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Esperar compra recalificacion vpo - alquiler privado mientras
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3 Comentarios
Esperar compra recalificacion vpo - alquiler privado mientras
Hola,
Gracias de antemano por abrir el post.
Estoy en el proceso de adquisicion de una vivienda VPO que el propietario actual va a realizar el proceso de recalification, que aqui en Gran Canaria puede dartar entre 6-12 meses.
Estoy mirando las opciones para poder empezar a vivir en esa vivienda antes de que termine la recalificacion y dejar de pagar alquiler en mi residencia actual.
Desde la inmobiliaria que lleva el proceso me han informado de hacer un contrato de alquiler a compra (con anticipo), pero yo veo que tiene mas sentido hacer uno normal de compra-venta (con contrato de arras) y luego otro de alquier.
Como gestionamos las aportaciones del alquier para que sea parte de la compra-venta es otro tema a tratar.
En cualquier caso, al ser VPO, en este caso, en principio no se puede arrendatar, luego estoy viendo mis opciones. Me informan que se puede hacer un contrato privado de alquiler, que en mi caso seria de una casa a la que ya tengo un contrato de arras.
En el contrato de arras seria poner una condition de que nada mas que se recalifique proceder al registro en el notario.
Espero haber explicado bien, y muchas gracias si alquien puede echarme una mano con la mejor estrategia a seguir.
Un saludo.
Gracias de antemano por abrir el post.
Estoy en el proceso de adquisicion de una vivienda VPO que el propietario actual va a realizar el proceso de recalification, que aqui en Gran Canaria puede dartar entre 6-12 meses.
Estoy mirando las opciones para poder empezar a vivir en esa vivienda antes de que termine la recalificacion y dejar de pagar alquiler en mi residencia actual.
Desde la inmobiliaria que lleva el proceso me han informado de hacer un contrato de alquiler a compra (con anticipo), pero yo veo que tiene mas sentido hacer uno normal de compra-venta (con contrato de arras) y luego otro de alquier.
Como gestionamos las aportaciones del alquier para que sea parte de la compra-venta es otro tema a tratar.
En cualquier caso, al ser VPO, en este caso, en principio no se puede arrendatar, luego estoy viendo mis opciones. Me informan que se puede hacer un contrato privado de alquiler, que en mi caso seria de una casa a la que ya tengo un contrato de arras.
En el contrato de arras seria poner una condition de que nada mas que se recalifique proceder al registro en el notario.
Espero haber explicado bien, y muchas gracias si alquien puede echarme una mano con la mejor estrategia a seguir.
Un saludo.
Si, todo lo voy a verificar con un abogado (por buscas aun),a parte de lo que esta gestioanndo la inmobiliaria (con su propio abogado)
La idea es hacer un contrato arras mientra se recalifica, una compra normal, con las clausas de que si cambian de opinion pagar el doble del deposito inicial.
Y a la vez o algo mas tarde uno de alquiler para que pueda ir haciendo las obras, pero quiero ver cual es la manera legal mas adecuada o alegal.
Tengo entendido que las VPO no se pueden alquilar, pero estoy en busqueda de cuales son mis opciones.
La casa de es VPO y ya lleva 40 años.. se ha pedido el certificado de cuanto le queda (pero tambien esta tardando mas de lo que deve). Como mucho le quedan otros 10.
He visto por ahi que se puede pedir permiso para alquiler, pero no se si ese permiso va a tardar igual o mas que la recalificacion en si misma.
La idea es hacer un contrato arras mientra se recalifica, una compra normal, con las clausas de que si cambian de opinion pagar el doble del deposito inicial.
Y a la vez o algo mas tarde uno de alquiler para que pueda ir haciendo las obras, pero quiero ver cual es la manera legal mas adecuada o alegal.
Tengo entendido que las VPO no se pueden alquilar, pero estoy en busqueda de cuales son mis opciones.
La casa de es VPO y ya lleva 40 años.. se ha pedido el certificado de cuanto le queda (pero tambien esta tardando mas de lo que deve). Como mucho le quedan otros 10.
He visto por ahi que se puede pedir permiso para alquiler, pero no se si ese permiso va a tardar igual o mas que la recalificacion en si misma.
