y del Estatuto General de la Abogacia Española y europea, pero también sé que hay tanto corporativismo en el colegio, que va a ser dificfil que le expedienten.
Alguien tiene experiencia en quejas deontologicas al Colegio de Abogados, y qué se puede hacer para que el Colegio de Abogados abandone su pasividad y ejerzar las importantes funciones de control de la actividad letrada que tienen encomendadas?
Alguién conce alguna asociación con la que contactar que sea capaz de plantarle cara a la pasividad de los Colegios de Abogados antes las temeridades supinas de sus colegiados?
