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Escalera en patio
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Escalera en patio
Buenas noches!
Compré un edificio con un patio en el q hay construida una escalera desde hace más de 30 años anexa al edificio colindante y q daba entrada a unas oficinas en la primera y única planta de ese edificio q tienen otra entrada por las puertas de entrada principales de dicho edificio. En el hueco de esa escalera de abajo instalaron los del bajo de ese edificio colindante la caldera de carbón y la carbonera a la cuales se acceden desde dentro del negocio y desde mi patio. Esa edificación no figura en catastro y ese patio en escritura figura entero en mi propiedad.
En ese patio necesito hacer entrada y ascensor exterior por normativa y esa escalera además de estar en un estado deplorable por no mantenimiento al ser propiedad de una Concursal, me impide desarrollar esa entrada de forma acorde a las exigencias del negocio q se va a hacer en ese edificio y estéticamente no armonizar con ninguno de los nuevos elementos q se van a realizar en ese patio. Hablo con los q regentan el negocio y llego al acuerdo de tirar la parte de escalera hasta librar mi ascensor, pero al tirarla se entrevé el riesgo de derrumbe q ya existía del resto. Me exigen esos inquilinos q llevan allí tb años q costee yo todo ese derrumbamiento sin dañar la caldera y rehacer de nuevo el habitáculo para su caldera y q deje tb la carbonera. Tb entran en el patio todo el rato cuando están los huecos del ascensor ya hechos y ese patio q está cerrado con puertas, da acceso directo a mi edificio. Tb tienen el extractor de la cocina por esa carbonera directo a mi patio y al hacer zanja de ascensor rompí los tubos de agua limpia q pasa por mi patio así como las de aguas sucias q tb pasan por mi patio para conectar a la general q está en la acera en el medio de los 2 edificios. Ahora les pido q me ayuden a costear el mover su caldera económicamente hablando para yo poder tirar ese hueco de escalera y hacer otro más pequeño acorde a los demás elementos q van a ir en ese patio y me denuncian por haber causado daño a esa escalera…., q hago????
Compré un edificio con un patio en el q hay construida una escalera desde hace más de 30 años anexa al edificio colindante y q daba entrada a unas oficinas en la primera y única planta de ese edificio q tienen otra entrada por las puertas de entrada principales de dicho edificio. En el hueco de esa escalera de abajo instalaron los del bajo de ese edificio colindante la caldera de carbón y la carbonera a la cuales se acceden desde dentro del negocio y desde mi patio. Esa edificación no figura en catastro y ese patio en escritura figura entero en mi propiedad.
En ese patio necesito hacer entrada y ascensor exterior por normativa y esa escalera además de estar en un estado deplorable por no mantenimiento al ser propiedad de una Concursal, me impide desarrollar esa entrada de forma acorde a las exigencias del negocio q se va a hacer en ese edificio y estéticamente no armonizar con ninguno de los nuevos elementos q se van a realizar en ese patio. Hablo con los q regentan el negocio y llego al acuerdo de tirar la parte de escalera hasta librar mi ascensor, pero al tirarla se entrevé el riesgo de derrumbe q ya existía del resto. Me exigen esos inquilinos q llevan allí tb años q costee yo todo ese derrumbamiento sin dañar la caldera y rehacer de nuevo el habitáculo para su caldera y q deje tb la carbonera. Tb entran en el patio todo el rato cuando están los huecos del ascensor ya hechos y ese patio q está cerrado con puertas, da acceso directo a mi edificio. Tb tienen el extractor de la cocina por esa carbonera directo a mi patio y al hacer zanja de ascensor rompí los tubos de agua limpia q pasa por mi patio así como las de aguas sucias q tb pasan por mi patio para conectar a la general q está en la acera en el medio de los 2 edificios. Ahora les pido q me ayuden a costear el mover su caldera económicamente hablando para yo poder tirar ese hueco de escalera y hacer otro más pequeño acorde a los demás elementos q van a ir en ese patio y me denuncian por haber causado daño a esa escalera…., q hago????
quien más sabe de este asunto eres tú, quien tiene más y mejores datos
si crees que no tienen derecho a la existencia de la escalera, la caldera y demás, podrías promover judicialmente su desaparición
si no estás seguro de ello, o no quieres meterte en el lío judicial de intentarlo y la incertidumbre implícita, lo mejor es que agradezcas cada una de las facilidades que te dan y asumas los costes derivados de una obra que es beneficiosa para ti
si crees que no tienen derecho a la existencia de la escalera, la caldera y demás, podrías promover judicialmente su desaparición
si no estás seguro de ello, o no quieres meterte en el lío judicial de intentarlo y la incertidumbre implícita, lo mejor es que agradezcas cada una de las facilidades que te dan y asumas los costes derivados de una obra que es beneficiosa para ti
